"الرياض ريت" يستثمر 60 مليون ريال في مبنى مكتبي في الولايات المتحدة الأمريكية

شعار "صندوق الرياض ريت"

أعلنت شركة "الرياض المالية"، أن "صندوق الرياض ريت"، استثمر مبلغا قيمته 60 مليون ريال في مبنى مكتبي في الولايات المتحدة الأمريكية. 

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إن مساحة المبنى 14892 مترا مربعا، بالإضافة إلى 1394 موقف سيارات، وصافي مساحة قابلة للتأجير تبلغ 39,867 مترا مربعا في منطقة كونشوهوكين – فيلادلفيا منطقة متروبوليتان الإحصائية (MSA)، بنسيلفانيا، الولايات المتحدة الأمريكية. 

وبينت أنه تم تمويل الاستثمار كاملاً من التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق والمتوافقة مع معايير الشريعة الإسلامية. 

وتوقعت أن يحقق الاستثمار متوسط عائد سنوي قدره 8% لصندوق الرياض ريت خلال فترة استثمار مدتها 5 سنوات. 

وأشارت إلى أن العقار يعتبر مبنى مكتبيا من الفئة (أ) وهو المقر الرئيسي لشركة أميريسورس بيرغن (AmerisourceBergen)، مشيرة إلى أن المستأجر شركة أميريسورس بيرغن يعتبر مستأجرا من الدرجة الاستثمارية ويصنف في المرتبة الثامنة في قائمة Fortune 500 لعام 2021. 

وبينت أن الشركة تعتبر رائدة في مجال توزيع الأدوية، حيث تملك الشركة حصة سوقية تقدر بأكثر من 30% من جميع الأدوية التي يتم بيعها وتوزيعها في جميع أنحاء العالم، مضيفة أن الشركة حققت إيرادات سنوية تصل إلى 190 مليار دولار خلال العام الماضي، كما يعد هذا القطاع قطاعاً أساسياً لا سيما خلال فترة ما بعد COVID للأدوية واللقاحات. 

ويقع المبنى بالقرب من العديد من الوجهات الترفيهية بما في ذلك سوق King of Prussia والذي يعد ثالث أكبر مركز تسوق في أمريكا ونادي Gulph Mills للجولف ووجهات أخرى متعددة.

وتشمل المناطق المجاورة للمبنى مراكز للعديد من الشركات مثل: Amazon, UBS, Mercyhealth, Oracle, Morgan Stanley, Credit Suisse بالإضافة إلى شركات كبرى متعددة.