الإنماء ريت للتجزئة يوقع اتفاقية للاستحواذ على عقارين شمال الرياض

شعار شركة الإنماء للاستثمار

أعلنت شركة الإنماء للاستثمار مدير صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة توقيع اتفاقية، اليوم، مع شركة أسس العقار، يقوم الصندوق بموجبها بالاستحواذ على عقارين جديدة مقابل جزء عيني يتمثل بنقل ملكية المكان مول في الرياض، وجزء نقدي سيتم تمويله من التسهيلات الائتمانية.

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على تداول، أنه من التوقع أن تتجاوز قيمة الأصول محل الصفقة مليار ريال، مبينة أنها تستهدف من هذه الصفقة زيادة التدفقات النقدية للصندوق عن طريق تحقيق الاستخدام الأمثل للأصول والاستحواذ على أصول جديدة باستخدام التسهيلات الائتمانية.

وأضافت أن ذلك جاء بعد دراسة معطيات السوق وتحليل أداء المكان مول في الرياض خلال الفترة الماضية، حيث بلغ صافي العوائد عن عام 2023م مبلغا قدره 14 مليون ريال.

وذكرت أن العقارات الجديدة تتميز بموقعها الاستراتيجي في شمال مدينة الرياض، وتم تطويرها حديثا، ويستهدف تأجيرها لمستأجر واحد لكل عقار مما يسهل عملية التحصيل ويخفض التكاليف التشغيلية، متوقعة أن تتجاوز عوائد الأصول الجديدة 50 مليون ريال سنوياً.

وأشارت الشركة إلى أن الاتفاقية تتضمن حق الفسخ لجميع الأطراف في حال عدم تحقق شروط محددة، وذلك خلال 90 يوما تقويميا من تاريخ الاتفاقية، لافتة إلى أنه في حال نفاذ الصفقة يتوقع أن يكون الأثر المالي إيجابياً بشكل عام على نتائج الصندوق خلال الفترة المقبلة.