انخفضت ارباح صندوق ميفك ريت الى 13 مليون ريال (0.18 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياساً بأرباح قدرها 15.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت الأرباح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 1.3 مليون ريال خلال النصف الأول 2023، مقارنة بأرباح تشغيلية قدرها 4.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 31.79 | 31.76 | (0.1 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 4.75 | 1.25 | (73.8 %) |
| صافي الدخل | 15.08 | 12.98 | (13.9 %) |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.06 | 0.02 | (73.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.21 | 0.18 | (13.9 %) |
سبب انخفاض الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل الى 15.2 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 11.7 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
استقرار ايرادات الايجار تقريبًا عند 31.8 للفترة الحالية مقابل الفترة المماثلة
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع ايرادات اخرى لتصل الى 5.5 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 19.1 الاف ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- تسجيل عكس مخصص هبوط في قيم استثمارت عقارية بمبلغ 21.1 مليون ريال مقابل 16.3 مليون ريال للفترة المماثلة
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,042.33 | 1,031.85 | (1.0 %) |
| القروض | 451.88 | 446.52 | (1.2 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 529.68 | 537.61 | 1.5 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 575.25 | 597.56 | 3.9 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 537.611 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.34 ريال.
كما بلغت صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 597.556 مليون ريال، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.15 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}