انخفاض أرباح صندوق "مشاركة ريت" إلى 12.9 مليون ريال (0.15 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، قياسا بأرباح 14.8 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 23.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2022، مقارنة بـ 24.4 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 43.32 | 50.38 | 16.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 24.40 | 23.73 | (2.8 %) |
| صافي الدخل | 14.78 | 12.92 | (12.6 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.28 | 0.27 | (2.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.17 | 0.15 | (12.6 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع مخصص الاستهلاك لتصل إلى 13.4 مليون ريال مقابل 11.3 مليون ريال للفترة المماثلة.
-تسجيل مصروف الخسائر الائتمانية المتوقعة بقيمة 1.06 مليون ريال للفترة الحالية.
-ارتفاع المصروفات التشغيلية.
-ارتفاع تكاليف التمويل.
جاء ذلك علي الرغم من:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 16.% عن الفترة المقارنة.
- انخفاض مخصص هبوط في قيم استثمارت عقارية.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,347.91 | 1,689.22 | 25.3 % |
| القروض | 453.92 | 790.95 | 74.2 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 870.08 | 845.29 | (2.8 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 952.99 | 953.35 | 0.0 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 845.29 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.61 ريال.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة953.35 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 10.83 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}