"الرياض ريت" يستثمر 92.5 مليون ريال في مبنى مكتبي بالولايات المتحدة الأمريكية

شعار "الرياض ريت"

أعلنت شركة الرياض المالية، مدير صندوق الرياض ريت، أن الصندوق استثمر مبلغًا قيمته 92.5 مليون ريال في مبنى مكتبي في الولايات المتحدة الأمريكية على مساحة 32 ألف متر مربع في منطقة إيرفاين (مقاطعة أورانج) لوس أنجلوس - منطقة متروبوليتان الإحصائية (MSA)، كاليفورنيا، الولايات المتحدة الأمريكية. 

وأضافت الشركة في بيان لها على تداول"، أن العقار يحتوي كذلك على 2400 موقف للسيارات وصافي مساحة قابلة للتأجير يبلغ 61.4 ألف متر مربع، مبيّنةً أنه مقر لشركة برودكوم (Broadcom Corporation)، وهو مبنى مكتبي من الفئة (أ) معني بالبحث والتطوير يقع في منطقة إيرفين (مقاطعة أورانج) كاليفورنيا، بجوار مركز Irvine Spectrum – الذي يعتبر من أفضل وجهات التجزئة والمطاعم في جنوب كاليفورنيا. 

وأوضحت أنه تم تمويل الاستثمار كاملاً من التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق والمتوافقة مع معايير الشريعة الإسلامية، متوقعة أن يحقق الاستثمار متوسط عائد بالسنة قدره 8% للصندوق خلال فترة استثمار مدتها 5 سنوات. 

وذكرت أن المبنى يقع بالقرب من العديد من الوجهات الترفيهية بما في ذلك ديزني لاند، شاطئ لاجونا، شاطئ نيوبورت، Downtown Anaheim وغيرها. وتشمل منطقة Irvine Spectrum على العديد من الشركات الكبرى مثل: Lexus، KPMG، Amazon، UBS، Canon، Philips وغيرها. 

وأشارت إلى أن العقار مؤجر إلى Broadcom Corporation (شركة فرعية مملوكة بالكامل لشركة Broadcom المتحدة) بموجب عقد إيجار طويل الأجل مدته 17 عاماً، وتعتبر شركة Broadcom المتحدة مستأجرة من الدرجة الاستثمارية.