ريدان توقع اتفاقية بيع أحد فروعها بجدة مقابل 8 ملايين ريال.. وإعادة استئجاره

أحد مطاعم شركة ريدان الغذائية

وقعت شركة ريدان الغذائية اتفاقية ملزمة مع بشير بن نور الدين بن رضا الحداد، لبيع أحد فروعها التشغيلية الواقع في مدينة جدة بحي النزهة (فرع حراء)، وذلك مقابل مبلغ قدره 8 ملايين ريال غير شامل الضريبة، وهو ما يمثل نحو 10.94% من رأس مال الشركة.

وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن القيمة الدفترية للأصل وفقاً لآخر قوائم مالية أولية مفحوصة لفترة 30 سبتمبر 2025، تبلغ 10.18 مليون ريال والتي تمثل 13.92% من قيمة رأس المال، موزعة على أرض بقيمة 4.33 مليون ريال، والمباني والتحسينات بقيمة 5.86 مليون ريال.
 
وأضافت الشركة أنها أبرمت بالتزامن عقد إيجار طويل الأجل لنفس الفرع ضمن عملية بيع وإعادة استئجار لمدة 10 سنوات، بقيمة إيجارية سنوية إجمالية تبلغ 700 ألف ريال، مؤكدة أن عمليتي البيع والإيجار متكاملتان ولا يمكن فصلهما.

وقالت إن الأصل محل الصفقة يُستخدم في نشاط المطاعم مع الخدمة، متوقعة أن يسهم استخدام متحصلات الصفقة في سداد جزء من الالتزامات المالية القائمة، مما ينعكس إيجابًا على السيولة والمركز المالي للشركة، كما لا توجد له بيانات مالية مستقلة حيث يتم تضمين نتائجه ضمن القوائم المالية الموحدة للشركة.

وأضافت أن الهدف من الصفقة يتمثل في تحسين السيولة وسداد جزء من الالتزامات المالية والعمل على فك الرهن القائم لدى شركة ينال.

وذكرت أن العملية ستنشأ عنها التزام إيجاري وحق استخدام أصل، تتم المعالجة المحاسبية وفق معيار IFRS 16، مؤكدة التزامها بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية مستقبلية وأنه لا توجد أطراف ذات علاقة.

ووفقا للبيانات المتاحة في أرقام، كانت الشركة قد حصلت خلال عام 2018 على قرض طويل الأجل من شركة ينال للتمويل (أوركس السعودية سابقاً)، بمبلغ 35.1 مليون ريال، على شكل تأجيل تمويلي لتمويل توسعات رأسمالية، وتم الحصول عليه بضمان رهن  قطع أراضٍ من الشركة، ويخضع هذا القرض لمعدل فائدة سنوي 8%، وقد خُصم إجمالي أعباء التمويل المتعلقة بهذا القرض بالكامل مقدماً من المبلغ المستلم، ويسدد المبلغ على أقساط ربع سنوية تنتهي بتاريخ 15 أكتوبر 2024.
 
وخلال عام 2024 توصلت الشركة إلى اتفاق لإعادة جدولة أقساط القرض بقيمة 5.15 مليون ريال، نتج عنها أعباء تمويلية إضافية بقيمة 784.5 ألف ريال، تم دفعها مقدماً بتاريخ الاتفاق على إعادة الجدولة، ويتم استهلاكها خلال مدة القرض الجديدة والتي سوف تنتهي بتاريخ 25 أكتوبر 2026.