-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
الراجحي ريت: تطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات حتى الربع الثاني 2023
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
شعار صندوق الراجحي ريت
أظهرت النتائج والبيانات المالية الأخيرة لصندوق "الراجحي ريت" استقرار متوسط نسب الإشغال للعقارات للربع الثاني على التوالي عند أدنى مستوياتها 90% خلال الربع الثاني 2023، منخفضة بمقدار 2% قياسا بالربع المماثل من العام السابق نتيجة تراجع نسب الإشغال لعقارين في مدينة الرياض.
وجاء عقار "أنوار بلازا" في المقدمة بعدما انخفض إلى 5.3% مقارنة بـ 44% خلال الفترة المماثلة، ويقع العقار في مدينة الرياض وهو عبارة عن مركز تجاري وإداري للبيع بالتجزئة يضم 23 وحدة تجارية.
كما تراجعت نسبة الإشغال في عقار "راما بلازا" بمقدار 3.7% لتبلغ 58.3% بنهاية الربع الأول 2022، ويضم العقار الذي يقع في مدينة الرياض 30 وحدة تجارية و15 مكتبا إداريا.
في المقابل، استقرت نسب الإشغال لباقي العقارات عند نفس مستويات الفترة المماثلة.
ويوضح الجدول التالي تطور نسب الإشغال لعقارات الصندوق منذ الربع الأول 2022:
|
تطور نسب إشغال عقارات الصندوق |
|||||||
|
اسم العقار |
|
2022 |
2023 |
||||
|
الفئة |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
|
|
الواحة مول |
تجزئة |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
رواد الخليج العالمية - الرياض |
تعليمى |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
براعم رواد الخليج العالمية |
تعليمى |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
رواد الخليج العالمية |
تعليمى |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
مستشفى إن إم سي التخصصي السلام |
رعاية صحية |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
مستودعات لولو المركزية |
مستودعات |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
لولو هايبر ماركت - الرياض |
تجزئة |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
أنوار بلازا – الرياض |
تجزئة |
%53 |
%44 |
%43 |
%43 |
%5.3 |
%5.3 |
|
نرجس بلازا - الرياض |
تجزئة |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
راما بلازا - الرياض |
تجزئة |
%37 |
%62 |
%57 |
%57 |
%56.9 |
%58.3 |
|
مدرسة الفارس العالمية – الرياض |
تعليمى |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
هايبر بنده - خميس مشيط |
تجزئة |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
هايبر بنده – المروة |
تجزئة |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
هايبر بنده - الروضة |
تجزئة |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
هايبر بنده - مدائن الفهد |
تجزئة |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
مركز الأندلس |
مكتبي |
%58 |
%58 |
%59 |
%61 |
%59.5 |
%58 |
|
بلو تاور |
مكتبي |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
مستودعات اللؤلؤة |
مستودعات |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
%100 |
|
الأحساء سكوير (مكتبة جرير- الرياض) |
تجزئة |
%90 |
%90 |
%90 |
%90 |
%94.5 |
%90 |
|
متوسط نسبة الإشغال |
%91 |
%92 |
%92 |
%92 |
%90 |
%90 |
|
ويوضح الرسم التالي تطور متوسط نسب الإشغال لعقارات الصندوق منذ الربع الثاني 2021:
وعلى جانب محفظة العقارات، يمتلك الصندوق 19 عقارا بجانب عقارين لا يزالان تحت إجراءات الاستحواذ وهما "رياض أفنيو - الرياض" و"الحناكي للأعمال – جدة".
وتقع أغلب تلك العقارات في مدينة الرياض بنسبة استحواذ 52% من إجمالي الاستحواذ بعدد 12 عقارًا، ومن ثم مدينة جدة بنسبة استحواذ تبلغ 30% بعدد 5 عقارات.
فيما جاءت أغلب الاستثمارات العقارية للصندوق في قطاع التجزئة بنسبة استحواذ تبلغ 43%، ثم القطاع المكتبي بنسبة 26%.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
تحليل التعليقات: