ارتفعت أرباح صندوق جدوى ريت السعودية إلى 200.3 مليون ريال (1.07 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023، قياسا بأرباح قدرها 77.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 82.9 مليون ريال خلال عام 2023، والتي كانت تبلغ 99.7 مليون ريال في الفترة المقابلة من العام السابق.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 158.45 | 141.25 | (10.9 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 74.84 | 82.89 | 10.8 % |
| صافي الدخل | 52.77 | 200.27 | 279.5 % |
| عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.40 | 0.44 | 10.8 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.28 | 1.07 | 279.5 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع المكاسب من استثمار في شركات زميلة ليصل إلى 54 مليون ريال .
- ارتفاع ربح محقق عن موجودات مالية بالقيمة العادلة لتصل إلى 40.79 نتيجة استرداد وحدات صندوق الاستثمارات العقارية.
- تحقيق إيرادات تمويل في العام الحالي بقيمة 1.1 مليون ريال.
- انخفاض الخسائر في قيمة العقارات الاستثمارية لتصل إلى 1.22 مليون ريال للعالم الحالي مقارنة ب 17.35 مليون ريال للعام السابق.
وقد قابل ذلك:
- انخفاض الإيرادات من 158.4 مليون ريال للعام السابق لتصل إلى 141.25 مليون ريال مقارنة بالعام الحالي.
- تحقيق مكاسب استبعاد عقارات استثمارية بقيمة 24.8 خلال الفترة المقارنة من العام السابق.
- ارتفاع التكاليف التمويلية.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 76.24 | 73.55 | (3.5 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 14.46 | 55.08 | 280.9 % |
| صافي الدخل | 7.14 | 158.79 | 2123.6 % |
| عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.08 | 0.30 | 280.9 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.04 | 0.85 | 2123.6 % |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 67.71 | 73.55 | 8.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 27.81 | 55.08 | 98.0 % |
| صافي الدخل | 41.48 | 158.79 | 282.8 % |
| عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.15 | 0.30 | 98.0 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | 0.85 | 282.8 % |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 2,293.69 | 2,070.24 | (9.7 %) |
| القروض | 451.24 | 202.12 | (55.2 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,779.49 | 1,830.56 | 2.9 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 2,018.54 | 2,118.98 | 5.0 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1830.6 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.81 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 2119 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.36 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}