انخفضت أرباح صندوق مشاركة ريت إلى 10.9 مليون ريال (0.12 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2022، قياسا بـأرباح 29.9 مليون ريال (0.34 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 33.8 مليون ريال خلال عام 2022، مقارنة بـ 47.3 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 88.78 | 100.62 | 13.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 47.27 | 33.84 | (28.4 %) |
| صافي الدخل | 29.87 | 10.90 | (63.5 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.54 | 0.38 | (28.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.34 | 0.12 | (63.5 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى.
- تسجيل خسارة انخفاض قيمة استثمارات عقارية بقيمة 8.4 مليون مقارنة بقيمة 4.7 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق.
- تسجيل مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 5.1 مليون ريال مقابل رد مخصص بقيمة 116 ألف ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 13%.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 45.47 | 50.24 | 10.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 22.87 | 10.11 | (55.8 %) |
| صافي الدخل | 15.09 | (2.02) | (113.4 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.26 | 0.11 | (55.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.17 | (0.02) | (113.4 %) |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 50.38 | 50.24 | (0.3 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 23.73 | 10.11 | (57.4 %) |
| صافي الدخل | 12.92 | (2.02) | (115.6 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | 0.11 | (57.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.15 | (0.02) | (115.6 %) |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,441.77 | 1,657.16 | 14.9 % |
| القروض | 547.49 | 796.86 | 45.5 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 858.77 | 816.87 | (4.9 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 947.84 | 895.37 | (5.5 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 816.87 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.28 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 959.178 مليون ريال، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.9 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}