أرباح بنان العقارية 21.2 مليون ريال (+17%) بنهاية النصف الأول 2026.. وأرباح الربع الثاني 8.8 مليون ريال (+8%)

ارتفعت أرباح شركة بنان العقارية، التي تقوم بإدارة وتأجير العقارات السكنية وغير السكنية إلى 21.2 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2026، وبنسبة قدرها 17% مقارنة بـ18.2 مليون ريال في نفس الفترة من عام 2025.

قالت الشركة إن سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يرجع إلى:

- ارتفاع الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى زيادة إيرادات التأجير في كلٍ من شركة بنان العقارية والشركة التابعة، شركة العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري، وذلك نتيجة ارتفاع نسب الإشغال وتحسن أداء الأصول العقارية.

- ارتفاع إيرادات التأجير بنسبة 3.8%.

- انخفاض تكاليف التمويل بمبلغ 2.43 مليون ريال.

- ارتفاع أرباح استبعاد العقارات بمبلغ 372 ألف ريال.

جاء ذلك على الرغم من:

- ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية بقيمة 493 ألف ريال.

- انخفاض عكس خسائر الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية، حيث بلغ 451 ألف ريال خلال الفترة الحالية مقارنة بـ 2.44 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق، مما أدى إلى انخفاض أثر هذا البند على صافي الربح.

- انخفاض حصة الشركة من أرباح المشروعات المشتركة بمبلغ 204.2 ألف ريال مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.

كما أرجعت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:

- ارتفاع في الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى زيادة إيرادات التأجير في شركة بنان والشركة التابعة شركة العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري وزيادة نسب التشغيل.

- ارتفاع إيرادات التأجير بنسبة 3.8%.

- انخفاض تكلفة التمويل بمبلغ 2.267 مليون ريال، بما يعادل 64%.

- عكس مخصص الخسائر الائتمانية بمبلغ 973 ألف ريال، مقارنة بتكوين مخصص بمبلغ 44 ألف ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.

جاء ذلك على الرغم من:

- ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية بمبلغ 446.5 ألف ريال.

- انخفاض عكس خسائر الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية، حيث بلغ 225.8 ألف ريال خلال الفترة الحالية، مقارنة بـ 2.18 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق، مما أدى إلى انخفاض الأثر الإيجابي لهذا البند على صافي الربح.

وقد عزت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

-  الانخفاض الطفيف بنسبة 1% في الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى بيع عقار في حي الوادي.

- تحقيق أرباح من استبعاد استثمارات عقارية بقيمة 1.6 مليون ريال خلال الربع الأول من العام الحالي، في حين لم يتم تحقيق أي أرباح مماثلة من استبعاد عقارات خلال الربع الحالي.

- انخفاض إيرادات التأجير بمبلغ 333 ألف ريال نتيجة استبعاد أحد العقارات.

- تسجيل خسائر من تقييم الأدوات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بلغت 246 ألف ريال خلال الربع الحالي، مقارنة بخسائر بلغت 12.4 ألف ريال في الربع السابق.

معلومات إضافية:

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 433.503 مليون ريال، مقابل 414.216 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: تمت إعادة تبويب أرقام المقارنة لتتفق مع طريقة العرض الحالية.
 
بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة