انخفضت أرباح صندوق الرياض ريت إلى 21.7 مليون ريال (0.13 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023 بنسبة 76%، قياسا بأرباح قدرها 88.9 مليون ريال عن الفترة المماثلة العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية (FFO) 55 مليون ريال خلال 2023، منخفضا بنحو 52% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 113.8 مليون ريال.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 296.09 | 307.83 | 4.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 113.82 | 54.99 | (51.7 %) |
| صافي الدخل | 88.93 | 21.65 | (75.7 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.66 | 0.32 | (51.7 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.52 | 0.13 | (75.7 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض الأرباح المحققة من استثمارات مدرجة بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة لتصل إلى 303 آلاف ريال مقابل 20.5 مليون ريال للفترة المقارنة من العام السابق.
- ارتفاع تكلفة الإيرادات بنسبة 30% خلال الفترة الحالية لتصل إلى 59.3 مليون ريال مقارنة بالفترة المقارنة من العام السابق.
- ارتفاع المصاريف الإدارية والعمومية بنسبة 27% خلال الفترة الحالية لتصل إلى 65.7 مليون ريال مقارنة بالفترة المقارنة من العام السابق.
- ارتفاع مصاريف التمويل خلال الفترة الحالية لتصل إلى 86.4 مليون ريال مقابل 50 مليون ريال للفترة المقارنة من العام السابق.
- انخفاض الإيرادات الأخرى لتصل إلى 452 ألف ريال مقابل 6.1 مليون ريال للفترة المقارنة من العام السابق.
قابل ذلك، ارتفاع الإيرادات بنسبة 4% لتصل إلى 307.8 مليون ريال.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 143.04 | 154.92 | 8.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 37.26 | 4.36 | (88.3 %) |
| صافي الدخل | 27.84 | (13.26) | (147.6 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.22 | 0.03 | (88.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.16 | (0.08) | (147.6 %) |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 152.91 | 154.92 | 1.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 50.63 | 4.36 | (91.4 %) |
| صافي الدخل | 34.91 | (13.26) | (138.0 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.29 | 0.03 | (91.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.20 | (0.08) | (138.0 %) |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 3,074.82 | 3,040.88 | (1.1 %) |
| القروض | 1,439.17 | 1,434.64 | (0.3 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,531.31 | 1,467.11 | (4.2 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,947.69 | 1,891.30 | (2.9 %) |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1467.112 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.54 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1891.296 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.01 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}