نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام ×
تختلف تكاليف التشييد والبناء من دولة إلى أخرى بل تختلف داخل حدود الدولة من مكان لآخر، وهي سريعة التغير لارتباطها بعوامل عالية التذبذب مثل أسعار الخامات وتحركات العملات والاضطرابات السياسية.
ــ قامت مؤسسة الهندسة والتصميم العالمية "Arcadis" بمتابعة تكاليف البناء التقريبية في 44 مدينة رئيسية حول العالم في إطار تقريرها السنوي "تكاليف البناء الدولية 2016".
ــ احتلت "نيويورك" المرتبة الأولى كأغلى المدن من حيث تكاليف البناء في العالم تعقبها "لندن" ثم "هونج كونج"، وترتفع التكاليف بهذه المدن بـ 40 ــ 60 % عن نظيرتها في الكثير من المدن الأوروبية.
ــ ما زالت الأسواق الثلاثة تحظى بفرص نمو واعدة بفضل قوة الطلب على العقارات الفاخرة والاستثمار في مشروعات البنية التحتية، وساهم ارتفاع العملات وكثافة الطلب على مواد البناء في ارتفاع التكاليف بهذه الوجهات.
ــ النمو المتواضع لمنطقة اليورو ساعد على تفاديها لتضخم تكاليف البناء، ويُتوقع تباطؤ نشاط قطاع البناء بصفة عامة في آسيا في 2016 انعكاساً لتباطؤ نمو الاقتصاد الصيني وتراجع الطلب في الكثير من مدن المنطقة.
ــ كافة أسواق البناء على مستوى العالم شهدت تراجعاً في إجمالي تكاليف البناء خلال عام 2015 بسبب انخفاض أسعار الطاقة وخامات البناء، فأسعار النفط والنيكل والحديد خسرت 30 ــ 50% والنحاس 25% والألومنيوم 20%، ومن المتوقع استمرار نفس الآثار خلال 2016، ويوضح الشكل التالي تحركات أسعار الخامات من عام 2009 وحتى 2018.
ــ تحركات العملات هي أكبر العوامل المؤثرة على تكاليف البناء حالياً، فقد تراجعت أسعار العديد من العملات على مستوى أوروبا وآسيا مما أدى لانخفاض تكاليف البناء بتلك الدول مقارنة بالولايات المتحدة والمملكة المتحدة، على سبيل المثال تراجعت عملات أستراليا وماليزيا بأكثر من 25% وهبط الريال البرازيلي بأكثر من 50% مقابل الدولار.
ـــ يُنصح المستثمرون وشركات البناء بالاستفادة من الفرص الواعدة التي ظهرت خلال الأشهر الأخيرة في بعض أسواق البناء منخفضة التكلفة على مستوى العالم.
أغلى المدن من حيث تكاليف البناء |
|||||
الترتيب |
المدينة |
الدولة |
الترتيب |
المدينة |
الدولة |
01 |
نيويورك |
الولايات المتحدة |
06 |
كوبنهاجن |
الدانمارك |
02 |
لندن |
المملكة المتحدة |
07 |
ستوكهولم |
السويد |
03 |
هونج كونج |
هونج كونج |
08 |
فرانكفورت |
ألمانيا |
04 |
جنيف |
سويسرا |
09 |
باريس |
فرنسا |
05 |
ماكاو |
الصين |
10 |
سنغافورة |
سنغافورة |
ــ على الجانب الآخر جاءت العاصمة التايوانية "تايبية" كأرخص الأسواق من حيث تكاليف البناء على القائمة.
أرخص المدن من حيث تكاليف البناء |
|||||
الترتيب |
المدينة |
الدولة |
الترتيب |
المدينة |
الدولة |
01 |
تايبية |
تايوان |
06 |
بوخاريست |
رومانيا |
02 |
بنجالور |
الهند |
07 |
براغ |
التشيك |
03 |
بانكوك |
تايلاند |
08 |
سراييفو |
البوسنة والهرسك |
04 |
كوالالمبور |
ماليزيا |
09 |
صوفيا |
بلغاريا |
05 |
هو تشي مين |
فيتنام |
10 |
جاكارتا |
إندونيسيا |
الشرق الأوسط
ــ قامت دول مجلس التعاون الخليجي بزيادة الإنفاق العام خلال السنوات الأخيرة لتنويع اقتصاداتها وتقليص الفجوة في الدخل.
ــ التراجع الحاد في أسعار النفط وارتفاع العملات المرتبطة بالدولار قد يحد من نشاط قطاع البناء بالمنطقة على المدى الطويل، وتحتاج دول مثل قطر والكويت والإمارات لارتفاع النفط إلى 70 دولاراً لضبط موازناتها.
ــ حكومات المنطقة تعيد ترتيب توقيتات البرامج الاستثمارية لملاءمة أوضاعها المالية، وهي لا تعاني مشكلة خطيرة في هذا الصدد كون حجم الدين المحلي ضئيلا جداً، كما أن دولاً مثل السعودية لديها أصول ضخمة يمكنها تسييلها لتمويل الاستثمارات طويلة المدى.
ــ "الدوحة" جاءت في المركز الأول بالمنطقة والـ 12 عالمياً من حيث تكاليف البناء، ومن المتوقع أن ينمو اقتصاد المدينة بضعف المعدل حتى عام 2019 بفضل مشروعات البنية التحتية الضخمة.
ــ يعتبر قطاع البناء من أكبر مصادر العائدات غير النفطية للمدينة في عام 2014 حيث اتسع نشاط القطاع بـ 11.4%.
ــ من المتوقع إنفاق "الدوحة" لنحو 150 مليار دولار على مشروعات البنية الأساسية مثل الطرق والسكك الحديدية والموانئ على مدى العشر سنوات المقبلة، وقد يؤدي ذلك لارتفاعات هائلة في أسعار مواد البناء لذلك يجب مراقبة حجم تدفق المعروض بدقة لتجنب المشكلة.
ترتيب بعض المدن العربية |
|||
الترتيب عربياً |
المدينة |
الدولة |
الترتيب عالمياً |
01 |
الدوحة |
قطر |
12 |
02 |
جدة |
السعودية |
16 |
03 |
دبي |
الامارات |
18 |
الأكثر قراءة
- معادن توقع اتفاقية للاستحواذ على حصة موزاييك للفوسفات في معادن وعد الشمال مقابل إصدار أسهم جديدة
- هل تقترب الولايات المتحدة من دفع ثمن الاقتراض المفرط والديون القياسية؟
- المنجم توقع اتفاقية ملزمة لشراء 23% من أسهم بلدي للدواجن بقيمة 181.3 مليون ريال
- عمومية سابك توافق على تفويض مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية عن عام 2024
- الخبير المالية: صندوق الخبير للدخل المتنوع 2030 المتداول يستهدف صافي عائد 8% وبتوزيعات نصف سنوية
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}