نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام ×
أجمع عقاريون في مكة المكرمة على انخفاض أسعار الأراضي السكنية بنحو 30 % بسبب ركود المبيعات الذي شهدته السوق منذ 6 أشهر.
وأرجعوا أسباب هذا الانخفاض إلى فرض 30 % كدفعة أولى من قيمة القرض العقاري، وقرار رسوم الأراضي البيضاء، وترقب المزيد من القرارات التي تمس السوق.
وأضافوا أنه على الرغم من استبعاد فكرة تأثر سوق مكة بأي قرار حكومي يمكن أن يصدر بسبب انتشار التعويضات وكثرة المشاريع القائمة، إلا أنه حدث التأثير.
انخفاض وتوقف
وقال العقاري عمر الشهري: خلال الشهرين الماضيين كان الانخفاض والتوقف السمة الأبرز في مبيعات الأراضي السكنية بمكة المكرمة وعلى الرغم من استبعاد فكرة تأثر سوق مكة بأي قرار حكومي يمكن أن يصدر بسبب انتشار التعويضات وكثرة المشاريع القائمة، إلا أنه حدث التأثير.
وأضاف: من 6 أشهر والعقار في انخفاض بنسبة تصل إلى 30 % بسبب قرار رسوم الأراضي البيضاء، فهناك أراض كانت معروضة بنحو 1.2 مليون ريال، أما الآن فهي معروضة بنحو 900 ألف ريال.
وأوضح أن أسعار الأراضي السكنية التي تبلغ مساحتها 400 متر لا تقل حاليا عن 800 ألف ريال وغالبا تكون هذه الأسعار لأراض في أطراف مكة مثل حي الشرائع أو المخططات التي تكون بها عيوب.
وبين أن أكثر الأحياء رواجا في بيع الأراضي السكنية هي أحياء العوالي والشوقية والزايدي وبطحاء قريش بحكم قربها من الحرم وتوفر الخدمات وتصل قيمة الأرض التي تبلغ مساحتها 400 متر 1.5 مليون ريال.
وتوقع أن يشهد الشهران المقبلان استمرارا لركود الأراضي السكنية في مكة المكرمة، مع تواصل انخفاض أسعارها.
تأرجح الأسعار
وأوضح العقاري بندر الزايدي أن أسعار الأراضي السكنية انخفضت بنحو 30 % بسبب القرارات الأخيرة وفرض مقدم 30 % من قيمة التمويل العقاري، مشيرا إلى أن قيمة الأراضي تختلف من موقع لآخر فمثلا قيمة الأراضي في بطحاء قريش تصل إلى مليون ريال للمساحة التي تبلغ 500 متر وفي مخطط ولي العهد تصل قيمتها إلى 3.5 ملايين ريال.
وأضاف: من الأحياء التي يكثر عليها الطلب مخطط ولي العهد تبدأ أسعار الأراضي فيه بمليوني ريال.
وتوقع الزايدي أن تتأرجح الأسعار خلال الشهرين المقبلين بين استقرار وانخفاض وسيكون العرض أكثر من الطلب.
عناد البائعين
وأشار العقاري عمر الزبيدي إلى أن الأراضي السكنية في انخفاض متواصل منذ 5 أشهر بسبب إعراض المشترين لعدم رغبة البائعين في تخفيض الأسعار، لأن معظم الأراضي المعروضة للبيع يريد أصحابها التملك في مواقع أخرى أكثر ارتفاعا، مما يجعلهم مصرين على البيع بالأسعار القديمة التي لم تعد تعرفها السوق.
وأضاف أن مبيعات أحياء الرصيفة والنزهة والستين تكاد تكون متوقفة بسبب الغلاء الكبير، حيث يتراوح سعر المتر بين 3000 و7000 ريال.
الأكثر قراءة
- توقعات كسب المالية لأرباح الشركات السعودية للربع الأول 2024
- عمومية بنك الجزيرة توافق على زيادة رأس المال بنسبة 25% عن طريق منح أسهم مجانية
- انخفاض أرباح سابك للمغذيات الزراعية إلى 841 مليون ريال (-14%) بنهاية الربع الأول 2024
- تفاصيل أحقية الأسهم في السوق السعودي اليوم
- سابك تعقد مؤتمراً صحفياً لاستعراض نتائج الربع الأول الأربعاء المقبل
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}