تقرير خاص: رصد لأهم الاستثمارات الخليجية في قطاعي العقار والسياحة في سوريا

أبرز الاستثمارات العقارية والسياحية الخليجية في سوريا

المشروع

الشريك/ المالك الخليجي

نبذة عن المشروع

فندق فورسيزن دمشق

الأمير الوليد بن طلال - السعودية

تم افتتاحه بداية 2006 باستثمارات تبلغ 100 مليون دولار ويملك الأمير الوليد 55% منه وتشاركه الحكومة السورية (35 %) وآخرون، وقام الفندق مؤخرا بتسريح 200 عامل ما اعتبر إشارة لتراجع نشاطه السياحي.

البوابة الثامنة

إعمار العقارية - الإمارات

طورته إعمار (60 %) بالشراكة مع "الاستثمار لما وراء البحار" السورية (40 %)، بتكلفة إجمالية تقدر بـ 500 مليون دولار، وبمساحة 300 ألف متر في "يعفور"، وسُلمت المرحلة 1 منه في يوليو 2010 وتضم 10 مبان تجارية، حيث يتكون من "المركز التجاري" و"الواجهة المائية" و"المنطقة السياحية".

"خمس شامات"

ماجد الفطيم العقارية - الإمارات

تبلغ قيمة المشروع مليار دولار، وبمساحة 1 مليون متر قرب "يعفور"، بحيث يضم أكبر مركز تسوق سوري بالإضافة لفنادق ومكاتب وشقق، وباشرت المجموعة عملها فيه في سبتمبر 2010 حيث كان مقررا استكمال أول مراحله في 2014

مشروع كيوان السياحي

مجموعة الخرافي - الكويت

مجمع سياحي فندقي وتجاري يمتد على مساحة 60 دونم تقريباً بوادي بردى بريف دمشق وبتكلفة 217 مليون دولار، بالشراكة مع وزارة السياحة السورية بنظام BOT

فندق بلودان الكبير

فندق شيراتون حلب

مجموعة الخرافي - الكويت

الفندقان قيد التشغيل حاليا

مدينة الشام الاقتصادية

المدينة للتمويل والاستثمار - الكويت

تأهلت الشركة ضمن تحالف لمشروع "مدينة الشام الاقتصادية"، والبالغة قيمته الإجمالية 3 مليارات دولار في منتصف 2006 ونسبة مساهمتها فيه 50%.‏ والمشروع بمساحة 3,5 كم مربع، وهو سكني وتجاري.

شركة عقارية سعودية سورية

الأولى القابضة - السعودية

وقعت شركة الأولى السعودية اتفاقية مع مؤسسة الإسكان السورية الحكومية بداية 2007 لإنشاء شركة برأسمال يبلغ 433 مليون دولار تساهم الأولى بـ 70% وسوريا بـ 30% على أن تكون مهمة الشركة تطوير منطاق السكن العشوائي في دمشق وريفها.

ضاحية تلال الياسمين

بالحصا الدولية - الإمارات

ضاحية سكنية فاخرة بريف دمشق، تضم 200 فيلا سكنية وتبلغ المساحة الإجمالية له 250 دونما، وهو مشروع بالشراكة بين بالحصا الدولية وشركة ماس السورية تم توقيعه في 2008 بتكلفة تصل إلى 50 مليون دولار.

مشروع قرطبة السكني

شركة الإمارات الخاصة للتطوير والاستثمار

يتكون من تسعة أبنية سكنية تحوي شققا نموذجية، وحديقة واسعة، تم إطلاقه بداية 2010 على أن ينتهي في نوفمبر 2011، ولم يعلن عن قيمته.

مدينة بنيان سوريا - جبل الشيخ

بنيان الدولية للاستثمارات - الإمارت

شاركت بنيان المستثمر السورى شاهر التقى لتطوير مشروع مدينة سياحية وعقارية فى منطقة جبل الشيخ قرب مدينة قطنا بريف دمشق في بداية 2006. حيث تبلغ التكاليف الاستثمارية لهذا المشروع 15 مليار دولار بخطة تنفيذ تصل الى 12 سنة ويتضمن المشروع فنادق ومجمعات سكنية ومرافق ومساحته /7000/ هكتار.

مجمع سكني

الفيحاء الكويتية المملوكة بنسبة 67% للكويتية السورية القابضة - الكويت

اشترت الشركة أرضا مساحتها 68 ألف متر في يعفور بقيمة 40 مليون دولار وكشفت في فبراير 2010 عن مخطط لإقامة 12 مبنى سكنيا تضم 1134 شقة مع مجمع تجاري وبتمويل – لم يعلن- من المصرف الدولي للتجارة والتمويل السوري.

روتانا غاردينيا - حمص

ابن لادن السعودية

برجان سكني وفندقي مع مركز تجاري، بالشراكة مع أطراف سورية توقفت عن تمويله بداية هذا العام، علما بأن مقاول الصحية والكهرباء هي شركة دريك آند سكل الإماراتية.

منتجع ابن هاني - اللاذقية

شركة الديار القطرية

مشروع منتجع سياحي بتكلفة تبلغ 250 مليون دولار، أطلق بداية 2008 ويمتد على مساحة تقارب 244 ألف متر بالاضافة الى فندقين وفيلات سكنية وشقق ساحلية، وقيل إنه توقف بداية هذا العام، لمشاكل عدة منها وجود آثار، وكذلك أملاك لأهل المنطقة.

حي المال والأعمال

مجموعة عارف - الكويت

يقع في منطقة الهامة بريف دمشق، وبتكلفة ملياري دولار، وبمساحة 200 دونم ويضم 19 مبنى سكنيا ومولاً وبرجاً من 43 طابقا، ومركزاً لخدمات البنوك مصمّما بطريقة (سمارت ديزين بيلدنغ) وملاعب رياضية وفندقاً من فئة 4 نجوم، ومكاتب تجارية، ومساحات خضراء تشكل 75% من المشروع، وقيل إن المشروع توقف الشهر الماضي.

مشروع منازل السكني

شركة الإمارات الحديثة للاستثمارات

تم إطلاقه بداية 2008 على أن يكتمل أواخر 2010 بتكلفة تقديرية تقارب 40 مليون دولار، ويقع في الدرخبية بريف دمشق ويحتوي على مبان وفلل وفندق، وتم بالشراكة مناصفة مع مستثمرين سوريين.

منتجعان سياحيان باللاذقية

مجموعة فينيسيا - قطر

بالشراكة مع محافظة اللاذقية بدأت المجموعة في بناء منتجعين سياحيين بقيمة إجمالية تبلغ 194 مليون دولار، وانتهت المرحلة الأولى في 2007.