نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام ×
أعلنت شركة «ميلينيوم بارتنرز بوسطن»، الذراع المحلية للمطور العقاري المشهور عالمياً «ميلينيوم بارتنرز»، أنها حصلت على قرض للبناء بقيمة 775 مليون دولار من شركة الاستثمار والتمويل العقاري «كال ستريت إنفستمنتس» التابعة للهيئة العامة للاستثمار، لإنشاء مركز «وينثروب»، المشروع الذي يبلغ ارتفاعه 691 قدماً وتبلغ تكلفته 1.3 مليار دولار في قلب مدينة بوسطن الأميركية.
وقالت صحيفة «بيزنس جورنال»: انه سبق أن تم إلغاء تعهد بتقديم قرض بقيمة 825 مليون دولار، ونتيجة لذلك تخوف مؤسس ميلينيوم بارتنرز، كريس جيفريز، من أن مركز «وينثروب» الذي سيوفر مئات الوحدات السكنية والمساحات المكتبية في شارع داون تاون كروسينغ، يمكن أن يصبح حفرة أرضية أخرى في وسط مدينة بوسطن، حيث كان وجيفريز هو الفارس الأبيض الذي دخل إلى نفس الحي في عام 2013 لملء فراغ حفرة شاغرة لمدة 5 سنوات لمتجر «فيلاين» سابقاً، بعد أن تراجعت شركة «فوراندو ريلايتي ترست» عن تمويل ناطحة سحاب هناك، واليوم أصبح الموقع مقراً لبرج «ميلينيوم».
وأفادت الصحيفة بأنه قبل بضعة أشهر فقط كانت هناك منطقة على بعد بضعة مبان من الموقع السابق معرضة لخطر أن تصبح حفرة قبيحة أخرى في بوسطن، حيث أمضت أطقم العمل 3 سنوات في هدم مرآب سيارات مملوك للمدينة لإفساح المجال لمركز «وينثروب»، ولكن في فبراير، ومع انتشار فيروس كوفيد - 19 في جميع أنحاء العالم، تلقى جيفريز مكالمة هاتفية من شريك مصرفي قديم في مجموعة «إتش إس بي سي» المصرفية، الذي كان من المقرر أن يقود قرضاً بقيمة 825 مليون دولار للمشروع إلى جانب بنك هيلبا الألماني، في إطار محاولات البنوك ترتيب قروض مجمعة مع مؤسسات أخرى لشراء أجزاء أصغر من الديون.
ولفتت إلى أن البنوك قامت بالاتصال بكريس لإبلاغه بأن سوق القروض المجمعة غير موجود، وكل بنك صنف لشراء دين بقيمة 25 مليون دولار أو دين بقيمة 50 مليون دولار أصبح خارج السوق، واختار البنكان الانتظار 90 يوماً لمعرفة ما إذا كان الضغط على الأسواق المالية العالمية من جائحة فيروس كورونا سينتهي أم لا، وقضى جيفريز وميلينيوم بارتنرز الوقت في الاتصال بالبنوك الأخرى، ليجدا أن النظام بأكمله تجمد في نهاية التسعين يوماً، وأصبح من الواضح جداً أنه لا يوجد سوق قروض مجمعة.
وقالت: «إن جيفريز وجد نفسه في مكان صعب، من دون وجود مستأجر لمكتب رئيسي كبير من المساحة المكتبية في مركز وينثروب، ولا يوجد ضمان للوحدات السكنية عند اكتمال البرج، وأنه يحتاج إلى العثور على مصادر تمويل غير تقليدية، ولذلك رأى أنه من الإفضل عدم إضاعة الوقت في إلقاء اللوم على البنوك، وأنه من الأفضل البحث عن حل آخر».
وزادت: «بدأ جيفريز في البحث عن الفرص في جميع أنحاء العالم، بحثًا عن شريك يمكنه دعم مشروع واسع النطاق مثل مركز وينثورب لكن في النهاية، اعتمد على أحد معارفه من السنوات الماضية وهو إد سيسكند، الذي عمل مع ميلينيوم بارتنرز في تمويل فندق وأبراج «ريتز-كارلتون» والمبنى المكتبي «10 سان جيمس» في بوسطن بينما كان يعمل مع صندوق «وايتهال ستريت» التابع لـ«غولدمان ساك»، ومن ثم أسس سيسكيند شركة «كال ستريت إنفستمنتس» في لندن، وهي شركة استثمار وتمويل عقاري تدعمها هيئة الاستثمارات الكويتية، وكان لدي «كال ستريت» رأس المال، وتفويضا من داعميه للقيام بالرهون العقارية الأولى فقط.
ونقلت عن جيفريز انه تذكر قول سيسكيند له: «أنا أحذرك، إنها غالية الثمن»، وسيتعين على شركة «ميلينيوم بارتنرز» طرح 525 مليون دولار من رأسمالها أو %40 من إجمالي مشروع «وينثورب» بينما ستوفر «كال ستريت» النسبة المتبقية البالغة %60 أو 775 مليون دولار.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}