انخفضت أرباح شركة الرياض للتعمير، التي تدير مركز التعمير التجاري في مدينة الرياض إلى 122.1 مليون ريال بنسبة قدرها 53% بنهاية التسعة الأشهر الأولى 2023، مقارنة بأرباح قدرها 261.7 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2022.
| البند | 9 أشهر 2022 | 9 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 188.71 | 216.87 | 14.9 % |
| اجمالي الدخل | 124.02 | 129.09 | 4.1 % |
| دخل العمليات | 78.05 | 75.77 | (2.9 %) |
| صافي الدخل | 261.73 | 122.07 | (53.4 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | - |
| ربح السهم (ريال) | 1.47 | 0.69 | (53.4 %) |
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 81% نتيجة قرار شركة تنال بالتريث في بيع الأراضي المتبقية والتي تبلغ مساحتها 358 ألف متر مربع حيث تبلغ حصة الشركة منها 248 ألف متر مربع.
- ارتفاع تكاليف الإيرادات بسبب دخول تكاليف البرج المكتبي الجديد واستقطاب الكفاءات في القطاعات التشغيلية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة، وارتفاع تكاليف النظافة والصيانة.
- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بسبب تكوين مخصص للديون المشكوك في تحصيلها ومصاريف الاستشارات الخاصة بأعمال التطوير المؤسسي واستقطاب الكفاءات الإدارية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة.
- ارتفاع مخصص مصروف الزكاة.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع إيرادات التشغيل بنسبة 15% نتيجة لارتفاع نسب الإشغال في مراكز وأسواق الشركة وكذلك إلى إعادة تسعير بعض الخدمات.
- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 69% نتيجة لزيادة حجم الودائع وارتفاع أسعار الفائدة.
| البند | الربع الثالث 2022 | الربع الثالث 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 63.71 | 77.99 | 22.4 % |
| اجمالي الدخل | 40.65 | 44.71 | 10.0 % |
| دخل العمليات | 21.83 | 26.74 | 22.5 % |
| صافي الدخل | 65.42 | 46.41 | (29.1 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.37 | 0.26 | (29.1 %) |
| البند | الربع الثاني 2023 | الربع الثالث 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 69.57 | 77.99 | 12.1 % |
| اجمالي الدخل | 40.09 | 44.71 | 11.5 % |
| دخل العمليات | 19.07 | 26.74 | 40.2 % |
| صافي الدخل | 43.27 | 46.41 | 7.3 % |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.24 | 0.26 | 7.3 % |
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:
- انخفاض الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 63% نتيجة قرار شركة تنال بالتريث في بيع الأراضي المتبقية والتي تبلغ مساحتها 358 ألف متر مربع حيث تبلغ حصة الشركة منها 248 ألف متر مربع.
- ارتفاع مخصص مصروف الزكاة.
- ارتفاع التكاليف التشغيلية بسبب دخول تكاليف البرج المكتبي الجديد وارتفاع تكاليف الصيانة واستقطاب الكفاءات في القطاعات التشغيلية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 22% نتيجة لارتفاع نسب الإشغال في مراكز وأسواق الشركة بالإضافة إلى إعادة تسعير بعض الخدمات وكذلك دخول إيرادات البرج المكتبي الجديد في حي الملقا.
- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 48% بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وحجم الودائع.
وقد عزت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:
- ارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 12% نتيجة لارتفاع نسب الإشغال في مراكز وأسواق الشركة وكذلك إلى إعادة تسعير بعض الخدمات.
- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 12% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة.
- انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 14% نتيجة انخفاض مصروف مخصص الديون المشكوك في تحصيلها.
معلومات إضافية:
كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 2231 مليون ريال، مقابل 2158 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
بلغ إجمالي الدخل الشامل للفترة الحالية 122.1 مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الدخل الشامل بمقدار 269.97 مليون ريال سعودي الفترة المماثلة من العام السابق.
خلال فترة عام 2022 تم تصفية كامل محفظة الأسهم الاستثمارية في تداول بقيمة تبلغ حوالي 61 مليون ريال مما نتج عنه تحقيق ارباح بيع استثمارية بحوالي 27 مليون ريال حيث تم تحويلها من الدخل الشامل الاخر إلى الأرباح المبقاة وفقاً للمعايير المحاسبية الدولية (المعيار رقم 9).
تم إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}