حقق صندوق المعذر ريت أرباحا قدرها 28.2 مليون ريال (0.46 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2022، قياسا بأرباح قدرها 8.4 مليون ريال (0.14 ريال / للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 42.8 مليون ريال خلال عام 2022 مرتفعًا بنسبة 11% ، مقابل دخل قيمته 38.7 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 51.63 | 61.73 | 19.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 38.67 | 42.78 | 10.6 % |
| صافي الدخل | 8.38 | 28.21 | 236.6 % |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.63 | 0.70 | 10.6 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.14 | 0.46 | 236.6 % |
سبب ارتفاع خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 20%.
- تسجيل عكس مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 4.1 مليون ريال قياسا بخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 12.3 مليون ريال
- انخفاض الزكاة والضريبة.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى.
- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 26.68 | 30.56 | 14.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 20.18 | 21.09 | 4.5 % |
| صافي الدخل | (2.90) | 17.97 | 719.6 % |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.33 | 0.34 | 4.5 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.05) | 0.29 | 719.6 % |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 31.17 | 30.56 | (2.0 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 21.69 | 21.09 | (2.8 %) |
| صافي الدخل | 10.24 | 17.97 | 75.4 % |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.35 | 0.34 | (2.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.17 | 0.29 | 75.4 % |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 660.03 | 726.18 | 10.0 % |
| القروض | 100.29 | 200.68 | 100.1 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 533.85 | 499.24 | (6.5 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 594.60 | 620.46 | 4.3 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 499.24 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.13 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 620.46 مليون ريال بنهاية عام 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.11 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}