انخفضت أرباح شركة الرياض للتعمير، التي تدير مركز التعمير التجاري في مدينة الرياض إلى 261.7 مليون ريال بنسبة قدرها 20% بنهاية التسعة الأشهر الأولى 2022، مقارنة بأرباح 325.2 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2021.
| البند | 9 أشهر 2021 | 9 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 188.06 | 188.71 | 0.3 % |
| اجمالي الدخل | 132.83 | 124.02 | (6.6 %) |
| دخل العمليات | 113.56 | 78.05 | (31.3 %) |
| صافي الدخل | 325.23 | 261.73 | (19.5 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | 0.0 % |
| ربح السهم (ريال) | 1.83 | 1.47 | (19.5 %) |
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 17% نتيجة لانخفاض حجم مبيعات الأراضي. على الرغم من ارتفاع متوسط أسعار البيع.
- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 139% ويعود ذلك بشكل رئيسي لتكوين مخصص بلغ 10,3 مليون ريال لبعض القضايا المنظورة بالإضافة إلى مصاريف خطة التحول والتطوير المؤسسي المعتمدة من قبل مجلس الإدارة.
- ارتفعت تكاليف الإيرادات بنسبة 17% بسبب أعمال الصيانة الأساسية لتحسين وتطوير أصول الشركة والحصول على رخص سلامة المباني الإلزامية، بالإضافة إلى استقطاب الكفاءات في القطاعات التشغيلية.
جاء ذلك على الرغم من: ارتفعت أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 553% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة وكذلك زيادة حجم المرابحات المستثمرة.
| البند | الربع الثالث 2021 | الربع الثالث 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 61.91 | 63.71 | 2.9 % |
| اجمالي الدخل | 41.49 | 40.65 | (2.0 %) |
| دخل العمليات | 33.44 | 21.83 | (34.7 %) |
| صافي الدخل | 70.79 | 65.42 | (7.6 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | 0.0 % |
| ربح السهم (ريال) | 0.40 | 0.37 | (7.6 %) |
| البند | الربع الثاني 2022 | الربع الثالث 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 63.90 | 63.71 | (0.3 %) |
| اجمالي الدخل | 43.28 | 40.65 | (6.1 %) |
| دخل العمليات | 24.01 | 21.83 | (9.1 %) |
| صافي الدخل | 57.40 | 65.42 | 14.0 % |
| متوسط عدد الأسهم | 177.78 | 177.78 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.32 | 0.37 | 14.0 % |
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:
- ارتفاع تكاليف الإيرادات بنسبة 13% بسبب أعمال الصيانة الأساسية لتحسين وتطوير أصول الشركة والحصول على رخص سلامة المباني الإلزامية، بالإضافة إلى استقطاب الكفاءات في القطاعات التشغيلية.
- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية الناتجة من مصاريف خطة التحول والتطوير المؤسسي المعتمدة من قبل مجلس الإدارة.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفعت الإيرادات التشغيلية بنسبة 3% نتيجة لأعمال الصيانة الأساسية حيث تم تحسين وتطوير أصول الشركة والذي انعكس إيجابيا على نسب الإشغال في مراكز وأسواق الشركة.
- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 602% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة وكذلك زيادة حجم المرابحات المستثمرة.
وقد عزت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:
- ارتفاع الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 26٪ بسبب ارتفاع متوسط أسعار البيع.
- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 17% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة وكذلك زيادة حجم المرابحات المستثمرة.
معلومات إضافية:
كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 2158 مليون ريال، مقابل 2032 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
تم إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.
خلال الفترة الحالية من عام 2022 تم تصفية كامل محفظة الأسهم الاستثمارية في تداول بقيمة تبلغ حوالي 61 مليون ريال ما نتج عنه تحقيق أرباح بيع استثمارية بحوالي 27 مليون ريال حيث تم تحويلها من الدخل الشامل الآخر إلى الأرباح المبقاة وفقاً للمعايير المحاسبية الدولية (المعيار رقم 9).
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}