يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق.
يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7.5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7.9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق.
توزيع أرباح نقدية مرتين سنويا في نهاية الربع الأول والثالث من كل عام ميلادي على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي ربح الصندوق السنوي
في المرحلة الأولى تكون كامل الأصول العقارية المستحوذ عليها بمدن الرياض و جدة ومكة المكرمة في المملكة العربية السعودية ومدينة دبي في دولة الامارات العربية المتحدة، ويسعى الصندوق بشكل عام للاستحواذ على الأصول العقارية الفندقية، التجارية، الإدارية، اللوجستية، السكنية أو ذات الاستخدام المتعدد المُدرة للدخل.
مدير الصندوق | شركة الشرق الاوسط للاستثمار المالي |
أمين الحفظ | شركة البلاد للاستثمار |
المحاسب القانوني | بي.دي أو د. محمد العمري و شركاه |
المثمنون العقاريون | مؤسسة نايت فرانك, شركة فاليوسترات, شركة فاليو إكسبرت, شركة كفندش ماكسويل لخدمات التثمين, شرکة تقدیر للتقییم العقاري, مجموعة أماکن الدولیة, شركة أملاك المدینة للعقارات |
قطاعات أرقام | |
قطاع السوق | الصناديق العقارية المتداولة |
حجم الصندوق | 1,230.00 مليون |
رأس المال | 732.77 مليون |
عدد الوحدات | 73.28 مليون |
القيمة الاسمية للوحده | 10.00 ريال |
العملة | ريال |
فترةالتقييم | نصف سنوي |
رسوم الإدارة | 0.35 % |
رسوم الحفظ | 0.03 % |
رسوم التعاملات | 0.50 % |
رسوم أخرى | 0.50 % |
سوق التداول : | تاسي |
نهاية السنة المالية : | ديسمبر |
متوسط حجم التداول لآخر 3 أشهر : | 1,524,840.47 |
متوسط عدد التداولات في آخر 3 أشهر : | 1,086.08 |
اسم المساهم | عدد الأسهم (مليون) | نسبة الملكية |
---|---|---|
شركة اوج للاستثمار | 15.00 | 20.47 % |
شركة أوج للإستثمار | 5.00 | 6.82 % |
فهد ابراهيم سعد الموسي | 4.18 | 5.70 % |