الرياض للتعمير: 15 أغسطس التصويت على تأسيس الديرة للاستثمار والتطوير.. نظرة على الأصول العقارية والتوقعات المستقبلية
2024/08/11 أرقام
شعار شركة الرياض للتعمير
تعتزم شركة "الرياض للتعمير" عقد اجتماع للجمعية العامة العادية مساء يوم الخميس 15 أغسطس 2024، حيث سيتم التصويت على توصية مجلس الإدارة بتأسيس شركة مساهمة مبسطة بالشراكة مع شركة "الرياض القابضة".
وأوضح تقرير للشركة تلقت "أرقام" نسخة منه، أهمية الشراكة في عدة جوانب إيجابية، منها تحسين ورفع جودة منطقة الديرة ورفع نسب الإشغال والكفاءة التشغيلية للمراكز التجارية، بالإضافة إلى زيادة القيمة السوقية لتلك المراكز. كما ستساهم الشراكة في الاستفادة من اقتصاديات الحجم في عمليات الصيانة والتشغيل، مما يعزز الكفاءة التشغيلية ويسهم في إدارة المخاطر بشكل أفضل.
وتتوقع الشركة أن تفتح هذه الخطوة آفاقًا جديدة للتوسع الأفقي في الأسواق التقليدية المشابهة، فضلاً عن تحسين التواجد الرقمي وتجربة الوصول للعملاء، ما يعزز من مكانة الشركة في السوق ويدعم نموها المستدام.
|
طبيعة الأصول المقترحة |
||||
|
العقار |
المساحة م2 |
عدد المواقف |
عدد الوحدات |
المسطحات |
|
سوق التعمير |
104,475 |
1,200 |
1,032 |
96,817 |
|
سوق المعيقلية |
43,832 |
2,300 |
1,133 |
86,408 |
|
سوق الديرة |
21,780 |
0 |
410 |
25,914 |
|
الإجمالي |
170,087 |
3,500 |
2,575 |
209,139 |
وبينت الشركة في تقرير لها، أن متوسط تقييم قيمة الأصول في الشراكة المقترحة بلغت 1.5 مليار ريال، يظهر الرسم التالي تفاصيل التقييم:
وقالت إن الشراكة الجديدة تستهدف تحقيق نمو أعلى في العوائد لشركة "الرياض للتعمير" على المدى المتوسط بنسبة 12% مقارنة بالإيراد السابق، وسيتم الإعلان عن تفاصيل الأثر المالي مع اكتمال نقل الأصول المتوقع خلال النصف الثاني من العام الجاري 2024.
وبحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، أعلنت "الرياض للتعمير" عزمها تأسيس شركة مساهمة مبسطة بالشراكة مع شركة "الرياض القابضة" لتطوير منطقة الديرة بحيث تكون حصة "الرياض للتعمير" 46.34% في الكيان الجديد وذلك من خلال المساهمة العينية بمركز التعمير التجاري للجملة والذي تقدر قيمته بـ 675 مليون ريال.