أرباح ديار للتطوير العقاري 251 مليون درهم (+33%) بنهاية النصف الأول 2025.. وأرباح الربع الثاني 137.9 مليون درهم (+19%)

2025/07/31 أرقام - خاص

ارتفعت أرباح شركة ديار للتطوير العقاري، إحدى شركات التطوير العقاري في دبي والمملوكة بنسبة 45% من بنك دبي الإسلامي، إلى 251 مليون درهم (0.06 درهم/للسهم) بنهاية النصف الأول 2025، مقارنة بأرباح قدرها 188.7 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024، كما يوضح الجدول التالي:



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الإيرادات 664.41 925.43 39.3 %
اجمالي الدخل 217.68 324.82 49.2 %
دخل العمليات 92.75 186.19 100.7 %
صافي الدخل 188.66 250.96 33.0 %
متوسط ​​عدد الأسهم 4,375.84 4,375.84 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (درهم) 0.04 0.06 33.0 %
ربح السهم (درهم) 0.04 0.06 33.0 %

يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع الإيرادات بنسبة 39%، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وتحقيق ربح من التغير في تقييم عقارات استثمارية بقيمة 11.1 مليون درهم مقابل لا شيء بنهاية النصف الأول 2024.


كما يعود إلى تراجع صافي تكاليف التمويل بنسبة 75% لتصل إلى 2.7 مليون درهم مقارنة بـ 10.5 مليون درهم بنهاية نفس الفترة المماثلة من عام 2024.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثاني 2024 الربع الثاني 2025 التغير‬
الإيرادات 336.56 492.41 46.3 %
اجمالي الدخل 110.19 173.28 57.3 %
دخل العمليات 46.78 105.35 125.2 %
صافي الدخل 115.70 137.94 19.2 %
متوسط ​​عدد الأسهم 4,375.84 4,375.84 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (درهم) 0.03 0.03 19.2 %
ربح السهم (درهم) 0.03 0.03 19.2 %

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

شركة ديار للتطوير ش.م.ع
1.02
(0.020) (1.92 %)

شركة ديار للتطوير ش.م.ع (ديار للتطوير)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون درهم) 4,463.36
قيمة المنشاة (مليون درهم) 2,006.97
عدد الأسهم ((مليون)) 4,375.84
ربح السهم ( درهم) (أخر 12 شهر) 0.12
القيمة الدفترية ( درهم) (لأخر فترة معلنة) 1.20
القيمة الاسمية ( درهم) 1.00
مكرر الربح المتكرر 9.40
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 8.32
مضاعف القيمة الدفترية 0.85
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 7.7
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 10.5
قيمة المنشأة/ الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والإطفاء 5.48
قيمة المنشأة / الإيرادات 1.13
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة الإيرادات التغير اجمالي الدخل التغير دخل العمليات التغير
الربع الأول 2016 60.22 66.4 % 29.62 5.6 % 55.28 1442.3 %
الربع الثاني 2016 74.74 (6.6 %) 32.30 (27.9 %) 12.19 (83.6 %)
الربع الثالث 2016 126.25 398.6 % 42.69 122.4 % 7.42 (76.4 %)
الربع الرابع 2016 167.05 44.6 % 54.85 35.1 % 13.26 53.2 %
الربع الأول 2017 141.80 135.5 % 48.65 64.3 % 10.48 (81.0 %)
الربع الثاني 2017 174.68 133.7 % 58.72 81.8 % 24.38 100.1 %
الربع الثالث 2017 195.32 54.7 % 74.61 74.8 % 27.61 272.1 %
الربع الرابع 2017 239.78 43.5 % 65.01 18.5 % 25.80 94.7 %
الربع الأول 2018 176.46 24.4 % 47.18 (3.0 %) 4.24 (59.5 %)
الربع الثاني 2018 137.58 (21.2 %) 61.11 4.1 % 21.58 (11.5 %)
الربع الثالث 2018 151.98 (22.2 %) 38.83 (48.0 %) (2.09) (107.6 %)
الربع الرابع 2018 177.70 (25.9 %) 52.48 (19.3 %) 14.12 (45.3 %)
الربع الأول 2019 175.84 (0.4 %) 48.51 2.8 % 9.86 132.5 %
الربع الثاني 2019 161.77 17.6 % 45.16 (26.1 %) 6.81 (68.4 %)
الربع الثالث 2019 145.72 (4.1 %) 60.09 54.8 % 16.81 903.9 %
الربع الرابع 2019 120.42 (32.2 %) 50.29 (4.2 %) 4.28 (69.7 %)
الربع الأول 2020 98.79 (43.8 %) 54.23 11.8 % 12.90 30.8 %
الربع الثاني 2020 75.76 (53.2 %) 24.73 (45.2 %) (14.17) (308.0 %)
الربع الثالث 2020 113.57 (22.1 %) 33.67 (44.0 %) (0.60) (103.6 %)
الربع الرابع 2020 124.74 3.6 % 39.53 (21.4 %) 0.23 (94.5 %)
الربع الأول 2021 149.17 51.0 % 50.89 (6.2 %) 11.73 (9.1 %)
الربع الثاني 2021 148.25 95.7 % 51.45 108.0 % 18.77 232.5 %
الربع الثالث 2021 120.73 6.3 % 45.73 35.8 % 9.75 1725.5 %
الربع الرابع 2021 78.80 (36.8 %) 33.83 (14.4 %) (16.89) (7316.7 %)
الربع الأول 2022 161.90 8.5 % 61.95 21.7 % 18.22 55.4 %
الربع الثاني 2022 207.53 40.0 % 66.06 28.4 % 19.85 5.8 %
الربع الثالث 2022 207.72 72.1 % 67.22 47.0 % 26.80 174.7 %
الربع الرابع 2022 226.26 187.1 % 76.85 127.2 % 27.75 264.3 %
الربع الأول 2023 312.54 93.0 % 101.78 64.3 % 46.00 152.4 %
الربع الثاني 2023 316.39 52.5 % 91.62 38.7 % 40.09 101.9 %
الربع الثالث 2023 310.87 49.7 % 107.50 59.9 % 49.36 84.2 %
الربع الرابع 2023 314.49 39.0 % 91.73 19.4 % 94.73 241.4 %
الربع الأول 2024 327.85 4.9 % 107.49 5.6 % 45.98 (0.1 %)
الربع الثاني 2024 336.56 6.4 % 110.19 20.3 % 46.78 16.7 %
الربع الثالث 2024 376.11 21.0 % 121.55 13.1 % 56.48 14.4 %
الربع الرابع 2024 472.28 50.2 % 166.21 81.2 % 101.96 7.6 %
الربع الأول 2025 433.02 32.1 % 151.53 41.0 % 80.85 75.8 %
الربع الثاني 2025 492.41 46.3 % 173.28 57.3 % 105.35 125.2 %


تطور الأرباح (مليون)

الفترة صافي الدخل التغير ربح السهم (درهم) بنود استثنائية صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية ربح السهم (درهم)
الربع الأول 2016 51.03 (12.5 %) 0.01 - 51.03 0.01
الربع الثاني 2016 60.34 (17.8 %) 0.01 - 60.34 0.01
الربع الثالث 2016 56.50 22.5 % 0.01 - 56.50 0.01
الربع الرابع 2016 48.28 (57.5 %) 0.01 - 48.28 0.01
الربع الأول 2017 31.83 (37.6 %) 0.01 - 31.83 0.01
الربع الثاني 2017 35.17 (41.7 %) 0.01 - 35.17 0.01
الربع الثالث 2017 33.30 (41.1 %) 0.01 - 33.30 0.01
الربع الرابع 2017 30.14 (37.6 %) 0.01 - 30.14 0.01
الربع الأول 2018 40.08 25.9 % 0.01 26.70 13.38 0.00
الربع الثاني 2018 25.17 (28.4 %) 0.01 - 25.17 0.01
الربع الثالث 2018 35.61 6.9 % 0.01 31.94 3.67 0.00
الربع الرابع 2018 39.29 30.4 % 0.01 - 39.29 0.01
الربع الأول 2019 18.26 (54.4 %) 0.00 - 18.26 0.00
الربع الثاني 2019 18.46 (26.7 %) 0.00 - 18.46 0.00
الربع الثالث 2019 16.32 (54.2 %) 0.00 - 16.32 0.00
الربع الرابع 2019 18.49 (52.9 %) 0.00 6.24 12.26 0.00
الربع الأول 2020 2.59 (85.8 %) 0.00 (9.65) 12.24 0.00
الربع الثاني 2020 5.93 (67.9 %) 0.00 - 5.93 0.00
الربع الثالث 2020 4.54 (72.2 %) 0.00 - 4.54 0.00
الربع الرابع 2020 (229.98) (1343.8 %) (0.05) (231.82) 1.84 0.00
الربع الأول 2021 15.05 481.4 % 0.00 0.09 14.96 0.00
الربع الثاني 2021 7.55 27.3 % 0.00 (20.09) 27.64 0.01
الربع الثالث 2021 8.20 80.6 % 0.00 - 8.20 0.00
الربع الرابع 2021 20.00 108.7 % 0.00 - 20.00 0.00
الربع الأول 2022 25.06 66.5 % 0.01 - 25.06 0.01
الربع الثاني 2022 32.70 333.2 % 0.01 - 32.70 0.01
الربع الثالث 2022 36.35 343.3 % 0.01 - 36.35 0.01
الربع الرابع 2022 40.98 104.9 % 0.01 - 40.98 0.01
الربع الأول 2023 56.35 124.8 % 0.01 - 56.35 0.01
الربع الثاني 2023 62.12 90.0 % 0.01 - 62.12 0.01
الربع الثالث 2023 119.03 227.5 % 0.03 50.92 68.11 0.02
الربع الرابع 2023 203.22 395.8 % 0.05 104.13 99.09 0.02
الربع الأول 2024 72.96 29.5 % 0.02 - 72.96 0.02
الربع الثاني 2024 115.70 86.3 % 0.03 - 115.70 0.03
الربع الثالث 2024 139.80 17.5 % 0.03 - 139.80 0.03
الربع الرابع 2024 145.56 (28.4 %) 0.03 61.54 84.02 0.02
الربع الأول 2025 113.03 54.9 % 0.03 - 113.03 0.03
الربع الثاني 2025 137.94 19.2 % 0.03 - 137.94 0.03

نسب الربحية

الفترة هامش الربح الإجمالي هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات
الربع الأول 2016 47.74 % 101.05 %
الربع الثاني 2016 44.12 % 98.24 %
الربع الثالث 2016 38.54 % 74.68 %
الربع الرابع 2016 37.23 % 50.47 %
الربع الأول 2017 35.01 % 38.63 %
الربع الثاني 2017 33.60 % 28.17 %
الربع الثالث 2017 34.89 % 21.89 %
الربع الرابع 2017 32.86 % 17.36 %
الربع الأول 2018 31.23 % 14.24 %
الربع الثاني 2018 33.09 % 13.61 %
الربع الثالث 2018 30.05 % 10.25 %
الربع الرابع 2018 31.01 % 12.66 %
الربع الأول 2019 31.24 % 13.43 %
الربع الثاني 2019 27.72 % 11.94 %
الربع الثالث 2019 31.20 % 13.97 %
الربع الرابع 2019 33.80 % 10.82 %
الربع الأول 2020 39.83 % 11.25 %
الربع الثاني 2020 42.97 % 10.61 %
الربع الثالث 2020 39.88 % 8.56 %
الربع الرابع 2020 36.86 % 5.94 %
الربع الأول 2021 32.13 % 5.89 %
الربع الثاني 2021 32.77 % 9.14 %
الربع الثالث 2021 34.55 % 9.70 %
الربع الرابع 2021 36.60 % 14.25 %
الربع الأول 2022 37.86 % 15.87 %
الربع الثاني 2022 36.48 % 15.11 %
الربع الثالث 2022 34.92 % 17.40 %
الربع الرابع 2022 33.87 % 16.81 %
الربع الأول 2023 32.69 % 17.44 %
الربع الثاني 2023 31.75 % 18.42 %
الربع الثالث 2023 32.40 % 19.52 %
الربع الرابع 2023 31.30 % 22.78 %
الربع الأول 2024 31.38 % 23.81 %
الربع الثاني 2024 32.32 % 27.59 %
الربع الثالث 2024 31.80 % 31.55 %
الربع الرابع 2024 33.41 % 27.27 %
2024 33.41 % 27.27 %
الربع الأول 2025 33.96 % 27.97 %
الربع الثاني 2025 34.53 % 26.77 %


بيانات السهم (درهم)

مقارنة مع
الفترة متوسط عدد الاسهم (مليون) ربح السهم (درهم) ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (درهم) القيمة الدفترية
الربع الأول 2016 4,375.84 0.06 0.06 1.08
الربع الثاني 2016 4,375.84 0.06 0.06 1.09
الربع الثالث 2016 4,375.84 0.06 0.06 1.10
الربع الرابع 2016 4,375.84 0.05 0.05 1.11
الربع الأول 2017 4,375.84 0.05 0.05 1.12
الربع الثاني 2017 4,375.84 0.04 0.04 1.13
الربع الثالث 2017 4,375.84 0.03 0.03 1.14
الربع الرابع 2017 4,375.84 0.03 0.03 1.14
الربع الأول 2018 4,375.84 0.03 0.03 1.00
الربع الثاني 2018 4,375.84 0.03 0.02 1.01
الربع الثالث 2018 4,375.84 0.03 0.02 1.01
الربع الرابع 2018 4,375.84 0.03 0.02 1.02
الربع الأول 2019 4,375.84 0.03 0.02 1.03
الربع الثاني 2019 4,375.84 0.03 0.02 1.03
الربع الثالث 2019 4,375.84 0.02 0.02 1.03
الربع الرابع 2019 4,375.84 0.02 0.01 1.04
الربع الأول 2020 4,375.84 0.01 0.01 1.04
الربع الثاني 2020 4,375.84 0.01 0.01 1.04
الربع الثالث 2020 4,375.84 0.01 0.01 1.04
الربع الرابع 2020 4,375.84 (0.05) 0.01 0.99
الربع الأول 2021 4,375.84 (0.05) 0.01 0.99
الربع الثاني 2021 4,375.84 (0.05) 0.01 0.99
الربع الثالث 2021 4,375.84 (0.05) 0.01 0.99
الربع الرابع 2021 4,375.84 0.01 0.02 1.00
الربع الأول 2022 4,375.84 0.01 0.02 1.00
الربع الثاني 2022 4,375.84 0.02 0.02 1.01
الربع الثالث 2022 4,375.84 0.03 0.03 1.02
الربع الرابع 2022 4,375.84 0.03 0.03 1.03
الربع الأول 2023 4,375.84 0.04 0.04 1.04
الربع الثاني 2023 4,375.84 0.04 0.04 1.06
الربع الثالث 2023 4,375.84 0.06 0.05 1.08
الربع الرابع 2023 4,375.84 0.10 0.07 1.13
الربع الأول 2024 4,375.84 0.10 0.07 1.15
الربع الثاني 2024 4,375.84 0.12 0.08 1.13
الربع الثالث 2024 4,375.84 0.12 0.10 1.16
الربع الرابع 2024 4,375.84 0.11 0.09 1.20
الربع الأول 2025 4,375.84 0.12 0.10 1.22
الربع الثاني 2025 4,375.84 0.12 0.11 1.20

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الارباح مكرر الأرباح المتكرر مضاعف القيمة الدفترية
الربع الأول 2016 11.74 11.74 0.71
الربع الثاني 2016 12.58 12.58 0.71
الربع الثالث 2016 11.99 11.99 0.70
الربع الرابع 2016 16.52 16.52 0.73
الربع الأول 2017 16.69 16.69 0.67
الربع الثاني 2017 17.12 17.12 0.60
الربع الثالث 2017 19.21 19.21 0.57
الربع الرابع 2017 21.70 21.70 0.57
الربع الأول 2018 19.83 24.56 0.63
الربع الثاني 2018 19.44 24.53 0.57
الربع الثالث 2018 18.83 34.10 0.56
الربع الرابع 2018 14.06 24.17 0.44
الربع الأول 2019 16.70 22.87 0.44
الربع الثاني 2019 16.10 22.55 0.40
الربع الثالث 2019 20.46 20.46 0.42
الربع الرابع 2019 30.29 33.18 0.48
الربع الأول 2020 22.03 20.76 0.27
الربع الثاني 2020 37.07 34.36 0.35
الربع الثالث 2020 52.38 47.26 0.36
الربع الرابع 2020 سالب 66.14 0.38
الربع الأول 2021 سالب 55.74 0.35
الربع الثاني 2021 سالب 35.27 0.40
الربع الثالث 2021 سالب 34.03 0.41
الربع الرابع 2021 55.16 39.58 0.64
الربع الأول 2022 43.89 32.99 0.61
الربع الثاني 2022 23.57 23.57 0.46
الربع الثالث 2022 17.37 17.37 0.44
الربع الرابع 2022 16.42 16.42 0.49
الربع الأول 2023 12.65 12.65 0.46
الربع الثاني 2023 14.97 14.97 0.63
الربع الثالث 2023 10.58 12.94 0.62
الربع الرابع 2023 6.85 10.57 0.61
الربع الأول 2024 7.72 11.68 0.70
الربع الثاني 2024 6.12 8.79 0.63
الربع الثالث 2024 5.63 7.00 0.59
الربع الرابع 2024 8.57 9.84 0.78
الربع الأول 2025 7.75 8.80 0.74
الربع الثاني 2025 8.08 9.12 0.82

التحليل القطاعي ( الايرادات - مليون)

مقارنة مع
الفترة قطاع التطوير العقاري إدارة العقارات والمرافق قطاع الضيافة
الربع الأول 2017 118.24 23.56 -
الربع الثاني 2017 150.61 24.07 -
الربع الثالث 2017 172.54 22.78 -
الربع الرابع 2017 214.41 25.38 -
الربع الأول 2018 154.47 21.99 -
الربع الثاني 2018 115.57 22.02 -
الربع الثالث 2018 127.97 24.01 -
الربع الرابع 2018 152.99 24.71 -
الربع الأول 2019 150.79 23.64 1.42
الربع الثاني 2019 136.50 22.83 2.44
الربع الثالث 2019 116.52 24.37 4.82
الربع الرابع 2019 81.55 24.73 14.14
الربع الأول 2020 55.86 25.25 17.69
الربع الثاني 2020 47.38 20.74 7.64
الربع الثالث 2020 79.77 23.81 9.99
الربع الرابع 2020 74.25 37.09 13.40
الربع الأول 2021 108.55 26.34 14.29
الربع الثاني 2021 110.89 24.70 12.66
الربع الثالث 2021 82.54 26.53 11.66
الربع الرابع 2021 22.68 27.72 28.39
الربع الأول 2022 101.38 28.83 31.69
الربع الثاني 2022 138.87 51.87 16.79
الربع الثالث 2022 177.10 15.69 14.94
الربع الرابع 2022 161.04 35.33 29.89
الربع الأول 2023 245.55 33.31 33.69
الربع الثاني 2023 260.25 36.88 19.26
الربع الثالث 2023 255.12 36.62 19.13
الربع الرابع 2023 239.29 39.06 36.14
الربع الأول 2024 250.89 40.91 36.04
الربع الثاني 2024 279.23 35.16 22.18
الربع الثالث 2024 317.69 42.13 16.29
الربع الرابع 2024 398.14 37.12 37.02
الربع الأول 2025 358.67 38.83 35.52
الربع الثاني 2025 423.16 45.07 24.18

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة