سجل صندوق "المشاعر ريت" صافي خسائر قدرها 40.1 مليون ريال (0.70 ريال / للوحدة) بنهاية الربع الرابع 2020، مقارنة بأرباح قدرها 6.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما سجل الصندوق خسائر تشغيلية بقيمة 2.1 مليون ريال خلال الربع الرابع من العام الجاري، مقارنة بربح تشغيلي قدره 7.8 مليون ريال.
|
ملخص النتائج المالية (مليون) |
||
|
البند |
الربع الرابع 2019 |
الربع الرابع 2020 |
|
إيرادات الإيجار |
9.7 |
-- |
|
المصاريف التشغيلية |
(2.0) |
(0.3) |
|
الدخل من العمليات التشغيلية (FFO) |
7.8 |
(2.05) |
|
صافي الدخل |
6.2 |
(40.1) |
|
عدد الوحدات (مليون وحدة) |
57.2 |
57.2 |
|
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) |
0.14 |
(0.04) |
|
ربح الوحدة (ريال) |
0.11 |
(0.70) |
ويعود سبب تراجع نتائج أعمال الصندوق خلال الفترة الحالية إلى تلاشي إيرادات الإيجارات عن الربع الرابع 2020، حيث أفاد الصندوق أنه لم يقم بتحصيل أي إيرادات بعد شهر مارس 2020 نتيجة الأثر الناجم من فيروس كورونا المستجد.
كما تضمنت النتائج المالية خسائر تقييم استثمارات عقارية بقيمة 38.1 مليون ريال خلال الربع الرابع 2020، مقارنة بلا شئ عن الفترة المماثلة.
فيما استقرت مصاريف إهلاك الأصول العقارية عند نفس مستويات الفترة المماثلة من العام السابق عند 1.7 مليون ريال، كما بلغت المصاريف التشغيلية نحو 317 ألف ريال مقابل 2 مليون ريال عن الربع المماثل.
والجدول التالي يوضح مخلص قائمة المركز المالي لصندوق "المشاعر ريت" بنهاية شهر ديسمبر 2020:
|
الميزانية العمومية (مليون) |
|||
|
البند |
ديسمبر 2019 |
ديسمبر 2020 |
التغير % |
|
الموجودات |
578.7 |
500.0 |
(14 %) |
|
المطلوبات |
1.8 |
0.4 |
+ 79 % |
|
صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات |
576.8 |
499.7 |
(13 %) |
|
صافي الأصول للوحدة (ريال) |
10.08 |
8.73 |
(13 %) |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}