مجال عمل الشركة

أكبر شركات التطوير العقاري في إمارة أبوظبي حيث تقوم بتطوير العديد من المشاريع العقارية الكبيرة مثل حدائق وشاطئ الراحة ومنتجع القرم (أبو ظبي) ، و(جزيرة اللولو وشمس أبوظبي).

معلومات عامة

  • سنة التأسيس 2004
  • رئيس مجلس الإدارة: ابوبكر صديق الخوري
  • الرئيس التنفيذي: محمد خليفة المبارك
  • الموقع الإلكتروني http://www.aldar-sorouh.com/
  • العنوان أبو ظبي – أ.ع.م
  • صندوق البريد 51133

الشركات المماثلة

الأداء المالي

  •   2013 2012 2011 2010
  • المبيعات 5,379.76 11,403.92 6,742.59 1,791.11
  • صافي الدخل 2,246.29 1,340.66 642.46 (12,658.41)
  • رأس المال 7,862.63 4,085.13 4,085.13 2,577.90
  • مجموع حقوق المساهمين 16,374.62 8,179.51 7,093.58 502.57
  • متوسط عدد الأسهم 7,862.63 4,085.10 4,085.10 2,577.90
  • القيمة الدفترية 2.08 درهم 2.00 درهم 1.74 درهم 0.19 درهم

بيانات التداول

  • مكان التداول: أبو ظبي
  • إنتهاء السنة المالية: ديسمبر
  • الأسهم المتاحه للتداول 2,083.51 مليون
  • معدل حجم التداول لآخر 3 أشهر 56,823,361.0
  • معدل عدد الصفقات لآخر 3 أشهر 1,105.0
  • نسبة تملك الأجانب 40 %

بيانات السهم (آخر فترة مالية)

  • عدد الأسهم (مليون) 7862.63
  • القيمة الإسمية 1 درهم
  • القيمة الدفترية 2.07
  • القيمة السوقية * 27,519.2
  • الربح الموزع للسهم

الملاك الرئيسيون

  • اسم المالك الأسهم المملوكة نسبة الملكية
  • شركة مبادلة للتنمية 2339.13 مليون سهم 29.75 %

الشركات التابعة والزميلة

  • الشركة القيمة الدفترية للإستثمار نسبــة الملكيــة
  • حدائق الراحة العقارية   100.00 %
  • مركز الجيمي للتسويق   100.00 %
  • الدار للخدمات العقارية   100.00 %
  • شركة الراحة للبنية التحتية   100.00 %
  • أكاديميات الدار   100.00 %
  • الدار لإدارة المرافق   100.00 %
  • شركة الدار لتطوير العقارات التجارية   100.00 %
  • فرح لإدارة الحدائق الترفيهية   100.00 %
  • الدار للفنادق والضيافة   100.00 %
  • مرافئ الدار   100.00 %
  • مركز التجارة العالمي - أبوظبي   100.00 %
  • شركة جزيرة ناريل للتطوير   100.00 %
  • مرسى ياس   100.00 %
  • نادي ياس لليخوت   100.00 %
  • فندق ياس   100.00 %
  • ياس لينكس   100.00 %
  • مدرسة المنى الابتدائية   100.00 %
  • أبراج البوابة شمس أبوظبي   100.00 %
  • شركة صروح أبوظبي العقارية   100.00 %
  • شركة صروح الدولية المحدودة   100.00 %
  • صروح للتطوير الدولي المحدودة   100.00 %
  • صروح المغرب الدولي المحدودة   100.00 %
  • جزيرة اللولو لتطوير المشاريع   100.00 %
  • تلال ليوا للإستثمارات العقارية   100.00 %
  • السيح لإدارة العقارات   91.40 %
  • سيح سديرة للعقارات   91.40 %
  • شركة صروح مصر للاستثمار والتطوير السياحي   80.00 %
  • بيت الخدمة   60.00 %
  • شركة المحور الهندسية للمقاولات العامة   60.00 %

استثمارات الشركة

  • استثمارات الشركة القيمة الدفترية للإستثمار نسبــة الملكيــة
  • شركة الإمارات الخضراء للعقارات 60.0 مليون درهم 20.00 %
  • شركة الوطنية للتكافل   6.74 %

الاندماجات والاستحواذات

  • التاريخ الشركة الدولة القطاع القيمة النوع الحالة
  • 2013/06/30 الدار العقارية
    صروح
    أبو ظبي
    أبو ظبي
    التطوير العقاري
    التطوير العقاري
    920 مليون دولار إندماج مؤكد
  • 2013/02/25 مبادلة للتنمية
    الدار العقارية
    أبو ظبي
    أبو ظبي
    الاستثمار
    التطوير العقاري
    190 مليون دولار -- مؤكد
  • 2011/12/15 مبادلة للتنمية
    الدار العقارية
    أبو ظبي
    أبو ظبي
    الاستثمار
    التطوير العقاري
    573 مليون دولار -- اكتمل

التطورات الرئيسية

  • 2004م - تأسيس شركة الدار العقارية في أبو ظبي.
  • 2005م - البدء بمشروع حدائق الراحة في إمارة أبو ظبي كأول مشروع للتملك والاستثمار العقاري في الإمارة.
  • 2005م - طرح نسبة 55% من أسهم الشركة للاكتتاب العام وتغطية الاكتتاب بـ 448 مرة.
  • 5 أبريل 2005م - إدراج أسهم الشركة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية
  • 18 مارس 2006م - زيادة رأس مال الشركة من 1500 مليون درهم إلى 1725 مليون درهم من خلال توزيع أسهم منحة بنسبة 15%.
  • 24 أبريل 2006م - الدار تتولى تطوير مشروع جزيرة السعديات الجديد في أبو ظبي والتي تبلغ قيمته الإجمالية 100 مليار درهم بالشراكة مع شركة صروح العقارية.
  • 18 مارس 2007م - بدء تداول وتملك الأجانب لأسهم الشركة بعد أن وافقت وزارة الاقتصاد الإماراتية على قرار عمومية الشركة المنعقدة في يناير 2007 والتي قررت السماح للأجانب بتملك وتداول 40% من أسهم الشركة كحد أقصى.
  • 23 أكتوبر 2007م - بدأت الدار العقارية بزيادة رأس مالها عن طريق تحويل صكوك أصدرتها في مارس 2007م بقيمة 9.3 مليار درهم إلى أسهم زيادة رأس مال.
  • 31 ديسمبر 2008م - ارتفاع رأس مال الشركة إلى 2574.6 مليون درهم بعد تحويل صكوك إلى 431 مليون سهم خلال 2008م
  • 26 ديسمبر 2011 - تم زيادة رأسمال الشركة من 2881.6 مليون سهم إلى 4085.1 مليون درهم عن طريق تحويل سندات بقيمة 2106.1 مليون درهم الى 1203.5 مليون سهم جديد لشركة مبادلة للتنمية وتصبح حصتها 49 %.
  • 24 فبراير 2013 - تم زيادة رأسمال الشركة من 4085.1 مليون سهم إلى 4481.63 مليون درهم عن طريق تحويل سندات بقيمة 693.88 مليون درهم الى 396.5 مليون سهم جديد لشركة مبادلة للتنمية وتصبح حصتها 40.75 %.
  • 30 يونيو 2013 - تم الإندماج بين شركة الدار العقارية وصروح العقارية وزيادة رأسمال الدار العقارية إلى 7862.63 مليون درهم ، وحل شركة صروح وتحويل جميع أصولها وإلتزماتها إلى شركة الدار العقارية.