تأسس صندوق المعذر ريت عام 2017 برأس مال قدره 613.7 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة أصول وبخيت الاستثمارية.
يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل متركزة بشكل رئيسي في المملكة فى مدينة الرياض، تتنوع المحفظة الاستثمارية للصندوق ما بين القطاع المكتبى والسكنى والتجارى، حيث تتكون من 11 عقارقائم، بالاضافة الى عقار تحت التطوير.
يهدف الصندوق الي الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لايقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنويا.
توزيع أرباح سنوية على ملاك الوحدات (في حال تحققت) لا تقل عن 90 % من صافي أرباح الصندوق خلال الربع الأول وذلك في شهر مارس من كل عام.
يستثمر الصندوق بشكل ثانوي في مشاريع التطوير العقارية شريطة ألا تقل أصول الصندوق المستثمرة في ألاصول العقارية المطورة التي تولد دخل دوري عن 75% من إجمالي أصول الصندوق وفقا لأخر قوائم مالية مدققة وألا يستثمر الصندوق أصوله في أراضي بيضاء.
مدير الصندوق | شركة أصول و بخيت الاستثمارية |
أمين الحفظ | شركة البلاد للاستثمار |
المحاسب القانوني | شركة إبراهيم أحمد البسام وشريكه محاسبون قانونيون |
المثمنون العقاريون | شركة فاليوسترات, شركة أريب للتقييم العقاري |
قطاعات أرقام | |
قطاع السوق | الصناديق العقارية المتداولة |
حجم الصندوق | 613.70 مليون |
رأس المال | 613.70 مليون |
عدد الوحدات | 61.37 مليون |
القيمة الاسمية للوحده | 10.00 ريال |
العملة | ريال |
فترةالتقييم | نصف سنوي |
رسوم الإدارة | 0.50 % |
رسوم الحفظ | 0.04 % |
رسوم التعاملات | 1.00 % |
رسوم أخرى | 1.00 % |
سوق التداول : | تاسي |
نهاية السنة المالية : | ديسمبر |
متوسط حجم التداول لآخر 3 أشهر : | 648,251.67 |
متوسط عدد التداولات في آخر 3 أشهر : | 543.81 |
اسم المساهم | عدد الأسهم (مليون) | نسبة الملكية |
---|---|---|
شركة صحاري العربية للعقارات | 9.92 | 16.16 % |
الأمير عبدالله سلطان عبدالعزيز آل سعود | 7.04 | 11.47 % |
خالد عبدالرحمن محمد العمران | 5.55 | 9.05 % |