انخفضت أرباح صندوق الرياض ريت إلى 34.9 مليون ريال (0.20 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، بنسبة 43% قياساً بأرباح قدرها 61.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" أرباحا قدرها 50.6 مليون ريال خلال النصف الأول 2023، منخفضا بنحو 34% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 76.6 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 153.05 | 152.91 | (0.1 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 76.56 | 50.63 | (33.9 %) |
| صافي الدخل | 61.09 | 34.91 | (42.9 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.45 | 0.29 | (33.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.36 | 0.20 | (42.9 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل إلى 22.9 مليون ريال مقابل 12.8 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى بنسبة 28% وذلك نتيجة ارتفاع تكلفة الإيرادات وارتفاع مصاريف إدارة العقارات.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات الإيجار ليصل إلى 119.7 مليون ريال مقابل 99.9 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق ولكن قابل ذلك انخفاض الربح المحقق من استثمارات بالقيمة العادلة لتصل إلى 594 ألف ريال مقابل 20.5 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 3,052.34 | 3,069.36 | 0.6 % |
| القروض | 1,360.85 | 1,418.69 | 4.3 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,579.01 | 1,523.29 | (3.5 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,938.44 | 1,959.25 | 1.1 % |
معلومات إضافية:
بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1523.3 مليون ريال بنهاية النصف الأول لعام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.87 ريال.
بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1959.3 مليون ريال بنهاية النصف الأول لعام 2023، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.41 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}