ارتفعت خسائر جدوى ريت الحرمين إلى 48.5 مليون ريال (-0.73 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2022، قياسا بخسائر 9.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 1.4 مليون ريال خلال عام 2022 بانخفاض 80%، مقارنة بأرباح من العمليات التشغيلية بلغت 6.7 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 16.00 | 19.34 | 20.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 6.69 | 1.35 | (79.9 %) |
| صافي الدخل | (9.16) | (48.51) | (429.8 %) |
| عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.10 | 0.02 | (79.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.14) | (0.73) | (429.8 %) |
سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع المصاريف الإدارية والعمومية.
- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 64%.
- تسجيل مخصص خسائر انخفاض عقارات استثمارية بقيمة 39.8 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 4.8 مليون ريال للفترة المماثلة.
جاء ذلك على الرغم من:
- تحقيق دخل إيجار من عقارات استثمارية بقيمة 19.3 مليون ريال.
- تحقيق دخل من الموجودات المالية بالقيمة العادلة بقيمة 266 ألف ريال مقابل تسجيل خسائر بقيمة 1.2 مليون ريال للفترة المماثلة.
- تحقيق إيرادات أخرى.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 8.00 | 18.43 | 130.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 3.31 | 5.84 | 76.4 % |
| صافي الدخل | (0.04) | 4.86 | 12881.3 % |
| عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.05 | 0.09 | 76.4 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.00 | 0.07 | 12881.3 % |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 0.91 | 18.43 | 1922.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | (4.49) | 5.84 | 230.0 % |
| صافي الدخل | (53.36) | 4.86 | 109.1 % |
| عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | (0.07) | 0.09 | 230.0 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.81) | 0.07 | 109.1 % |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 793.66 | 751.78 | (5.3 %) |
| القروض | 252.11 | 250.62 | (0.6 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 539.26 | 490.75 | (9.0 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 584.18 | 497.96 | (14.8 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 490.8 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.44 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 498.0 مليون ريال بنهاية عام 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.55 ريال.
للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}