الدخول
×نبذة موسعة
تأسس صندوق الرياض ريت عام 2015، برأسمال قدره 500 مليون ريال، وهو صندوق استتثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية، وتديره شركة الرياض المالية.
سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء.
كما يعمل على تملك وإدارة محفظة عقارية ذات مستويات إشغال مستقرة وتشغل مواقع استراتيجية في المناطق التجارية الرئيسية تمكنها من الاستفادة من المكانة التنافسية التي تتمتع بها هذه المناطق.
كما تشمل الاستثمارات أنشطة التطوير العقاري باستثناء الواقعة بمكة والمدينة، وتشمل كذلك تعاملات المرابحة والاستثمارات قصيرة الأجل، والاستثمار في أسهم شركات عقارية والصناديق العقارية المدرجة بالسوق السعودي على أن لا تزيد تلك الاستثمارات عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق.
وعلى المدى الطويل ستواصل المحفظة تركيزها على الاستثمار في قطاعات عقارية متنوعة كالمعارض والمكاتب التجارية والمساكن ومنشأت الضيافة والمستودعات، بهدف انشاء قاعدة أصول عقارية ذات دخل متنوع ومستقر.
سياسة توزيع الأرباح
توزيع أرباح نقدية سنوياً على مالكي الوحدات لا تقل عن 90 % من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري
سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
معلومات أساسية
مدير الصندوق | شركة الرياض المالية |
أمين الحفظ | شركة كسب المالية |
المحاسب القانوني | شركة إبراهيم أحمد البسام وشريكه محاسبون قانونيون |
المثمنون العقاريون | شركة باركود المحدودة, شركة فاليوسترات, شركة أبعاد المتطورة وشريكه للتقييم العقاري, شركة ممتلكاتي للتقييم العقاري |
قطاعات أرقام | |
قطاع السوق | الصناديق العقارية المتداولة |
إحصاءات الصندوق
حجم الصندوق | 1,753.00 مليون |
رأس المال | 1,633.00 مليون |
عدد الوحدات | 171.69 مليون |
القيمة الاسمية للوحده | 9.51 ريال |
العملة | ريال |
فترةالتقييم | نصف سنوي |
رسوم الإدارة | 0.24 % |
رسوم الحفظ | 0.00 % |
رسوم التعاملات | - |
رسوم أخرى | 0.01 % |
بيانات التداول
سوق التداول : | تاسي |
نهاية السنة المالية : | ديسمبر |
متوسط حجم التداول (سهم) لآخر 3 أشهر : | 173,393 |
متوسط عدد الصفقات اليومية - آخر 3 أشهر : | 739 |
التغير(12 شهر) % : | (24.11) |
المساهمون الرئيسيون
اسم المساهم | عدد الأسهم (مليون) | نسبة الملكية |
---|---|---|
صندوق التعليم العالي الجامعي | 14.78 | 8.61 % |
عبدالرحمن حسن عباس شربتلي | 12.43 | 7.24 % |
العنود فهد عبدالعزيز عبدالرحمن ال سعود | 11.73 | 6.83 % |
شركة الرياض المالية | 11.47 | 6.68 % |
الشركات التابعة والزميلة
الشركة | الدولة | النسبة |
---|---|---|
درة الضاحية | المملكة العربية السعودية | 100.00 % |
شاطئ الخبر | المملكة العربية السعودية | 100.00 % |
تخطيط المرافق | المملكة العربية السعودية | 100.00 % |
فندق رافال | المملكة العربية السعودية | 100.00 % |
درة حطين | المملكة العربية السعودية | 100.00 % |