حقق صندوق "سدكو كابيتال ريت" أرباحا قدرها 6.8 مليون ريال (0.06 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، قياسا بخسائر 6.9 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 42.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2022، مقابل 22.4 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 36.16 | 66.86 | 84.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 22.37 | 42.66 | 90.7 % |
| صافي الدخل | (6.93) | 6.78 | 197.8 % |
| عدد الوحدات | 60.00 | 117.50 | 95.8 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.37 | 0.36 | (2.6 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.12) | 0.06 | 150.0 % |
سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار 85% عن الفترة المماثلة.
- تحقيق صافي ربح عن أدوات مشتقة بالقيمة العادلة قدره 11.5 مليون ريال مقارنة بخسائر قيمتها 1.3 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- ارتفاع مخصص الاستهلاك.
- ارتفاع مخصص الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية لتصل إلى 33 مليون مقابل 20 مليون ريال للفترة المقارنة.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,021.34 | 1,840.99 | 80.3 % |
| القروض | 488.58 | 798.20 | 63.4 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 512.72 | 1,026.22 | 100.2 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 539.85 | 1,039.75 | 92.6 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1026.2 مليون ريال بنهاية الستة الأشهر الأولى في 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.73 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1039.8 مليون ريال بنهاية الستة الأشهر الأولى في 2022، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.85 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}