سجل صندوق ميفك ريت خسائر قدرها 11.5 مليون ريال (-0.16 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023، قياسا بأرباح قدرها 13.7 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 436 ألف ريال خلال عام 2023 منخفضا بنسبة 94%، مقارنة بدخل 7.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 63.21 | 60.52 | (4.2 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 7.06 | 0.44 | (93.8 %) |
| صافي الدخل | 13.69 | (11.47) | (183.8 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.10 | 0.01 | (93.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.19 | (0.16) | (183.8 %) |
سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع أرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 4%.
- ارتفاع مخصص خسائر الائتمان ليصل إلى 20.37 مليون ريال مقابل 17.31 مليون ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع مصروفات أخرى لتصل إلى 15.2 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 11.4 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
-انخفاض رد مخصص الهبوط في قيمة العقارات الاستثمارية ليصل إلى 4.09 مليون ريال مقارنه بالفترة المماثلة 16.06 مليون ريال .
-انخفاض الإيرادات الأخرى بنسبة 36%.
في المقابل انخفضت تكاليف التمويل لتصل إلى 18.8 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 21.2 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 31.42 | 28.77 | (8.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 2.31 | (0.81) | (135.0 %) |
| صافي الدخل | (1.39) | (24.45) | (1,665.0 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.03 | (0.01) | (135.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.02) | (0.33) | (1,665.0 %) |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 31.76 | 28.77 | (9.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 1.25 | (0.81) | (165.0 %) |
| صافي الدخل | 12.98 | (24.45) | (288.4 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.02 | (0.01) | (165.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.18 | (0.33) | (288.4 %) |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,024.22 | 1,001.97 | (2.2 %) |
| القروض | 458.78 | 447.26 | (2.5 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 524.63 | 513.16 | (2.2 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 586.64 | 567.44 | (3.3 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 513.16 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.00 ريالات.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 567.44 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.74 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}