النتائج المالية : الرياض ريت يحقق دخل تشغيلي بقيمة 12 مليون ريال بنهاية عام 2025.. وصافي خسائر 13.5 مليون ريال

نبض أرقام
11:57 م
توقيت مكة المكرمة

2026/03/31

الرياض ريت يحقق دخل تشغيلي بقيمة 12 مليون ريال بنهاية عام 2025.. وصافي خسائر 13.5 مليون ريال

2026/03/31 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 12 مليون ريال (0.07 ريال/للوحدة) خلال عام 2025، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغ 21.9 مليون ريال (0.13 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

كما سجل صندوق الرياض ريت صافى خسائر قدرها 13.5 مليون ريال ((0.08) ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2025، قياسا بخسائر قدرها 187.3 مليون ريال ((1.09) ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2024 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 264.47 275.52 4.2 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 21.84 12.01 (45.0 %)
صافي الدخل (187.28) (13.46) 92.8 %
عدد الوحدات 171.70 171.70 0.0 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.99) (0.15) 84.7 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.13 0.07 (45.0 %)
ربح الوحدة (ريال) (1.09) (0.08) 92.8 %

سبب انخفاض الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- إنخفاض الخسائر غير محققة من استثمارات مدرجة بالقيمة العادلة لتصل إلي 8.1 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 125.3 مليون ريال للفترة المماثلة.

 

- عكس هبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 15.5 مليون ريال للفترة الحالية مقابل هبوط في قيمة الاستثمارات بقيمة 50.2 مليون ريال للفترة المماثلة.

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار و التشغيل وذلك نتيجة إرتفاع إيرادات إيجارات من استثمارات عقارية علي الرغم من انخفاض إيرادات من تشغيل الفنادق. 

 

- تحقيق ارباح من بيع "مركز ازدهار" الواقع في الدمام بقيمة 12.5 مليون ريال للفترة الحالية مقابل تسجيل خسائر محققة من بيع "برج الشاطئ" بالدمام بقيمة 17.3 للفترة المماثلة.

 

- انخفاض تكاليف التمويل.

 

- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق.

 

وقد قابل ذلك:

 

- ارتفاع مصاريف إدارة العقارات لتصل الى 12.4 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 11.8 مليون ريال للفتره المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 31.1 مليون ريال، مقارنة بـ 4.5 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2024 النصف الثاني 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 131.95 154.32 16.9 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 16.42 7.90 (51.9 %)
صافي الدخل (193.24) 12.42 106.4 %
عدد الوحدات 171.70 171.70 0.0 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.10 0.05 (51.9 %)
ربح الوحدة (ريال) (1.13) 0.07 106.4 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2024 2025 التغير‬
الموجودات 2,772.88 2,719.22 (1.9 %)
القروض 1,393.67 1,376.22 (1.3 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,228.35 1,159.98 (5.6 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,746.20 1,715.98 (1.7 %)

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 6.76 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2016 7.84 - 3.92 - 3.16 -
النصف الثاني 2016 14.17 - 9.49 - 6.72 -
النصف الاول 2017 16.83 114.6 % 12.94 230.3 % 9.53 201.2 %
النصف الثاني 2017 21.57 52.2 % 15.35 61.8 % 10.54 56.7 %
النصف الاول 2018 33.97 101.8 % 29.34 126.8 % 24.04 152.2 %
النصف الثاني 2018 115.15 433.8 % 47.09 206.7 % 40.14 281.0 %
النصف الاول 2019 90.44 166.3 % 41.22 40.5 % 33.64 40.0 %
النصف الثاني 2019 90.71 (21.2 %) 51.19 8.7 % 37.24 (7.2 %)
النصف الاول 2020 88.40 (2.3 %) 35.14 (14.7 %) 23.90 (29.0 %)
النصف الثاني 2020 97.62 7.6 % 34.03 (33.5 %) 21.16 (43.2 %)
النصف الاول 2021 109.18 23.5 % 46.59 32.6 % 33.17 38.8 %
النصف الثاني 2021 158.30 62.2 % 80.92 137.8 % 63.38 199.6 %
النصف الاول 2022 153.05 40.2 % 76.56 64.3 % 61.09 84.2 %
النصف الثاني 2022 143.04 (9.6 %) 37.26 (54.0 %) 27.84 (56.1 %)
النصف الاول 2023 119.69 (21.8 %) 50.04 (34.6 %) 34.91 (42.9 %)
النصف الثاني 2023 138.29 (3.3 %) 4.95 (86.7 %) (13.25) (147.6 %)
النصف الاول 2024 132.52 10.7 % 25.26 (49.5 %) 5.97 (82.9 %)
النصف الثاني 2024 131.95 (4.6 %) 16.42 231.6 % (193.24) (1,357.9 %)
النصف الاول 2025 121.20 (8.5 %) 4.11 (83.7 %) (25.88) (533.8 %)
النصف الثاني 2025 154.32 16.9 % 7.90 (51.9 %) 12.42 106.4 %
2025 275.52 4.2 % 12.01 (45.0 %) (13.46) 92.8 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2016 516.46 - - - 500.60 - 517.20 -
النصف الثاني 2016 504.68 - - - 481.90 - 500.28 -
النصف الاول 2017 673.54 30.4 % 114.98 - 478.29 (4.5 %) 511.43 (1.1 %)
النصف الثاني 2017 717.69 42.2 % 194.92 - 488.97 1.5 % 525.06 5.0 %
النصف الاول 2018 1,725.16 156.1 % 44.00 (61.7 %) 1,631.01 241.0 % 1,682.79 229.0 %
النصف الثاني 2018 1,798.69 150.6 % 88.34 (54.7 %) 1,641.96 235.8 % 1,706.72 225.1 %
النصف الاول 2019 1,991.73 15.5 % 295.44 571.5 % 1,627.53 (0.2 %) 1,689.30 0.4 %
النصف الثاني 2019 2,385.78 32.6 % 685.08 675.5 % 1,623.57 (1.1 %) 1,658.03 (2.9 %)
النصف الاول 2020 2,384.25 19.7 % 689.31 133.3 % 1,604.54 (1.4 %) 1,670.00 (1.1 %)
النصف الثاني 2020 2,521.15 5.7 % 883.91 29.0 % 1,591.36 (2.0 %) 1,646.15 (0.7 %)
النصف الاول 2021 2,548.60 6.9 % 866.91 25.8 % 1,581.60 (1.4 %) 1,710.39 2.4 %
النصف الثاني 2021 3,072.59 21.9 % 1,367.33 54.7 % 1,598.63 0.5 % 1,752.78 6.5 %
النصف الاول 2022 3,052.34 19.8 % 1,360.85 57.0 % 1,579.01 (0.2 %) 1,938.44 13.3 %
النصف الثاني 2022 3,074.82 0.1 % 1,439.17 5.3 % 1,531.31 (4.2 %) 1,947.69 11.1 %
النصف الاول 2023 3,069.36 0.6 % 1,418.69 4.3 % 1,523.29 (3.5 %) 1,959.25 1.1 %
النصف الثاني 2023 3,040.88 (1.1 %) 1,434.64 (0.3 %) 1,467.11 (4.2 %) 1,891.30 (2.9 %)
النصف الاول 2024 3,013.61 (1.8 %) 1,436.08 1.2 % 1,447.32 (5.0 %) 1,909.58 (2.5 %)
النصف الثاني 2024 2,772.88 (8.8 %) 1,393.67 (2.9 %) 1,228.35 (16.3 %) 1,746.20 (7.7 %)
النصف الاول 2025 2,709.55 (10.1 %) 1,375.48 (4.2 %) 1,175.00 (18.8 %) 1,771.58 (7.2 %)
النصف الثاني 2025 2,719.22 (1.9 %) 1,376.22 (1.3 %) 1,159.98 (5.6 %) 1,715.98 (1.7 %)

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2016 0.08 0.06 10.01 10.34
النصف الثاني 2016 0.19 0.13 9.64 10.01
النصف الاول 2017 0.26 0.19 9.57 10.23
النصف الثاني 2017 0.31 0.21 9.78 10.50
النصف الاول 2018 0.17 0.14 9.50 9.80
النصف الثاني 2018 0.27 0.23 9.56 9.94
النصف الاول 2019 0.24 0.20 9.48 9.84
النصف الثاني 2019 0.30 0.22 9.46 9.66
النصف الاول 2020 0.20 0.14 9.35 9.73
النصف الثاني 2020 0.20 0.12 9.27 9.59
النصف الاول 2021 0.27 0.19 9.21 9.96
النصف الثاني 2021 0.47 0.37 9.31 10.20
النصف الاول 2022 0.45 0.36 9.20 11.29
النصف الثاني 2022 0.22 0.16 8.92 11.34
النصف الاول 2023 0.29 0.20 8.87 11.41
النصف الثاني 2023 0.03 (0.08) 8.55 11.02
النصف الاول 2024 0.15 0.03 8.43 11.12
النصف الثاني 2024 0.10 (1.13) 7.15 10.17
النصف الاول 2025 0.02 (0.15) 6.84 10.32
النصف الثاني 2025 0.05 0.07 6.76 9.99


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 171.70
ربح الوحدة ( ريال) (0.08 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.07
القيمة الاسمية ( ريال) 9.51
مضاعف القيمة الدفترية 0.74
النمو في الأصول (%) (1.94 )
النمو في الايرادات (%) 4.2
النمو في الأرباح (%) 92.8

سعر السهم

5.02
0.03 0.60 %

الرياض ريت (الرياض ريت)


تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.