حقق صندوق سدكو ريت أرباحا قدرها 41.1 مليون ريال بنهاية عام 2022، قياسا بخسائر قدرها 35.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 75.5 مليون ريال خلال عام 2022، مرتفعا بنحو 79 % عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 42.1 مليون ريال.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 72.90 | 137.51 | 88.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 42.13 | 75.46 | 79.1 % |
| صافي الدخل | (35.44) | 41.11 | 216.0 % |
| عدد الوحدات | 117.50 | 117.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.36 | 0.64 | 79.1 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.30) | 0.35 | 216.0 % |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 36.74 | 70.64 | 92.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 19.76 | 32.80 | 66.0 % |
| صافي الدخل | (28.51) | 34.33 | 220.4 % |
| عدد الوحدات | 117.50 | 117.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.17 | 0.28 | 66.0 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.24) | 0.29 | 220.4 % |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 66.86 | 70.64 | 5.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 42.66 | 32.80 | (23.1 %) |
| صافي الدخل | 6.78 | 34.33 | 406.7 % |
| عدد الوحدات | 117.50 | 117.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.36 | 0.28 | (23.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.06 | 0.29 | 406.7 % |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,729.54 | 1,844.43 | 6.6 % |
| القروض | 619.65 | 794.22 | 28.2 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,039.71 | 997.40 | (4.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,062.31 | 1,032.20 | (2.8 %) |
سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجارات.
-ارتفاع إيرادات مرابحة.
- تحقيق صافي مكسب من أدوات مشتقة بالقيمة العادلة بقيمة 21.2 مليون ريال مقارنة بصافي خسائر بقيمة 1.2 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض في مخصص هبوط قيمة عقارات استثمارية.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق.
-ارتفاع مصاريف تمويلية ورسوم بنكية.
-ارتفاع خسائر الائتمان المتوقعة للذمم المدينة المتعلقة بالإيجارات إلى 3.5 مليون ريال مقارنة بـ250 ألف ريال بالفترة المماثلة من العام السابق.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 997.4 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.49 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1032.2 مليون ريال بنهاية عام 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.78 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}