ارتفعت أرباح صندوق "المعذر ريت" إلى 25.9 مليون ريال (0.42 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياسا بأرباح 10.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 20.2 مليون ريال خلال النصف الأول 2023 منخفضا بنحو 7 %، مقابل 21.7 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 31.17 | 29.31 | (6.0 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 21.69 | 20.16 | (7.1 %) |
| صافي الدخل | 10.24 | 25.94 | 153.3 % |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.35 | 0.33 | (7.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.17 | 0.42 | 153.3 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- تسجيل عكس مخصص انخفاض قيمة العقارات الاستثمارية والمنافع بمبلغ 14.9 مليون ريال مقابل مخصص (1.4) مليون ريال تم تسجيله فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق لتصل إلى 2 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 2.9 مليون ريال تم تحقيقها في الفترة المماثلة من العام السابق.
- عدم تسجيل زكاة في الفترة الحالية مقابل 1.3 مليون تم تسجيلها في الفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض إيرادات التأجير لتصل إلى 29.3 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 31.2 مليون ريال تم تحقيقها في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 3.3 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 2.9 مليون ريال تم تحقيقها في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع استهلاك عقارات استثمارية لتصل إلى 8.6 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 8.1 مليون ريال تم تحقيقها في الفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 734.80 | 749.96 | 2.1 % |
| القروض | 201.07 | 200.44 | (0.3 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 508.28 | 514.12 | 1.1 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 587.58 | 630.22 | 7.3 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 514.121 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى في 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.38 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 630.221 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى في 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.27 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}