سجل "المشاعر ريت" خسائر قدرها 55 مليون ريال بنهاية عام 2020، قياسا بـ 24.44 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 5.3 مليون ريال خلال عام 2020، مقابل 31.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 38.64 | 7.81 | (79.8 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 31.05 | 5.31 | (82.9 %) |
| صافي الدخل | 24.44 | (55.04) | (325.2 %) |
| عدد الوحدات | 57.24 | 57.24 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.54 | 0.09 | (82.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.43 | (0.96) | (325.2 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
-تسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 53.4 مليون ريال.
-تسجيل خصم مسموح به في الإيجارات بقيمة 30.8 مليون ريال، حيث تنازل مدير الصندوق عن الإيجار للفترة من 15 مارس 2020 إلى 31 ديسمبر 2020 بسبب أزمة (كوفيد-19).
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 19.48 | - | - |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 15.62 | (0.64) | (104.1 %) |
| صافي الدخل | 12.36 | (42.16) | (441.1 %) |
| عدد الوحدات | 57.24 | 57.24 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | (0.01) | (104.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | (0.74) | (441.1 %) |
| البند | 2020 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 19.21 | - | - |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 5.95 | (0.64) | (110.8 %) |
| صافي الدخل | (12.88) | (42.16) | (227.5 %) |
| عدد الوحدات | 57.24 | 57.24 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.10 | (0.01) | (110.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.22) | (0.74) | (227.5 %) |
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 578.80 | 501.65 | (13.3 %) |
| القروض | - | - | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 576.83 | 501.18 | (13.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 590.66 | 501.18 | (15.1 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 501.2 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.8 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 501.2 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.8 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}