ارتفعت أرباح صندوق بنيان ريت إلى 110.9 مليون ريال (0.68 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023 بنسبة 14%، قياساً بأرباح قدرها 97.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 134.2 مليون ريال خلال عام 2023، مرتفعا بنسبة 6 % عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 126.7 مليون ريال.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 246.68 | 269.18 | 9.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 126.67 | 134.19 | 5.9 % |
| صافي الدخل | 97.58 | 110.90 | 13.7 % |
| عدد الوحدات | 162.88 | 162.88 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.78 | 0.82 | 5.9 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.60 | 0.68 | 13.7 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق، يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجارات.
- انخفاض أتعاب الصندوق وانخفاض المصاريف الأخرى.
- انخفاض مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة.
- ارتفاع إيرادات الاستثمارات وارتفاع عكس هبوط في قيم ممتلكات ومعدات.
- انخفاض الزكاة والضرائب.
بالرغم من:
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- انخفاض عكس الهبوط قي قيمة عقارات استثمارية.
- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية بشكل طفيف.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 125.21 | 134.10 | 7.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 59.14 | 70.17 | 18.6 % |
| صافي الدخل | 26.99 | 67.31 | 149.4 % |
| عدد الوحدات | 162.88 | 162.88 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.36 | 0.43 | 18.6 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.17 | 0.41 | 149.4 % |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 135.08 | 134.10 | (0.7 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 64.03 | 70.17 | 9.6 % |
| صافي الدخل | 43.59 | 67.31 | 54.4 % |
| عدد الوحدات | 162.88 | 162.88 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.39 | 0.43 | 9.6 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.27 | 0.41 | 54.4 % |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,908.26 | 1,745.36 | (8.5 %) |
| القروض | 385.96 | 240.44 | (37.7 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,380.94 | 1,384.34 | 0.2 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,755.91 | 2,066.43 | 17.7 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1384.34 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.50 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 2066.43 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 12.69 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}