حقق صندوق الخبير ريت أرباحا قدرها 43.4 مليون ريال بنهاية عام 2022، قياسا بخسائر قدرها 33.8 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 46.5 مليون ريال خلال عام 2022، منخفضا بنحو 2 % عن نفس الفترة من العام السابق، والتي كانت تبلغ آنذاك 47.3 مليون ريال
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 117.78 | 118.76 | 0.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 47.25 | 46.53 | (1.5 %) |
| صافي الدخل | (33.83) | 43.38 | 228.2 % |
| عدد الوحدات | 141.01 | 141.01 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.34 | 0.33 | (1.5 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.24) | 0.31 | 228.2 % |
سبب تحقيق ارباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- تسجيل عكس مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 40.25 مليون ريال قياسا بمخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 41.14 مليون ريال.
- انخفاض المصاريف الاخرى.
- ارتفاع ايرادات الايجار بشكل طفيف.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع أتعاب ادارة الصندوق.
- ارتفاع اتعاب الحفظ
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- ارتفاع إستهلاك الاستثمارات العقارية.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 63.13 | 59.17 | (6.3 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 16.20 | 19.83 | 22.4 % |
| صافي الدخل | (16.37) | 5.95 | 136.3 % |
| عدد الوحدات | 141.01 | 141.01 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.11 | 0.14 | 22.4 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.12) | 0.04 | 136.3 % |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 59.59 | 59.17 | (0.7 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 26.70 | 19.83 | (25.7 %) |
| صافي الدخل | 37.43 | 5.95 | (84.1 %) |
| عدد الوحدات | 141.01 | 141.01 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.19 | 0.14 | (25.7 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.27 | 0.04 | (84.1 %) |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,933.64 | 1,883.27 | (2.6 %) |
| القروض | 753.88 | 753.12 | (0.1 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,096.83 | 1,069.70 | (2.5 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,177.20 | 1,187.48 | 0.9 % |
قد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1069.697 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.59 ريال.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 1187.478 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة السوقية 8.42 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}