المساهمة في تأسيس شركة سوليدير العالمية ...السلام العالمية تشتري 10 ملايين سهم من بنيان للتطوير

عقد مجلس إدارة السلام العالمية للاستثمار اجتماعه العادي ظهر أمس. وذلك للنظر في البنود المدرجة على جدول أعماله وقال د. عدنان ستيتية أمين سر مجلس الإدارة إن المجلس اتخذ عدداً من القرارات من أهمها شراء أسهم السلام بنيان.

حيث قرر المجلس الموافقة على شراء عشرة ملايين سهم من أسهم الشركة الشقيقة السلام بنيان للتطوير، بسعر 12 ريالا قطريا لكل سهم، مما يعرضه المساهمون المؤسسون فيها، والراغبون ببيع كل أو بعض أسهمهم، بالسعر والشروط الواردة في عرض السلام العالمية لشراء الأسهم. وعلى أن يتم الشراء على عدة دفعات، وحتى نهاية العام الجاري (2007)، وفقاً لنظام معلن وشفاف.

وقد أقر المجلس شروط عرض السلام العالمية لشراء 10 ملايين سهم من أسهم شركة السلام بنيان للتطوير. وستقوم السلام العالمية بإبلاغ السلام بنيان برغبتها في زيادة مساهمتها في السلام بنيان، بهدف رفع نسبة المساهمة إلى 50% من رأس المال على عدة مراحل.

وستطلب شركة السلام العالمية من شركة السلام بنيان للتطوير، إبلاغ مساهميها برغبة شركة السلام العالمية بالشراء وشروطها، ومنح مساهمي السلام بنيان مهلة لإبداء رغبتهم بممارسة حق الخيار بالبيع، حسب النظام المعمول به في السلام بنيان.

ومن أهم شروط عرض السلام العالمية لشراء أسهم السلام بنيان:

1- ستقوم السلام العالمية بعرض الشراء على عدة دفعات حتى 31/12/2007، ووفقاً لما تراه مناسباً.

2- تعرض السلام العالمية شراء السهم بسعر 12ريالا قطريا لكل سهم.

3- ستقوم السلام العالمية بالإعلان المسبق عن عدد الأسهم الراغبة بشرائها في كل دفعة، والسعر المعروض.

4- ستلتزم السلام العالمية بشراء كل دفعة من الأسهم بنفس الشروط من جميع المساهمين العارضين، دونما استثناء أو تمييز بين العارضين.

5- تحتفظ السلام العالمية بحقها في تخفيض أو زيادة الكمية الراغبة بشرائها، وفقاً لما تراه مناسباً.

6- تحتفظ السلام العالمية بحقها في تعديل سعر الشراء المعروض، بالزيادة أو النقصان من دفعة لأخرى.

7- يحظر على أعضاء مجلس الإدارة والمديرين التنفيذيين في السلام العالمية شراء أسهم السلام بنيان للتطوير حتى 31/12/2007، أما بيع الأسهم المملوكة للمذكورين، فيخضع للنظام المعتمد في السلام بنيان في هذا الشأن.

8- باعتبار السلام العالمية شركة مساهمة عامة، فان جميع مشاريعها والصفقات التي تعقدها تخضع لأنظمة الشفافية والإفصاح، والمساواة بالفرص، وموافقة الجهات المختصة والوصائية، أو إعلامها المسبق . لذا فإن السلام العالمية قد تعدل عن هذا القرار، إذا ما طلبت ذلك إحدى الجهات المختصة و/أو الوصائية.

كما أقر المجلس التوجه إلى إرساء أسس التعاون مع السلام بنيان لما فيه مصلحة الطرفين. ونظراً لتخصص السلام بنيان بالنشاط العقاري، قرر المجلس اعتمادها ذراعاً استثمارياً للسلام العالمية في العقارات والمشاريع طويلة الأجل، وعلى أن يتم تكليفها لتطوير وإدارة غالبية العقارات المملوكة للسلام العالمية.


المساهمة في تأسيس شركة سوليدير العالمية:

قرر المجلس الموافقة على المساهمة بتأسيس شركة سوليدير العالمية، بالمشاركة مع الشركة الشقيقة السلام بنيان للتطوير، بمبلغ يعادل 22 مليون ريال قطري، مناصفةً بين الشركتين، وقد بادرت لتأسيس شركة سوليدير العالمية، الشركة اللبنانية لتطوير وإعادة إعمار وسط مدينة بيروت. وتختص شركة سوليدير العالمية في التطوير العقاري خارج لبنان، وتتركز مشاريعها في منطقة الخليج العربي والشرق الأوسط وأوروبا. وعلى الرغم من كونها في طور التأسيس، فقد تمكنت شركة سوليدير العالمية من تحديد وانتقاء قائمة طويلة من مشاريع التطوير العقاري المتميزة. حيث تمكنت من توقيع اتفاقيات ومذكرات تفاهم لتطوير مشاريع عقارية سياحية وسكنية في عدة دول من دول الخليج العربي والشرق الأوسط.


الموافقة على رهن عقار من عقارات الشركة:

تنفيذاً لاتفاقية استثمار العقار المملوك للشركة في منطقة الخليج الغربي، الموقعة مع الشركة الشقيقة السلام بنيان لتطوير مشروعها الأول "البوابة"، والتي سبق للمجلس أن اقرها وأفصح عنها بتاريخ 09/01/2007 فقد قرر المجلس الموافقة على رهن عقار الشركة المذكور، لصالح البنوك الممولة للمشروع، لإصدار صكوك مشاركة، وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية . وعلى أن تقوم السلام بنيان برهن كامل المشروع رهناً ثانياً لصالح السلام العالمية طيلة فترة الرهن. كما استعرض المجلس تقارير المتابعة بشأن المشاريع الجارية حالياً.

ومن الجدير بالذكر أن بعض المشاريع المذكورة أعلاه هي مجرد موافقات مبدئية، ربما تعدل الشركة عن المضي قدماً في بعضها على ضوء التطورات اللاحقة، ولأسباب مبررة حماية لمصالح الشركة وحقوق مساهميها. وتؤكد الشركة ضرورة أخذ هذا الأمر بعين الاعتبار من قبل السادة المساهمين والمستثمرين المهتمين على حد سواء.