حقق صندوق ميفك ريت أرباحا قدرها 13.7 مليون ريال (0.19 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2022، قياسا بخسائر قدرها 133.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 7.1 مليون ريال خلال عام 2022 منخفضا بنسبة 40%، مقارنة بدخل 11.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 56.07 | 63.21 | 12.7 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 11.76 | 7.06 | (40.0 %) |
| صافي الدخل | (133.12) | 13.69 | 110.3 % |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.16 | 0.10 | (40.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (1.82) | 0.19 | 110.3 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى :
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 13%.
- تسجيل عكس مخصص هبوط في قيمة الاستثمارات العقارية والأصول غير الملموسة بقيمة 16.1 مليون ريال للفترة الحالية مقابل مخصص بقيمة (122.4) مليون ريال للفترة المماثلة.
- تسجيل عكس مخصص في قيمة موجودات غير ملموسة بقيمة 9 ملايين ريال مقابل 9 ملايين ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع الإيرادات الأخرى غير التشغيلية.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع تكاليف التمويل.
-ارتفاع المصروفات التشغيلية الأخرى.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 28.69 | 31.42 | 9.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 5.22 | 2.31 | (55.7 %) |
| صافي الدخل | (32.56) | (1.39) | 95.7 % |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.07 | 0.03 | (55.7 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.44) | (0.02) | 95.7 % |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 31.79 | 31.42 | (1.2 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 4.75 | 2.31 | (51.4 %) |
| صافي الدخل | 15.08 | (1.39) | (109.2 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.06 | 0.03 | (51.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.21 | (0.02) | (109.2 %) |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,040.94 | 1,024.22 | (1.6 %) |
| القروض | 460.30 | 458.78 | (0.3 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 521.93 | 524.63 | 0.5 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 526.66 | 586.64 | 11.4 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 524.63 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.16 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 586.64 مليون ريال بنهاية عام 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.01 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}