أرقام تغذية المقالات https://www.argaam.com Fri, 04 Sep 2026 20:11:34 GMT ar https://argaamplus.s3.eu-west-1.amazonaws.com/argaam+logo+svg/Argaam_logo+ar.svg https://www.argaam.com <p><span ><span class="ckeCaption" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/b6f15e06-c0ed-499c-b0df-3a5c0762c05e.png" ><br> شعار سوق أبوظبي للأوراق المالية</span></span></p> <hr> <p dir="RTL" ><span ><span ><span >بلغ صافي مشتريات المواطنين الإماراتيين في سوق أبوظبي للأوراق المالية نحو 503.6 مليون درهم خلال أغسطس 2026، من خلال شراء 139.6 مليون سهم.</span></span></span><br> <br> <span >ووفقًا لتقرير سوق أبوظبي، جاء ذلك من خلال تسجيل شراء 3.8 مليار سهم بقيمة 13 مليار درهم خلال شهر أغسطس الماضي، فيما تم بيع 3.7 مليار سهم بقيمة إجمالية بلغت 12.5 مليار درهم.</span><br> <br> <span >وبلغ إجمالي مشتريات </span><span >الأجانب</span><span > في سوق أبوظبي للأوراق المالية نحو 10.9 مليار درهم خلال شهر أغسطس 2026، فيما تم تسجيل مبيعات بقيمة 11.4 مليار درهم.</span><br> <br> <span ><span >واستحوذ المستثمرون من جنسيات أخرى على 86.5% من إجمالي مشتريات الأجانب و85.9% من إجمالي مبيعات الأجانب خلال الشهر، فيما بلغ صافي مبيعات المستثمرين من جنسيات أخرى نحو 365.3 مليون درهم.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <table align="right" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="6" > <p dir="RTL" ><span ><span ><span ><strong>القيمة المتداولة حسب الجنسية (مليون درهم)</strong></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التصنيف</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المجموعة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي المشتريات</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي المبيعات</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >صافي الاستثمار</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >محلي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون الإماراتيون</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >12983.4</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >12479.8</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >503.6</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td rowspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أجنبي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون العرب</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >650.8</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><span > 671.9</span></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span > (21.1)</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون الخليجيون</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >820.7</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><span > 937.9</span></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >(117.2)</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >جنسيات أخرى</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >9464.8</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >9830.1</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >(365.3)</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي الأجانب</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >10936.3</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >11439.9</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >(503.6)</span></span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المجموع الكلي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >23919.7</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >23919.7</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >--</span></strong></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ><br> <span >وبلغ صافي مشتريات الإماراتيين للأسهم خلال شهر أغسطس الماضي نحو 139.6 مليون سهم، تم ذلك من خلال شراء نحو 3.8 مليار سهم، ليستحوذوا بذلك على 59.8</span><span dir="LTR" >%</span><span > من إجمالي عدد الأسهم المشتراة في سوق أبوظبي خلال الشهر.</span><br> <br> <span >كما بلغ صافي مشتريات المستثمرين العرب من الأسهم نحو 7 ملايين سهم خلال الشهر الماضي، والخليجيين نحو 3 ملايين سهم.</span></div> <p ></p> <table align="right" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="6" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >كمية الأسهم</span></strong><strong><span > المتداولة حسب الجنسية (مليون </span></strong><strong><span >سهم</span></strong><strong><span >)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التصنيف</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المجموعة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي المشتريات</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي المبيعات</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الصافي</span></strong></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >(الشراء - البيع) </span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >محلي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون الإماراتيون</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >3829.0</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >3689.4</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >139.6</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td rowspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أجنبي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون العرب</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >452.6</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><span > 445.6</span></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span > 7.0</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون الخليجيون</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >209.2</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><span > 206.2</span></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span > 3.0</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >جنسيات أخرى</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1972.2</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2121.8</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >(149.7)</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي الأجانب</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >2634.0</span></span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2773.6</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >(139.6)</span></span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المجموع الكلي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >6463.0</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >6463.0</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >--</span></strong></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ><br> <span >كما سجل المستثمرون من جنسيات أخرى تنفيذ 221.4 ألف صفقة شراء في سوق أبوظبي خلال شهر أغسطس الماضي، يليهم المستثمرون الإماراتيون بنحو 202.4 ألف صفقة شراء للأسهم، ثم العرب بنحو 29.1 ألف صفقة.</span><br> <br> <span >وفي المقابل، سجل كذلك المستثمرون من جنسيات أخرى 236.1 ألف صفقة بيع خلال الشهر الماضي، يليهم الإماراتيون بـ 188.1 ألف صفقة، ثم</span><span >العرب والخليجيون بـ 25.8 ألف صفقة و20.1 ألف صفقة على التوالي.</span><br> </div> <table align="right" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="6" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >عدد الصفقات المنفذة</span></strong><strong><span > حسب الجنسية (ألف صفقة)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التصنيف</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المجموعة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الشراء </span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >البيع</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الصافي</span></strong></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >(الشراء - البيع) </span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >محلي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون الإماراتيون</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >202.4</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >188.1</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >14.3</span></span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td rowspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أجنبي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون العرب</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >29.1</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><span > 25.8</span></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span > </span></span></strong></span></span><strong ><span dir="LTR"><span >3.3</span></span></strong></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المستثمرون الخليجيون</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >17.2</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><span > 20.1</span></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ><font color="#ee0000" face="times new roman, times, serif"><span > </span></font><span ><span ><span ><span >(2.9)</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >جنسيات أخرى</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >221.4</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >236.1</span></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >(14.7)</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي الأجانب</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >267.7</span></span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >282.0</span></span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >(14.3)</span></span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المجموع الكلي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >470.1</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >470.1</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >--</span></strong></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934117 Fri, 04 Sep 2026 12:11:00 GMT 1-1934117 <p dir="RTL" ><span ><span >"الميزانية العمومية تُعطيك الصورة التي تريد الإدارة إبرازها، بينما الإيضاحات المتممة تُعطيك الحقيقة التي تتمنى الإدارة لو لم تكن مجبرة على الإفصاح عنها".. هكذا نبه رئيس هيئة الأوراق المالية والبورصات الأسبق "آرثر ليفيت"، لضرورة قراءة القوائم المالية والتقارير والإيضاحات المتممة بشكل مُفصل.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >فإدارات الشركات المدرجة في أسواق الأسهم تتسابق مع نهاية كل فصل مالي لإبراز أفضل أرقام ممكنة في الواجهة الرئيسية لتقاريرها المالية، بهدف جذب أنظار المستثمرين وتدفع أسهمها نحو الصعود.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/159c4630-0a5c-4abc-b7ac-ea37b420a785.png" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>تركيز سطحي مُضر</strong></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وبناءً على ذلك يركز الإعلام وجانب واسع من المتداولين على الأرقام الكبيرة والمجردة في صلب الميزانية العمومية وقائمة الدخل، مثل إجمالي الإيرادات، وصافي الأرباح المعدلة، ونمو ربحية السهم، باعتبارها أساس سلامة المركز المالي للشركة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >إلا أن هذا التركيز السطحي غالباً ما يخفي خلفه مخاطر والتزامات؛ إذ يقبع الجزء الأهم والأكثر خطورة في آخر التقرير المالي، فيما يُعرف بـ"الإيضاحات المتممة للقوائم المالية".</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ويصف خبراء التحليل المالي والمستشارون المستقلون هذا القسم بـ"الكنز المدفون"، لأنه المساحة الوحيدة التي تُفكك معاني الأرقام الصماء، وتكشف عن التغييرات في السياسات المحاسبية، وتفصل الالتزامات العرضية والديون غير المدرجة في صلب الميزانية، والتي قد تلتهم ثروات المساهمين فور استحقاقها<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتكمن الخطورة الكبرى في سلوكيات التداول اليومية في أن غالبية المتداولين الأفراد يتعاملون مع القوائم المالية بأسلوب "القراءة السريعة"؛ حيث يكتفون بالجدول المختصر لنتائج الأعمال ويغفلون عشرات الصفحات من النصوص المرفقة في ذيل التقرير.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتستغل بعض إدارات الشركات هذه الظاهرة المحاسبية لنقل التفاصيل المعقدة أو التقديرات المقلقة إلى الإيضاحات المتممة، معتمدةً على أن الرقم النهائي في الميزانية يبدو جذاباً ومستقراً، بينما حقيقته مشحونة بالالتزامات المحتملة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>التزامات "خفية"</strong></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >تُعد "الالتزامات العرضية" من أبرز بنود المخاطر التي لا تظهر كأرقام سلبية مباشرة في جدول الخصوم الرئيسي داخل الميزانية؛ إذ تشترط القواعد المحاسبية إدراج الدين في صلب الميزانية فقط عندما يكون مؤكداً وقابلاً للقياس الدقيق، أما إذا كان خاضعاً لأحكام قضائية معلقة أو تسويات محتملة، فيتم "دفنه" في الإيضاحات المتممة تحت مسمى "الالتزامات والنزاعات القائمة<span dir="LTR">".</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتُقدم تجربة شركة المنتجات الصحية والخدمات الدوائية الأمريكية "مالينكرودت"<span dir="LTR"> (Mallinckrodt) </span>بين عامي 2018 و2020 نموذجاً صارخاً لكيفية تجاهل المتداولين للالتزامات المذكورة في الإيضاحات.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/b8cfd909-9c85-48a0-87c5-cdd2ba179698.png" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ففي تلك الفترة، كانت القوائم المالية الرئيسية تُظهر حقوق مساهمين قوية وأرباحاً تشغيلية متماسكة، وانخدع المتداولون بهذه الأرقام معتبرين السهم فرصة استثمارية بسعر مغرٍ<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >لكن المتعاملين الذين فحصوا الإيضاح المتمم الخاص بـ "التقاضي والالتزامات العرضية" اكتشفوا وجود آلاف الدعاوى القضائية المتعلقة بدوره في أزمة "المسكنات الأفيونية<span dir="LTR">" </span>في الولايات المتحدة. </span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ظلت هذه الالتزامات تتزايد في نصوص الإيضاحات دون أن تتجسد في صلب الميزانية، حتى اصطدمت الشركة بتسويات قضائية تجاوزت 1.6 مليار دولار في عام 2020.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتسبب ذلك في انهيار سهم الشركة بنسبة تجاوزت 95% وتراجع قيمتها من مستويات فوق 30 دولاراً إلى أدنى من دولار واحد، قبل أن تعلن إفلاسها لحماية أصولها، مخلفة خسائر هائلة للمستثمرين الذين اعتمدوا على الميزانية السطحية دون قراءة بند التقاضي في الإيضاحات<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>نقل الالتزامات لأطراف خارجية</strong></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >كما تُتيح بعض المعالجات المحاسبية للشركات نقل ديونها والتزاماتها إلى شركات تابعة أو كيانات ذات غرض خاص، أو تحويل ديونها المستحقة إلى عقود توريق وإعادة خصم؛ مما يُبقي صلب الميزانية بلا ديون، بينما تمتلئ الإيضاحات المتممة بتفاصيل تلك المعاملات<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتُجسد تجربة بنك الاستثمار العالمي "ليمان براذرز" قبل انهياره في سبتمبر 2008 النموذج الأبرز لهذه الحيلة عبر معالجة محاسبية سُميت بـ"ريبو 105".</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >فقبل أشهر من الإفلاس، كان البنك يُصدر ميزانيات عمومية تُظهر انخفاضاً مستمراً في نسبة الرافعة المالية لتهدئة الأسواق والمستثمرين، مما دفع المتداولين للاحتفاظ بالسهم عند مستويات مرتفعة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >لكن الحقيقة، والتي كانت ظاهرة في الإيضاحات المتممة الهامشية والمتعلقة بـ "سياسات البيع وإعادة الشراء"، كانت أن البنك اعتاد تصنيف معاملات قروض قصيرة الأجل بقيمة 50 مليار دولار على أنها "مبيعات أصول" مؤقتة قبل أيام قليلة من نهاية كل فصل مالي لإخفاء حجم الديون الحقيقي من صلب الميزانية، ثم يعيد شراءها فور بداية الفصل التالي.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وانكشف حجم الفجوة الهيكلية فجأة ليتداعى البنك في أضخم حالة إفلاس في التاريخ المالي بأكثر من 600 مليار دولار ديوناً، ليقضي على ثروات آلاف المستثمرين الذين لم يفحصوا الإيضاحات الخاصة بسياسات التوريق والبيع الشكلي، بل ولتتفجر الأزمة المالية العالمية بعدها<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>تدهور جودة الأرباح</strong></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >لا تتوقف أهمية الإيضاحات المتممة عند إفصاحات الديون والتقاضي، بل تتعداها لتحديد "جودة الأرباح" وعما إذا كانت الأرباح المعلنة ناتجة عن تدفقات نقدية فعلية أم مجرد تقديرات دفترية ورقية.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتسمح القواعد المحاسبية الدولية للشركات بالاعتراف بالإيرادات وفق طرق مختلفة، مثل نسبة الإنجاز في المشاريع أو تسليم البضائع للموزعين، وهو ما يكون رقمًا مجملًا في الميزانية لكنه يظهر مفصلًا في الإيضاحات المتممة.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/45aa35a8-16d4-4f57-b2b1-1a72efe5407c.png" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتقدم شركة الشبكات "نورتل نيتووركس" مثالاً كاشفاً لمضار تجاهل الإيضاحات المتممة لاسيما فيما يتعلق بالأرباح؛ إذ كانت «نورتل» تسجل أرباحاً قياسية وتُظهر نمواً تشغيلياً خيالياً جذب ملايين المتداولين في بورصة تورونتو ونيويورك لتصل قيمتها السوقية لـ30% من قيمة "بورصة تورنتو" الكندية<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >لكن الإيضاحات المتممة الخاصة بالاعتراف بالإيرادات كانت تحمل إشارات خطر صريحة؛ حيث كشفت النصوص الدقيقة أن الشركة كانت تسجل إيرادات عقود الصيانة والتوريد التي تمتد لسنوات مسبقاً وبشكل كامل فور توقيع العقد، قبل تنفيذ الخدمات أو تحصيل أموالها بالفعل. </span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وعندما عجز العملاء عن السداد وتوقفت التدفقات النقدية، اضطرت الشركة لإعادة صياغة قوائمها المالية وشطب مليارات الدولارات من الأرباح الوهمية، ليتهاوى السهم من قمة 124 دولاراً ويهوي السهم بنسبة 33% تقريبا في يوم واحد في فبراير 2001، قبل أن يتراجع إلى الصفر تقريباً.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وفي 2009 أعلنت الشركة إفلاسها بعدما اتضح أن الأرباح البراقة كانت مجرد حبر على ورق كشفته الإيضاحات التفصيلية لكن الكثير من المتداولين تجاهلوا قراءتها<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>تلافي الفخ</strong></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >لتجنب الوقوع في فخ الأرقام المجردة في الميزانية الرئيسية، يعتمد المستثمرون المحترفون والمحللون الماليون على قائمة مراجعة عملية لتمييز نقاط الخلل في الإيضاحات المتممة قبل اتخاذ قرار الشراء<span dir="LTR">:</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <div > <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>بند الإيضاح المتمم</strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong>عم يبحث المستثمر؟</strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong>إشارة الخطر</strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>التقاضي والالتزامات العرضية</strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >القضايا المرفوعة والغرامات المتوقعة</span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >وجود دعاوى بآلاف الملايين دون تخصيص مخصص مالي مقابلها في صلب الخصوم<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>الاعتراف بالإيرادات</strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >شروط تسجيل المبيعات ومتى تُعتبر الصفقة مكتملة</span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >تسريع الاعتراف بالإيرادات قبل التسليم الفعلي أو التحصيل النقدي<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>الديون وهيكل الاستحقاق</strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >تواريخ سداد القروض ونسبة الفائدة (ثابتة أم متغيرة)</span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >تركز استحقاق ديون ضخمة خلال 12 شهراً مع الارتفاع الحاد لسعر الفائدة المتغير<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>معاملات الأطراف ذات العلاقة</strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >المبيعات والقروض المتبادلة مع أعضاء الإدارة أو الكيانات التابعة</span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >شراء أصول من أعضاء مجلس الإدارة بأسعار أعلى من السوق أو تقديم ضمانات ديون مجانية<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>هبوط قيمة الأصول والمخزون</strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >تقييم الشهرة والمخزون المتقادم</span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span >امتناع الشركة عن شطب قيمة الشهرة أو المخزون رغم تراجع قيمتهما السوقية المباشرة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ></div> </div> <p dir="RTL" ><span ><span >فالشاهد أن الأرقام الرئيسية المطبوعة في واجهة التقرير المالي قد تُعطي انطباعاً مبدئياً عن نشاط الشركة، لكن الغوص في «الإيضاحات المتممة» يظل الحصن الحقيقي والأول لحماية المحفظة الاستثمارية.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >فالشركات لا تنهار عادةً بسبب مفاجآت لم تكن مكتوبة، بل بسبب مخاطر والتزامات كانت مدونة بالتفصيل في آخر الصفحات، لكن أحداً لم يكلف نفسه عناء قراءتها<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ولهذا يشدد خبير الاستثمار الأمريكي الشهير "بيتر لينش" على أهمية عدم الاكتفاء بالصفحات الأولى من التقارير المالية والتعمق في الإيضاحات المتممة، مؤكداً أن التعقيد المحاسبي المفرط ليس مجرد أسلوب صياغة، بل هو غالباً أداة للتحايل. </span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ويقول لينش في كتابه "التفوق بخطوة على وول ستريت" إنه إذا كانت الإيضاحات المتممة للقوائم المالية مكتوبة بأسلوب معقد يصعب على الشخص العادي فهمه، فـ"اعلم أن الإدارة تمتلك سبباً قوياً في ألا تفهمه".</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><span ><strong>المصادر</strong><strong><span dir="LTR">:</span></strong><strong> أرقام- وول ستريت جورنال - بلومبرغ - فاينانشال تايمز - هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية- سي إن بي سي- ياهو فاينانس</strong><strong><span dir="LTR">.</span></strong></span></span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1933615 Fri, 04 Sep 2026 09:56:00 GMT 1-1933615 <p class="ckeCaption"><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/57025914-5216-457c-9472-8520174b3abe.png" ><br> صالة تداول سوق دبي المالي</span></span></p> <hr> <p ><span >توضح البيانات التالية أبرز التغييرات الخاصة بكبار الملاك لسوقي دبي وأبوظبي، وذلك خلال الأسبوع الأول من شهر سبتمبر 2026، حسب النشرة الأخيرة التي تم نشرها في سوقي دبي وأبوظبي بنهاية يوم الخميس 3 سبتمبر 2026، مقارنة بالأسبوع الرابع من شهر أغسطس 2026.</span><br> </p> <table align="right" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أبرز التغيرات في الملاك خلال الأسبوع الأول من شهر سبتمبر – سوق أبوظبي للأوراق المالية</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الشركة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المالك</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >نسبة الملكية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >ملاحظات</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >عنان للاستثمار</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >Associated Group of Tabarak Commercial Investment</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >25.33</span></span> <span >%</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >نقصت الملكية من 28.85 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الدار العقارية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >شركة المعمورة دايفيرسيفايد جلوبال هولدنغ ش.م.ع</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >28.14 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 28.10 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >جلفار</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >الشيخ فيصل بن صقر بن محمد القاسمي</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5.89 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >نقصت الملكية من 5.93 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أمريكانا للمطاعم</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >شركة مركز إيداع الأوراق المالية – حساب تقني</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >21.83 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 21.82 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أوراسكوم كونستركشن</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >مصر للمقاصة والإيداع والقيد المركزي - الحساب الفني</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >39.55 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 39.53 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td rowspan="3" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أسمنت الفجيرة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >شركة وفرة للاستثمار الدولي</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >8.27 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >نقصت الملكية من 8.31 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >شركة الوطني للاستثمار</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >7.27 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >نقصت الملكية من 7.34 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >سالم علي عمر زيد البريكي</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6.02 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 6.00 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أسمنت الخليج</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >تي سي مينا هولدينجز إل تي دي</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >73.05 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 73.04 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td rowspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >آيبيكس للاستثمار</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >نورة محمد عقيل الخوري</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >12.47 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >نقصت الملكية من 12.48 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >سهام الطيبي عبدالسلام نجار</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6.90 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 6.89 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >سيراميك رأس الخيمة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >الراجحي شركاء ذ.م.م</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5.80 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >نقصت الملكية من 5.92 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >سوداتل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >نايل راشد سيف الشامسي</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5.28 %</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 5.20 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ><br> <strong >كما يوضح الجدول التالي التغيير في قائمة كبار الملاك في سوق دبي المالي خلال الأسبوع الأول من شهر سبتمبر 2026:</strong><br> </div> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أبرز التغيرات في الملاك خلال الأسبوع الأول من شهر سبتمبر – سوق دبي المالي</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الشركة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المالك</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >نسبة الملكية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >ملاحظات</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >بنك المشرق</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >مجموعة سيف الغرير للاستثمار</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >44.48</span></span> <span >%</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 44.37 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >وطنية إنترناشيونال القابضة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >ماغنا للاستثمار</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >25.19</span></span> <span >%</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 25.09 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >اتحاد إنيرجي القابضة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >بي إتش إم كابيتال للخدمات المالية</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >7.54</span></span> <span >%</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 7.40 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الأسمنت الوطنية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >شركة الغرير الخاصة ذ.م.م</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >42.90</span></span> <span >%</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 42.89 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >تعليم القابضة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >NORGES BANK</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >6.06</span></span> <span >%</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 5.75 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >تكافل الإمارات</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >بي إتش إم كابيتال للخدمات المالية</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >5.92</span></span> <span >%</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >زادت الملكية من 5.16 </span><span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934134 Fri, 04 Sep 2026 14:53:00 GMT 1-1934134 <p><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/1d2dbc26-3626-46a6-8873-aaadc3bd3a74.png" ><br> أبراج إعمار العقارية</span></span></p> <hr> <p dir="RTL" ><span ><span >حققت شركة<a href="https://www.argaam.com/ae-ar/companies/dfm/emaar/overview" target="_blank">إعمار العقارية</a>أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، نمواً في الإيرادات بنحو 18% لتبلغ 11.51 مليار درهم خلال الربع الثاني 2026، مقارنة بـ 9.74 مليار درهم خلال الربع المماثل من عام 2025، إلا أنها تراجعت بنسبة 7% عن الربع السابق<span dir="LTR">.</span></span></span><br> <br> <span >وجاء هذا الارتفاع في الإيرادات خلال الربع الحاليإلى ارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي قطاع العقارات الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي، بنسبة 29% لتصل إلى 9.32 مليار درهم خلال الربع الثاني 2026، مقابل 7.22 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، بينما تراجعت بنسبة 5% عن الربع السابق.</span><br> <br> <span >كما ارتفعت هوامش ربحية القطاع بمقدار 2% عن الربع المقارن لتصل إلى 50% خلال الربع الثاني 2026، مقابل 48% خلال الربع المماثل، نتيجة ارتفاع إيرادات القطاع بنسبة أكبر من ارتفاع تكلفة الإيرادات،</span><strong >كما يوضح الجدول التالي:</strong><span ></span><br> </p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >قطاع العقارات (تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفترة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإيرادات</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي الدخل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >هامش الدخل (%)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="4" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2025</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الأول</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >7630.4</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3768.4</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >49 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >7218.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3441.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >48 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثالث</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >11017.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5294.2</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >48 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الرابع</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >13683.8</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6944.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >51 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="4" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2026</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الأول</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >9802.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >4862.4</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >50 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >9319.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >4673.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >50 %</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ></div> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>الإيرادات<br> </strong></span></span><span >في المقابل تراجعت إيرادات قطاع التأجير والأنشطة ذات الصلة الذي يتكون من تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية بنسبة 6% لتبلغ 1.87 مليار درهم خلال الربع الثاني 2026، مقابل 1.99 مليار درهم خلال الربع المقارن،كما تراجعت بنسبة 9% عن الربع السابق</span><span dir="LTR" >.</span><br> <br> <span >ورغم انخفاض الإيرادات، ارتفع هامش دخل القطاع إلى 87% خلال الربع الثاني 2026، مقارنة بـ 86% خلال الربع المماثل، بدعم من انخفاض تكلفة الإيرادات بنسبة أكبر من تراجع الإيرادات، </span><strong >كما يوضح الجدول التالي<span dir="LTR">:</span></strong></p> <p dir="RTL" ></p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >قطاع التأجير والأنشطة ذات الصلة (تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفترة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإيرادات</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي الدخل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >هامش الدخل (%)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="4" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2025</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الأول</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1894.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1635.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >86 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1992.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1704.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >86 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثالث</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1740.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1472.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >85 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الرابع</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2053.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1710.4</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >83 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="4" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2026</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الأول</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2055.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1786.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >87 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1870.2</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1618.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >87 %</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p dir="RTL" ><br> <span ><span ><strong>الإيرادات</strong></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span >كما تراجعت إيرادات قطاع الضيافة (تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية)، بنسبة 39% لتصل إلى 320.3 مليون درهم خلال الربع الثاني 2026، مقابل 525 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2025، وبنسبة انخفاض بلغت 41% عن الربع السابق</span><span dir="LTR" >.</span><br> <br> <span >وتراجع هامش الدخل بمقدار 7% عن الربع المماثل ليصل إلى 42% بنهاية الربع الثاني 2026، نتيجة انخفاض الإيرادات بنسبة أكبر من انخفاض التكاليف المباشرة،</span><strong >كما يوضح الجدول التالي</strong><strong ><span dir="LTR">:</span></strong></p> <p dir="RTL" ></p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >قطاع الضيافة (تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفترة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإيرادات</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي الدخل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >هامش الدخل (%)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="4" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2025</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الأول</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >573.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >325.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >57 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >525.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >259.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >49 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثالث</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >514.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >204.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >40 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الرابع</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >712.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >466.4</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >65 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td colspan="4" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2026</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الأول</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >539.8</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >303.4</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >56 %</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >320.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >133.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >42 %</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>الإيرادات</strong></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><strong >أما على صعيد القطاعات الجغرافية:</strong><span >فقد ارتفعت الإيرادات المحلية بنحو18% لتصل إلى10.88مليار درهم خلال الربع الثاني 2026، مقابل 9.22 مليار درهم خلال نفس الفترة من عام 2025، إلا أنها انخفضت عن الربع السابق بنحو 6%.</span><br> <br> <span >كما ارتفعت الإيرادات الدولية خلال الربع الثاني 2025 بأكثر من 22% لتبلغ 632.7 مليون درهم، مقابل 516.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، بينما انخفضت بنحو 24% عن الربع السابق،</span><strong >كما يوضح الجدول التالي<span dir="LTR">:</span></strong><br> </p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="6" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>تطور الإيراداتالمحلية والخارجية لشركة "إعمار العقارية" – مليون درهم</strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td rowspan="2" ></td> <td colspan="3" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2025</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="2" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2026</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثالث</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الرابع</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الأول</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المحلية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >9219.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >12532.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >15031.9</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >11570.8</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >10876.8</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الدولية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >516.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >740.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >1418.4</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >827.3</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >632.7</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإجمالي</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >9736.0</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >13273.3</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >16450.3</span></span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >12398.0</span></span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >11509.5</span></strong></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ><br> <span >وعلى جانب النتائج المجمعة: ارتفع هامش الدخل بشكل طفيف بمقدار 0.3% ليصل إلى 55.8% بنهاية الربع الثاني 2026، وذلك نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة.</span><br> <br> <span >كما ارتفع دخل الشركات الشقيقة إلى 288.8 مليون درهم، مقارنة بـ 82.1 مليون درهم بنهاية الربع الثاني 2025، فيما ارتفع دخل الاستثمارات والتمويل وأخرى بنسبة 2% ليصل إلى 1.02 مليار درهم خلال الربع الثاني 2026، مقابل 1 مليار درهم خلال نفس الربع من العام السابق</span><span dir="LTR" >.</span><br> <br> <span >في المقابل ارتفعت المصاريف الإدارية والتسويقية بنسبة 23% لتصل إلى 1.48 مليار درهم خلال الربع الثاني 2026، بالإضافة إلى ارتفاع مخصصات انخفاض القيمة إلى 158.4 مليون درهم بنهاية الفترة الحالية مقارنة بـ 11.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.</span><br> <br> <span >كما ارتفعت خسائر الشركة من تحويل العملات الأجنبية إلى 302.6 مليون درهم بنهاية الربع الثاني 2026، مقارنة بـ 59.4 مليون درهم خلال نفس الفترة المماثلة عام 2025.</span><br> <br> <span >فيما ارتفعت مصاريف الضريبة إلى 815.2 مليون درهم مقارنة بـ 745.9 مليون درهم خلال الربع المماثل، نتيجة إلى تسجيل مصاريف ضريبة تكميلية إضافية بـ427.1 مليون درهم، لضمان الامتثال لقانون الحد الأدنى للضريبة التكميلية المحلية البالغة 15% اعتباراً من 1 يناير 2025، مما ساهم في الحد من ارتفاع الأرباح خلال الربع الثاني 2026، </span><strong >كما يوضح الجدول التالي<span dir="LTR">:</span></strong><br> <span ></span></div> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="6" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أهم بنود قائمة الدخل لشركة إعمار العقارية – مليون درهم</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td rowspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >قائمة الدخل</span></strong></span></span></p> </td> <td colspan="4" > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2025</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2026</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثالث</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الرابع</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الأول</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الربع الثاني</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإيرادات</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >9736.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >13273.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >16450.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >12398.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >11509.5</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >هامش إجمالي الدخل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >55.5 %</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >52.5 %</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >55.4 %</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >56.1 %</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >55.8 %</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المصاريف الإدارية والتسويقية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1203.2)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1364.6)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1630.7)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1364.7)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1478.3)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مخصصات انخفاض القيمة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(11.9)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(2.9)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(44.2)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(14.5)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(158.4)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >استثمارات وتمويل وأخرى</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1003.2</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1047.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1097.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >992.2</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1023.7</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >تكاليف التمويل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(226.4)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(228.7)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(351.8)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(217.3)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(247.2)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >دخل الشركات الشقيقة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >82.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >62.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >546.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >545.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >288.8</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مصاريف الضريبة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(745.9)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(553.8)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1234.2)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(833.9)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(815.2)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >3430.0</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >4535.8</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >5973.4</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >4645.2</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >3975.3</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >بنود استثنائية</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(59.4)</span><span >*</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(162.6)</span><span >*</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >172.8**</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >352.3*</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(302.6)</span><span >*</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >صافي الدخل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >3370.6</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >4373.2</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >6146.2</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >4997.5</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >3672.7</span></strong></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ><span class="ckeCaption" >*خسائر/أرباح تحويل عملات أجنبية.</span></div> <p class="ckeCaption" dir="RTL" >**خسائر تحويل العملات الأجنبية بقيمة 21.40 مليون درهم، وربح من بيع ائتلاف مشترك بقيمة 99.07 مليون درهم، والربح عند تخفيف الاستثمار في شركة إعمار المدينة الاقتصادية بقيمة 95.08 مليون درهم.</p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span >وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي أن حجم المبيعات العقارية بلغ26.6مليار درهم، وحافظت الشركة على انضباطها في التسعير وثقة العملاء في مختلف مجمعاتها المتكاملة، مدعومة بإطلاق المشاريع في مواعيد مدروسة استراتيجياً، وتجاوزت بذلك المبيعات العقارية المتراكمة للمجموعة من المشاريع قيد الإنجاز164.9مليار درهم بنهاية النصف الأول 2026، وبزيادة قدرها 13% عن النصف الأول 2025، والتي من شأنها تعزيز الإيرادات المستقبلية وهوامش الربحية للمجموعة، التي سيتم تحقيقها خلال السنوات القادمة</span><span dir="LTR" >.</span></p> <p dir="RTL" ><br> <span ><span ><strong>كما يوضح تشارتس التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ الربع الأول 2021:</strong></span></span><br> </p> <p dir="RTL" ></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1933759 Thu, 03 Sep 2026 07:38:00 GMT 1-1933759 ‏ https://www.argaam.com/ae-ar/market-daily-report/1/61415?preview=true Fri, 04 Sep 2026 14:41:00 GMT 1-1934131 <p class="ckeCaption"><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/b2f07c83-93de-41f2-9037-4d7096d5b1b3.png" >سبائك ذهب</p> <hr> <p dir="RTL" ><span >تراجعت أسعار الذهب عند تسوية تعاملات الجمعة، لتسجل خسارة للأسبوع الثاني على التوالي، بعدما عززت بيانات الوظائف الأمريكية الأقوى من المتوقع توقعات رفع الفائدة هذا الشهر، مما أضعف جاذبية المعدن الذي لا يدر عائداً.</span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><span >وأضاف الاقتصاد الأكبر في العالم وظائف بأكثر من المتوقع في أغسطس مع تعديل بيانات الشهرين السابقين بالرفع، إلى جانب استقرار معدل البطالة، مما عزز احتمالات رفع الفيدرالي أسعار الفائدة دون الخوف من الإضرار بسوق العمل.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><span >وتتجه أنظار المستثمرين الآن إلى بيانات تضخم أسعار المستهلكين والمنتجين المقرر صدورها الأسبوع المقبل، والتي قد تقدم مؤشرات إضافية بشأن مسار السياسة النقدية للفيدرالي.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="5" > <p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >أسعار </span></span></span></strong><strong><span ><span ><span >العقود الآجلة للذهب والفضة</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >المعدن</span></span></span></strong></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >السعر (دولار/أوقية)</span></span></span></strong></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >قيمة التغير (دولار)</span></span></span></strong></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >نسبة التغير</span></span></span></strong></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><strong><span ><span ><span >الأداء الأسبوعي</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span ><span >الذهب</span></span></span></span></strong><span ><span ><span ><span >(تسليم </span></span></span></span><span ><span ><span ><span >ديسمبر</span></span></span></span><span ><span ><span ><span >)</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >4476.60</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(63.30)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1.39 %)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1.17 %)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><strong><span ><span ><span ><span >الفضة</span></span></span></span></strong><span ><span ><span ><span >(تسليم سبتمبر)</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span dir="LTR"><span ><span ><span >66.047</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(0.926)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span></span></span><span dir="LTR"><span ><span ><span >1.38</span></span></span></span><span ><span ><span >%)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span></span></span><span dir="LTR"><span ><span ><span >1.42</span></span></span></span><span ><span ><span >%)</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div class="ckeCaption" ><strong><span ><span >* تسوية جلسة </span></span></strong><strong><span ><span >الجمعة</span></span></strong> <strong><span ><span >04 </span></span></strong><strong><span ><span >سبتمبر</span></span></strong><strong><span ><span > 2026</span></span></strong></div> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934076 Fri, 04 Sep 2026 21:33:00 GMT 1-1934076 <p ><span ><span class="ckeCaption" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/3acd52be-76f0-4e23-92c4-a4ef5c497a3c.png" ><br> مبنىدائرة الأراضي والأملاك في دبي</span></span></p> <hr> <p ><span ><span >أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة "التسجيل المبدئي"، التي توحّد عمليات تسجيل المشاريع والتصرفات العقارية وإدارة حسابات الضمان، بهدف تسريع معاملات المطورين العقاريين ورفع كفاءة الخدمات.<br> <br> وقالت الدائرة في بيان لها، إن المنصة توظف تقنيات الذكاء الاصطناعي في قراءة المستندات، بما فيها الهوية الإماراتية وجواز السفر وعقد البيع، واستخلاص البيانات وتعبئتها تلقائياً، ما يقلل الحاجة إلى الإدخال اليدوي ويدعم دقة المعلومات.<br> <br> وتتيح المنصة معالجة المعاملات القياسية المستوفية للمتطلبات بصورة آلية، مع إمكانية اعتماد معاملات التسجيل المطابقة لقواعد العمل فور تقديمها، كما تسمح باستكمال المعلومات الناقصة دون الحاجة إلى إعادة تقديم المعاملة.<br> <br> وتوفر خدمة "Project 360" رؤية موحدة للمشاريع تشمل حالة الوحدات وحسابات الضمان والبيانات المالية، إلى جانب مؤشرات للإنذار المبكر، كما تتيح للمطورين إدارة عدة شركات ومتابعة مشاريعهم من خلال حساب واحد.<br> <br> وتستهدف المنصة رفع نسبة قبول الطلبات من المرة الأولى، وتقليل استفسارات المتابعة والإدخال اليدوي للبيانات، بما يسهم في تسريع إنجاز المعاملات وتحسين تجربة المطورين.</span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934072 Fri, 04 Sep 2026 07:48:00 GMT 1-1934072 <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/a1397ebc-e25d-47e2-be2c-e578eec27fce.png" ></p> <hr> <p dir="RTL" ><span ><span >عمقت أسعار العملات المشفرة خسائرها خلال تعاملات الجمعة، لتهبط البيتكوين دون مستوى 80 ألف دولار، بعدما عزز تقرير الوظائف الأمريكي الرهانات على رفع الفيدرالي أسعار الفائدة في سبتمبر.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتزامنت خسائر العملات المشفرة مع تراجع سوق الأسهم الأمريكية وارتفاع عوائد السندات، إذ أظهر التقرير إضافة الاقتصاد الأمريكي 162 ألف وظيفة في أغسطس، وهو ما فاق التوقعات وزاد مساحة المناورة أمام الفيدرالي لرفع أسعار الفائدة دون الإضرار بسوق العمل.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتجاوز سعر البيتكوين مستوى 80 ألف دولار النفسي الهام يوم أمس مع تراجع الدولار وعوائد سندات الخزانة، لكن المشهد تغير مع صدور تقرير الوظائف، مما قلص شهية المستثمرين للمخاطرة.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أسعار بعض العملات المشفرة (بالدولار الأمريكي)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >العملة المشفرة</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >السعر</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >قيمة التغير</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >نسبة التغير</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >البيتكوين</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >79293.50</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span><span dir="LTR"><span >2259.31</span></span><span >)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(2.77 %)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الإيثريوم</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >2451.63</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span><span dir="LTR"><span >62.68</span></span><span >)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(2.49 %)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الريبل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >1.409</span></span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span><span dir="LTR"><span >0.0626</span></span><span >)</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(4.25 %)</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p dir="RTL" ><span ><span ><a name="_Hlk230794277" target="_blank"><span dir="LTR"><span >*</span></span></a><span class="ckeCaption" >الأسعار محدثة</span><span dir="LTR"><span >‎</span></span><span >في تمام الساعة 05:08 مساءً بتوقيت مكة المكرمة</span><span dir="LTR"><span >.</span></span></span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934108 Fri, 04 Sep 2026 17:20:00 GMT 1-1934108 <p ><span ><span class="ckeCaption" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/42ecd01c-2951-4270-8ad7-d49046bcfee2.png" ><br> شعارشركة الدار العقارية</span></span></p> <hr> <p ><span ><span >أعلنت شركة <a href="https://www.argaam.com/ae-ar/companies/adx/aldar-properties/overview" target="_blank">الدار العقارية</a> بالتعاون مع <a href="https://www.argaam.com/ae-ar/companies/adx/abu-dhabi-commercial-bank/overview" target="_blank">بنك أبوظبي التجاري</a>إنجاز تمويل عقاري لوحدة مبيعة على المخطط في أبوظبي وفق الإطار الجديد لمركز أبوظبي العقاري الذي يتيح إثبات اسم البنك المموّل رسمياً في سند التمويل قبل تسليم العقار.<br> <br> وقالت الدار في بيان لها، إن هذا الإطار يتيح للعميل الذي سدد 50% من سعر الشراء ترتيب تمويل عقاري على وحدته المبيعة على المخطط، على أن يمول البنك الدفعات المتبقية ودفعة التسليم النهائية. وبذلك تتحدد للعملاء شروط تمويلهم مسبقاً، وتظل سيولتهم متاحة طوال فترة الإنشاء، ما يغنيهم عن الحاجة إلى ترتيب تمويل مع أحد البنوك عند اكتمال العقار.<br> <br> وأضافت أن هذا الخيار يطرح بديلاً عن التمويل التقليدي الذي يُرتَّب عند التسليم، ويمنح العملاء خيارات تمويل متعددة ومجالاً أكبر للمفاضلة بين الأسعار والشروط.<br> <br> وبينت أن إتمامها لأول تسجيل تمويل وفق الإطار الجديد، بالتعاون مع بنك أبوظبي التجاري الذي قدّم التمويل للمعاملات الأولية بوصفه البنك المموّل، يتوافق مع متطلبات مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي التي تشترط سداد العميل 50% من سعر العقار ليكون مؤهلاً للتمويل العقاري لوحدة مبيعة على المخطط.</span></span></p> <p ></p> <p ><a href="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/d5e3da0d-f8f7-4f7f-96a8-7b56268c9061.pdf" target="_blank"><span ><span ><strong>الدار العقارية - بيان صحفي بخصوص التعاون مع بنك أبوظبي التجاري لإنجاز تمويل عقاري لوحدة مبيعة على المخطط</strong></span></span></a></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934118 Fri, 04 Sep 2026 12:27:00 GMT 1-1934118 <p ><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/de930155-3c8b-41a9-a2e1-867f737daca2.jpeg" ></span></span></p> <hr> <p ><span ><span >استكملت شركة "روكس" إنشاء مركزها المتقدم للتصنيع بالذكاء الاصطناعي في أبوظبي، وبدأت إنتاج المركبات محلياً، مع خروج أول ثلاث مركبات من طراز "روكس أدماس" من خط الإنتاج حاملةً علامة "صنع في الإمارات".<br> <br> وتأتي هذه الخطوة في إطار الشراكة بين شركة "روكس" ومكتب أبوظبي للاستثمار، والتي تدعم خطط الشركة لتوسيع عملياتها في الإمارة وتطوير قدراتها في مجالات التصنيع والتكنولوجيا والتصميم، فيما يحظى المشروع بدعم وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة ضمن مبادرة "اصنع في الإمارات".<br> <br> ومن المقرر أن يوفر المصنع الجديد للشركة طاقة إنتاجية أولية تبلغ 20 ألف مركبة في عام 2027، مع خطط لزيادتها إلى 300 ألف مركبة سنوياً بحلول عام 2030.<br> <br> ويقع المصنع على مساحة 10 آلاف متر مربع ضمن مناطق خليفة الاقتصادية أبوظبي - مجموعة كيزاد، ويتيح تنفيذ عمليات التجميع الفرعي لأكثر من 80 نوعاً من مكونات المركبات، إلى جانب تجميع المركبات بالكامل ومعايرتها وإجراء اختبارات الأمطار والقيادة والفحص النهائي قبل التسليم.<br> <br> وتعتزم "روكس" الكشف عن أول مركبة من تصميم إماراتي في أبوظبي خلال شهر مارس 2027، وسيتم تطوير هذا الإصدار من خلال شبكة "روكس" العالمية للتصميم، على أن يتضمن عناصر مستوحاة من الثقافة الإماراتية.<br> <br> يُذكر أن شركة روكس تواصل تطوير أعمالها في أبوظبي منذ تأسيس مقرها العالمي في الإمارة العام الماضي، حيث نجحت في تحويل خططها التوسعية إلى مشاريع وعمليات تشغيلية متكاملة، وصولاً إلى بدء إنتاج المركبات محلياً.</span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934078 Fri, 04 Sep 2026 08:42:00 GMT 1-1934078 <p ><span >لم يكن المشهد يوحي بأن شيئًا يمكن أن يسير على نحو خاطئ، مئات المتسوقين تدافعوا إلى متجر "ماركس أند سبنسر" الجديد في الصين، حتى اضطرت الشركة إلى إغلاق أبوابه مؤقتًا بسبب الزحام.</span></p> <p ></p> <p ><span ><span >امتد المتجر على ثلاثة طوابق، وامتلأت أرففه بالملابس والأطعمة البريطانية، بينما بدا أن العلامة العريقة وجدت أخيرًا طريقها إلى واحدة من أكبر الأسواق الاستهلاكية في العالم.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >لكن من كان يظن أن هذا الزحام سيتحول، بعد ثمانية أعوام فقط، إلى صمتٍ داخل عشرة متاجر، وقرار مفاجئ بإنهاء أعمال الشركة في السوق الصينية؟</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/43f12971-38b0-4cb6-9c3f-6200548cb3fd.png" ></span></span></p> <p ></p> <p ><strong><span ><span >سوق بدت مثالية</span></span></strong></p> <p ></p> <p ><span ><span >عندما دخلت "ماركس أند سبنسر" السوق الصينية عام 2008، بدا القرار منطقيًا، طبقة متوسطة آخذة في النمو، ومستهلكون يبحثون عن الجودة والعلامات الموثوقة، وسوق تجزئة ضخمة تبدو كأنها فرصة لا تتكرر.</span></span></p> <p ><span ><span >لذلك راهنت الشركة على ما تعرفه جيدًا، الملابس ذات الجودة، والأطعمة المستوردة والهوية البريطانية التي بنت عليها سمعتها لعقود، وافتتحت أول متجر في شنغهاي، ثم توسعت إلى بكين ومدن أخرى، حتى بلغ عدد متاجرها عشرة فروع.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >واستهدفت المستهلكين الصينيين الذين تزيد أعمارهم على 30 عامًا، كما راهنت على شريحة الطبقة المتوسطة التي تبحث عن الجودة بأسعار أقل من العلامات الفاخرة.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >لكن المشكلة لم تكن في حجم السوق، كانت في أن الشركة دخلت إليه وهي تفترض أن ما نجح في بريطانيا يمكن أن ينجح بالطريقة نفسها في الصين.</span></span></p> <p ></p> <p ><strong><span ><span >عدم الدراية بتفضيلات المستهلك</span></span></strong></p> <p ></p> <p ><span ><span >في متاجر "ماركس أند سبنسر" بالمدن الصينية، كانت الملابس تحمل المقاسات البريطانية أو الأوروبية، ما جعل المستهلكين الصينيين يواجهون صعوبة في العثور على المقاسات الأصغر التي تناسبهم.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >ولم تتوقف المشكلة عند المقاسات، فالتصميمات بدت لكثير من المتسوقين أقرب إلى أزياء الطبقة المتوسطة البريطانية وربات البيوت، في وقت كانت فيه شريحة كبيرة من المستهلكين الشباب تبحث عن الموضة السريعة والعصرية التي تقدمها علامات مثل "زارا" و"إتش آند إم" و"يونيكلو".</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >هنا ظهرت معضلة واضحة: لم تكن أسعار منتجات الشركة أو تصميماتها تمنحها جاذبية الأزياء السريعة، وفي الوقت نفسه لم تكن تقدم الصورة الفاخرة التي يبحث عنها المستهلك الراغب في اقتناء علامة تمنحه مكانة اجتماعية.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/b6bfb83d-d497-47ea-88a4-a805865e63b9.png" ></span></span></p> <p ></p> <p ><strong><span ><span >سلسلة تحديات</span></span></strong></p> <p ></p> <p ><span ><span >أقر "ستيوارت روز"، الرئيس التنفيذي السابق للشركة بارتكاب أخطاء عند دخول السوق الصينية تركزت في إدارة المتاجر، وخلال زيارته لمتجر الشركة الرئيسي في شنغهاي، صرح بأن "ماركس أند سبنسر" لن تتسرع في "غزو الصين" قبل التغلب على أساسيات إدارة المتاجر.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >وفي الوقت نفسه، واجهت الشركة مشكلات في الإمدادات وسلاسل التوريد، بينما ارتفعت تكاليف الإيجارات، وضغطت المنافسة على هوامش الربح.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >إلى جانب ذلك، برزت مشكلة رئيسية أخرى، وهي ضعف الوعي بالعلامة التجارية، فحتى الجودة التي اشتهرت بها "ماركس أند سبنسر" لم تكن كافية لأن المستهلك لم يفهم لماذا ينبغي أن يختارها أصلًا.</span></span></p> <p ></p> <p ><strong><span ><span >عندما لم تعد الخصومات كافية</span></span></strong></p> <p ></p> <p ><span ><span >بدأت الصورة تتضح تدريجيًا، هناك سوق تجزئة ضخمة، لكن المستهلك لا يشتري بما يكفي، والمنتجات جيدة، لكنها لا تتوافق بالضرورة مع ذوقه، والمتاجر كبيرة، لكن تكلفتها أصبحت عبئًا. وحتى الخصومات التي وصلت إلى 70% لم تكن قادرة على إنقاذ الفروع.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >وفي 2016، بعد نحو ثمانية أعوام من دخول الصين، أعلنت "ماركس أند سبنسر" إغلاق متاجرها العشرة في البر الرئيسي، وكان الانسحاب اعترافًا بأن المشكلة لم تكن في السوق الصينية بقدر ما كانت في طريقة قراءة الشركة لها.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >وحاولت "ماركس أند سبنسر" إبقاء نافذة مفتوحة عبر التجارة الإلكترونية، لكنها أغلقت متجرها على منصة "تيمول" بعد عام واحد فقط، معلنة مراجعة استراتيجية لأعمالها الدولية.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/17a4f738-3a63-41cd-b57d-ed957d59fd63.png" ></span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >وهكذا، لم يكن الزحام الذي استقبل أول متاجر "ماركس أند سبنسر" في الصين دليلًا على أنها فهمت السوق، بل ربما كان أول مشهد في قصة سوء الفهم.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><span >وبينما كانت الشركة تحاول إقناع الصينيين بشراء ما نجح في بريطانيا، كان منافسوها يحاولون اكتشاف ما يريده المستهلك الصيني فعلًا، وهو ما دفعها للانسحاب، ليس لأنها دخلت سوقًا صعبة فحسب، بل لأنها دخلتها وهي تحمل معها وصفة نجاح صُممت لسوق أخرى.</span></span></p> <p ></p> <p ><span ><strong><span ><span >المصادر: موقع "ماركس أند سبنسر" - فاينانشال تايمز – ساينس دايركت – جلوبال تايمز – ساوث تشاينا مورنينج بوست.</span></span></strong></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934148 Fri, 04 Sep 2026 15:49:00 GMT 1-1934148 <p dir="RTL" ><span ><span >لا تبدأ القيادة الحقيقية من الرغبة في أن يصبح المرء قائدًا، بل من الاستعداد لتطوير الذات وفهم الآخرين وتحمل المسؤولية عن الأثر الذي يتركه القائد فيمن حوله. </span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتشير الأدبيات والبحوث الحديثة في مجال القيادة إلى أن امتلاك الموهبة أو الشخصية الجذابة لا يكفي؛ فالقيادة قدرة قابلة للتطوير، تتطلب ممارسة مستمرة، وتغذية راجعة، وتقييمًا متواصلًا، والأهم من ذلك القدرة على تحويل الآخرين من مجرد تابعين إلى شركاء في صناعة القيادة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/d91f4930-f3ea-4a7a-a890-1d1c48ebe606.png" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>وفيما يلي أبرز الدروس المستخلصة من البحوث والممارسات المتعلقة بتطوير القدرات والإمكانات القيادية</strong><strong><span dir="LTR">.</span></strong></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="2" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>5</strong> <strong>أسئلة حول بناء قائد أكثر فاعلية</strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>1- ما الذي يتطلبه تطوير القدرات القيادية؟</strong></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >في المقام الأول، يمثل التطور القيادي عملية شاقة تتطلب العمل المستمر.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >فهو يحتاج إلى الدافع والالتزام، وإلى ممارسة التطوير بصورة يومية. كما يتطلب الانتقال من التركيز على الذات إلى الاهتمام بالآخرين وبالعلاقات التي تقوم عليها عملية القيادة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ولهذا السبب، قد يكون من الأدق وصف كثير من برامج تطوير القيادة بأنها «برامج لتطوير القائد».</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >فتطوير القيادة لا يقتصر على ما يفعله القائد منفردًا، وإنما يرتبط بما يفعله القادة والتابعون معًا، أي بعملية المشاركة في صناعة القيادة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ومن هنا، فإن القائد الفعال لا يكتفي بتطوير قدراته الشخصية، بل يعمل أيضًا على بناء القدرات القيادية لدى أتباعه وداخل فرق العمل.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وغالبًا ما ينجح أفضل القادة لأنهم يشركون أتباعهم في عملية القيادة، بحيث تصبح القيادة نتاجًا مشتركًا بين الطرفين<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ويظل وجود خطة واضحة عنصرًا أساسيًا في عملية التطوير.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتوجد نماذج متعددة يمكن الاستفادة منها، وقد يكون بعضها أكثر ملاءمة لشخص دون آخر.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >كما أن التطوير يحتاج إلى ممارسة يومية، وطلب التغذية الراجعة، والاستفادة من أدوات التقييم، إلى جانب قياس التقدم بصورة منتظمة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>2- في أعقاب جائحة كوفيد-19 والتحول الكبير نحو بيئة العمل الافتراضية، ما أوجه التشابه والاختلاف في تطوير القيادة داخل بيئات العمل الافتراضية والهجينة؟</strong></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >لم تتغير طبيعة القيادة بصورة جذرية نتيجة التحول إلى العمل الافتراضي، إذ كان كثير من القادة يمارسون بالفعل جوانب من القيادة عن بُعد، من خلال فرق العمل الموزعة، والمؤسسات العالمية، والفرق المنتشرة جغرافيًا، فضلًا عن الاجتماعات الافتراضية التي كانت تستخدمها فرق البحث وغيرها<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >لكن التحول الذي فرضته الجائحة تمثل في انتقال قدر كبير، وأحيانًا كامل، من عملية القيادة إلى البيئة الافتراضية<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وفي هذه البيئة، يظل التواصل هو العامل المحوري، مع ضرورة إدراك نقاط القوة والقيود المرتبطة بكل وسيلة من وسائل الاتصال وأنماطه المختلفة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ومن المرجح أن يصبح العمل الافتراضي أكثر انتشارًا خلال المرحلة المقبلة، بعدما أثبت فعاليته بدرجة فاقت توقعات كثيرين<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>3- ما النمط المفضل في مجال القيادة، ولماذا؟</strong></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >تحتل القيادة الكاريزمية والقيادة التحويلية مكانة بارزة في دراسات القيادة، ولا تزالان من الموضوعات الأساسية في هذا المجال<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ويمكن النظر إلى القيادة التحويلية باعتبارها «الكاريزما مضافًا إليها المزيد»؛ فهي لا تقتصر على أن يكون القائد ملهمًا وقدوة إيجابية، وإنما تشمل أيضًا قدرته على التواصل مع أتباعه، وبناء علاقات عمل جيدة معهم، وتمكينهم، والعمل معهم بصورة مشتركة من أجل تحقيق القيادة الفاعلة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >كما يشجع القائد التحويلي أتباعه على الإبداع والابتكار، وهو ما يجعل هذا النموذج من النماذج المناسبة للاستفادة منه في تطوير القادة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ويحظى موضوعا القيادة الجيدة أو الأخلاقية والقيادة السيئة باهتمام مماثل، نظرًا لما تكشفه الدراسات من نتائج مثيرة للاهتمام<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >فعندما يُطلب من الأفراد تحديد الصفات والخصائص التي يرغبون في رؤيتها لدى القائد، تشير الأغلبية إلى صفات إيجابية، مثل الأمانة والنزاهة، والتعاطف والاستجابة للآخرين، والدعم والمساندة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >في المقابل، تشير فئة أخرى إلى ما يمكن وصفه بـ «الصفات المناقضة للصورة النمطية للقائد الإيجابي»، مثل التلاعب بالآخرين، والتسلط، والتمركز حول الذات، والعدوانية<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ويكشف ذلك عن مفارقة مهمة في مفهوم القيادة؛ ففي الوقت الذي يفضل فيه معظم الناس القادة الذين يتحلون بالصفات الإيجابية ويضعون مصالح الآخرين في الاعتبار، يرى بعضهم أن القائد المثالي هو "الشخص القوي الصلب الذي يخوض المعارك"</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وتكشف هذه المفارقات عن وجود العديد من الثنائيات المثيرة للاهتمام في دراسة القيادة وسلوك القادة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>4- ما أهم الدروس المستخلصة في مجال القيادة؟</strong></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >عندما يتعلق الأمر بالقيادة الجيدة، فإن الشخصية والقيم الأخلاقية لهما أهمية حاسمة<span dir="LTR">.</span> </span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >القيادة ترتبط بالأتباع أكثر مما ترتبط بالقادة أنفسهم، والقائد الذي يدرك هذه الحقيقة يكون أكثر قدرة على ممارسة قيادة فعالة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>5- ما الأفكار أو النصائح الأخيرة المتعلقة بتطوير القيادة؟</strong></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >القيادة مهمة بالفعل، لكن المتابعة والقيام بدور التابع لا يقلان أهمية<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ومن الضروري أن يخضع القادة للمساءلة، وأن يتم التأكد من أن قراراتهم وأفعالهم تصب في المصلحة العامة، وليس في خدمة مصالحهم الشخصية<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >فالجميع يشارك، بدرجات مختلفة، في عملية القيادة؛ سواء من خلال ممارسة الحق في التصويت، أو عبر المبادرات والتحركات المجتمعية التي تنطلق من القاعدة لإحداث التغيير وتحقيق الأهداف المشتركة<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وقد يبادر بعض الأشخاص بصورة طبيعية إلى تولي زمام القيادة، بينما يتم اختيار آخرين أو دفعهم إلى تولي هذا الدور<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وفي جميع الأحوال، يظل العمل على تطوير القدرات القيادية أمرًا ضروريًا.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >فالقيادة ليست مهارة تأتي تلقائيًا لدى الجميع، ولذلك فإن التطوير المستمر يمثل عنصرًا أساسيًا فيها.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وحتى القادة الأكثر نجاحًا يدركون أن الحفاظ على فاعليتهم يتطلب مواصلة التعلم والعمل على تحسين قدراتهم<span dir="LTR">.</span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ></div> <p dir="RTL" ><span ><span ><span ><strong>المصدر: "سايكولوجي توداي"</strong></span></span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1933610 Fri, 04 Sep 2026 11:13:00 GMT 1-1933610 <p dir="RTL" ><span ><span >انتعشت أسواق السندات العالمية في رابع جلسات الأسبوع مع انحسار عمليات البيع، مما أعطى دفعة للأسهم والأصول الخطرة، لكن حالة عدم اليقين الجيوسياسي ظلت قائمة مع ضبابية الأوضاع في الشرق الأوسط.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/99471065-bc71-40a2-bdbb-57f0d13c47e1.jpeg" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ارتفعت وول ستريت للجلسة الثانية على التوالي في ختام تعاملات الخميس، مدعومة بانخفاض عوائد السندات واحتمالات رفع الفيدرالي أسعار الفائدة هذا الشهر، بعد إشارة عضو مجلس المحافظين "كريستوفر والر" إلى تأييده تثبيت تكاليف الاقتراض إذا ظهرت دلالات على تباطؤ التضخم.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >كما تراجعت عوائد السندات في فرنسا وألمانيا والمملكة المتحدة، مما انعكس إيجاباً على أداء الأسهم الأوروبية بعد أداء سلبي على مدار الجلسات الثلاث السابقة.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وفي آسيا، انخفضت عوائد الديون السيادية أيضاً، ليرتفع مؤشر "توبكس" الأوسع نطاقاً للسوق اليابانية، لكن نظيره "نيكي 225" تراجع مع قفزة مفاجئة في قيمة الين نتيجة لتوقعات رفع البنك المركزي للفائدة هذا الشهر، وسط غياب أي مؤشرات على تدخل طوكيو في سوق الصرف الأجنبي.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/446a804c-be07-41b9-9062-64a49f9a218d.jpeg" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وعلى صعيد الشرق الأوسط، واصلت إيران شن هجمات على أهداف أمريكية في المنطقة، مهددة بمواصلة التصعيد وتغيير تكتيكاتها العسكرية، فيما أعلن الرئيس الأمريكي "دونالد ترامب" أن الحملة العسكرية ضد إيران لن تستمر "لفترة طويلة<span dir="LTR">"</span>.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وكشفت تقارير صحفية أن "ترامب" ناقش مع كبار مساعديه إعلان انتهاء الحرب والاكتفاء بالعقوبات الاقتصادية، بينما أكد نائبه "جيه دي فانس" أنه لا مفاوضات مع طهران حتى تتوقف عن الاعتداء على السفن في مضيق هرمز.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وبين مؤشرات التهدئة الأمريكية، وتهديد إيران بالتصعيد، تراجعت العقود الآجلة لخام النفط القياسي "برنت"، في حين ارتفعت نظيرتها لخام "نايمكس" الأمريكي.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وساعدت التحركات المحدودة في أسعار النفط، إلى جانب انحسار مخاوف التشديد النقدي، على ارتفاع أسعار الذهب والفضة، وصعود البيتكوين إلى أعلى مستوياتها منذ منتصف مايو الماضي، متجاوزة حاجز 81 ألف دولار.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/67d14a3f-9527-4526-8cce-6e82e50db480.jpeg" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وفي تطور عزز آمال عودة تدفقات النفط والوقود الروسيين إلى طبيعتها، أبدى الرئيس "فلاديمير بوتين" انفتاحه على التفاوض مع أوكرانيا، لكنه اشترط توصل موسكو وكييف إلى تفاهم مشترك أولاً قبل انخراط أي أطراف أخرى في عملية السلام.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وعن أبرز التطورات الاقتصادية، نما النشاط الخدمي في الصين بأكثر من المتوقع خلال أغسطس، وتسارع نمو نظيره الأمريكي للشهر العشرين على التوالي، لكن وتيرة نمو القطاع في منطقة اليورو تباطأت إلى أدنى مستوياتها في شهرين.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وبينما تترقب الأسواق تقرير الوظائف الأمريكي المقرر صدوره الجمعة، كشفت بيانات عن تراجع عمليات تسريح العمالة على الصعيد السنوي في أغسطس، لكنها ارتفعت على أساس شهري، في وقت زادت فيه طلبات إعانة البطالة الأسبوعية بشكل طفيف.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وفي مؤشر على تصاعد الاحتكاكات التجارية العالمية، اتهمت الصين دول مجموعة العشرين بتشجيع السياسات الحمائية، ودفع حزب ضمن الائتلاف الحاكم في ألمانيا باتجاه فرض رسوم جمركية من جانب الاتحاد الأوروبي على السيارات الهجينة الصينية.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/c4c1475c-65e6-46c7-a466-e658016eb1ef.jpeg" ></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >ومع تزايد حدة التغير المناخي، سجلت ألمانيا حصيلة وفيات قياسية بسبب الحر الشديد هذا الصيف، وتستعد فرنسا لموجة حر خامسة اعتباراً من الجمعة، وحذرت الأمم المتحدة من دخول العالم "منطقة عالية المخاطر" جراء اشتداد ظاهرة "النينيو" خلال الأشهر المقبلة.</span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <p dir="RTL" ><span ><span >وبينما تختنق الأرض من الحرارة، لا يزال العالم يلهث وراء النفط، ويهدد مضيق هرمز بتعقيد جهود البنوك المركزية لاحتواء التضخم، ليعيد الواقع الجيوسياسي تعريف مفاهيم أمن الطاقة والكفاءة الاقتصادية؛ <a href="https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1933962" target="_blank"><span >فهل أصبحت مسارات التجارة التقليدية غير صالحة للوضع الحالي؟</span></a></span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934066 Fri, 04 Sep 2026 05:58:00 GMT 1-1934066 ‏ https://www.argaam.com/ae-ar/reports/daily-important-events-emirates/61413?preview=true Fri, 04 Sep 2026 07:27:00 GMT 1-1934070 <p><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/7324a24a-dbf5-466a-8159-ec477d0d1938.png" ></p> <hr> <p ><span ><span >أقفل مؤشر سوق دبي المالي تداولات جلسة يوم أمس الخميس، على ارتفاع بنسبة 0.5% عند 5844 نقطة، مع تداولات بلغت قيمتها الإجمالية نحو 535 مليون درهم.<br> <br> واختتم المؤشر العام لسوق أبوظبي للأوراق المالية تعاملات أمس، على ارتفاع بنسبة 0.2% عند 9927 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1.3 مليار درهم.<br> <br> <strong>هذه المدونة وضعت لتسجيل ملاحظاتكم وآرائكم حول الأسواق الإماراتية وتوقعاتكم لهذا اليوم.. مع تمنياتنا للجميع بالتوفيق.</strong></span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1934068 Fri, 04 Sep 2026 06:39:00 GMT 1-1934068 <p ><span ><span class="ckeCaption" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/54334a53-59cc-4bc9-98d1-86e3c13ed15e.png" >الشيخ سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة</span></span></p> <hr> <p ><span ><span >اعتمد الشيخ سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، رفع مستوى العيش الكريم في حكومة الشارقة، ليصل إلى 20 ألف درهم شهرياً وبتكلفة سنوية تزيد عن 1.19 مليار درهم، وذلك اعتباراً من شهر سبتمبر الجاري.<br> <br> ويشمل اعتماد صاحب السمو حاكم الشارقة رفع مستوى العيش الكريم للأسر المستفيدة من المساعدات الاجتماعية في حكومة الشارقة إلى الحد الأدنى، ليستفيد من القرار 6652 أسرة، بتكلفة سنوية قدرها 195.13 مليون درهم.<br> <br> وبحسب الاعتماد رفع مستوى العيش الكريم للمتقاعدين من حكومة الشارقة إلى الحد الأدنى ليشمل القرار 2251 متقاعداً بتكلفة سنوية قدرها 113.06 مليون درهم.<br> <br> وتضمن الاعتماد رفع مستوى العيش الكريم للمتقاعدين من خارج حكومة الشارقة "المنح التكميلية" إلى الحد الأدنى، ليستفيد من القرار 5300 مواطن بتكلفة سنوية قدرها 159 مليوناً.<br> <br> كما شمل اعتماد رفع مستوى العيش الكريم موظفي حكومة الشارقة، ليستفيد من القرار 17776 موظفاً بتكلفة سنوية تزيد عن 720 مليوناً.<br> <br> ويأتي اعتماد حاكم الشارقة نتيجةً للدراسات المعمقة التي يوجه بها وتستهدف استهلاك الأسرة الإماراتية بشكل شهري بما يتضمن احتياجاتهم المتنوعة، انطلاقاً من حرصه على توفير العيش الكريم واللائق للأسرة الإماراتية وبما ينعكس على استقرار المجتمع.</span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1933981 Thu, 03 Sep 2026 17:04:00 GMT 1-1933981 <p><span ><span class="ckeCaption" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/a210be9c-478d-4749-bb21-23bd7d81b7d1.jpg" ><br> علم الإمارات العربية المتحدة</span></span></p> <hr> <p dir="RTL" ><span ><span >أظهر تقرير إس آند بي غلوبال أن أداء القطاع الخاص غير المنتج للنفط في دولة الإمارات تحسن خلال شهر أغسطس 2026، مع تسجيل مؤشر مديري المشتريات (<span dir="LTR">PMI</span>) أسرع وتيرة نمو منذ ديسمبر 2024.</span></span><br> <br> <span >ووفقًا للتقرير، ارتفع مؤشر مديري المشتريات المعدل موسمياً -وهو مؤشر مركب مصمم ليعطي نظرة عامة دقيقة على أوضاع التشغيل في اقتصاد القطاع الخاص غير المنتج للنفط- إلى 55.3 نقطة خلال أغسطس 2026، مقارنة بـ 52.7 نقطة في يوليو، مسجلاً أسرع تحسن في ظروف التشغيل منذ ديسمبر 2024، مع تسارع النمو للشهر الثاني على التوالي</span><span dir="LTR" >.</span><br> <br> <span >ويعكس هذا التحسن القوي مزيجا من تسارع وتيرة المبيعات واستئناف جهود بناء المخزون، وتجلى العامل الأول في الارتفاع الحاد في تدفقات الأعمال الجديدة، والتي سجلت أسرع وتيرة نمو لها منذ مارس 2024، بدعم من تحسن نشاط العملاء وتراجع حالة الحذر الاقتصادي المرتبطة بالصراع في الشرق الأوسط، كما واصل الطلب على الصادرات نموه بعد التراجع المسجل خلال الربع الثاني</span><span dir="LTR" >.</span></p> <p dir="RTL" ></p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="3" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أداء مؤشر مديري المشتريات في الإمارات منذ عام 2025</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الشهر</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المؤشر (نقطة)</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التغير (نقطة)</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يناير</span></strong><strong><span dir="LTR"><span >2025</span></span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >55.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >--</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >فبراير</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >55.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >--</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مارس</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >54.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1.0)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أبريل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >54.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >--</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مايو</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >53.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(0.7)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يونيو</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >53.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+</span><span dir="LTR"><span >0.2</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يوليو</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >52.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(0.6)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أغسطس</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >53.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+0.4</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >سبتمبر</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >54.2</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+0.9</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أكتوبر</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >53.8</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(0.4)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >نوفمبر</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >54.8</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+1.0</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >ديسمبر</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >54.2</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(0.6)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يناير</span></strong><strong><span dir="LTR"><span >2026</span></span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >54.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 1.3</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >فبراير</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >55.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 0.2</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مارس</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >52.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(2.1)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أبريل</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >52.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(0.8)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مايو</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >52.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 0.5</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يونيو</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >50.8</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1.8)</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يوليو</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >52.7</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 1.9</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أغسطس</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >55.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 2.6</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ></div> <p dir="RTL" ><span ><span ><strong>وجاءت أهم نتائج مؤشر مديري المشتريات في الإمارات كما يلي:</strong></span></span></p> <p dir="RTL" ><br> <span ><span >- شهدت الشركات زيادة قوية في الأعمال الجديدة، هي الأسرع منذ أكثر من عامين، بالتزامن مع نمو حاد في الإنتاج، وتوسع المخزون وتحسن ظروف العرض وانخفاض ضغوط الأسعار.<br> <br> - ارتفعت مستويات الإنتاج بأسرع وتيرة خلال 6 أشهر، مدعومة بزيادة الطلبات وتقدم المشاريع وعمليات التحول الرقمي وتراجع التحديات اللوجستية.<br> <br> - أدى ارتفاع الطلبات الجديدة إلى تراكم الأعمال غير المنجزة، فيما انخفض التوظيف للمرة الثانية خلال 3 أشهر.<br> <br> - سجل مخزون مستلزمات الإنتاج أكبر زيادة له منذ نحو 3 سنوات، بدعم من ارتفاع نشاط الشراء وتراجع صعوبات التوريد مع زيادة اعتماد الشركات على الموردين المحليين.<br> <br> - تحسن أداء الموردين في شهر أغسطس، مدعوما بزيادة التدفقات التجارية وسرعة عمليات التسليم من الموردين الفريبين، وقد ساعد ذلك في تخفيف معدل تضخم أسعار مستلزمات الإنتاج إلى أدنى مستوى له منذ شهر فبراير، على الرغم من التقارير التي تفيد بارتفاع أسعار الطاقة والوقود والأسمنت والصلب والمواد الكيميائية.<br> <br> - ارتفعت متوسطات الأسعار التي فرضتها الشركات غير المنتجة للنفط بشكل طفيف، مسجلة أسرع زيادة لها في أربعة أشهر.<br> <br> - رفعت شركات أسعارها بسبب ارتفاع التكاليف وزيادة الطلب.<br> <br> - تحسنت توقعات الشركات للعام المقبل في شهر أغسطس، لتصل إلى أعلى مستوى لها منذ شهر أبريل، وكان التفاؤل مرتبطا جزئيا بتحسن المبيعات، إلى جانب التفاؤل بشأن مشروعات البناء والآمال في تراجع حدة التوترات الإقليمية.</span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1933818 Thu, 03 Sep 2026 10:02:00 GMT 1-1933818 ‏ https://www.argaam.com/ar/reports/international_market_daily_report/61412?preview=true Thu, 03 Sep 2026 23:10:00 GMT 1-1934039 <p class="ckeCaption" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/b2072ea2-701b-4ba9-9e54-c44a22e12035.png" ><br> شعارشركة تعليم القابضة</p> <hr> <p ><span ><span >أوضحت شركة <a href="https://www.argaam.com/ae-ar/companies/dfm/taaleem-holdings-pjsc/overview" target="_blank">تعليم القابضة</a> أنه في إطار التخطيط الاستراتيجي والمالي المستمر، فإنها تقوم بصورة اعتيادية بدراسة وتقييم مختلف بدائل التمويل التي قد تكون متاحة لدعم خطط نموها.<br> <br> جاء ذلك في بيان توضيحي للشركة على خلفية تقرير إعلامي نشرته EnterpriseAM بتاريخ 2 سبتمبر 2026، بشأن خيارات تمويل محتملة تدرسها الشركة لدعم استراتيجية النمو والتوسع.<br> <br> وأكدت الشركة أن بدائل التمويل المشار إليها في التقرير الإعلامي لا تزال قيد المناقشة والتقييم فقط، وذلك في إطار لإجراءاتها الاعتيادية، ولم يتم حتى تاريخه اتخاذ أي قرار أو اعتماد أي معاملة فيما يتعلق بأي طرح محتمل للأسهم أو بيع ثانوي للأسهم.<br> <br> وأشارت الشركة إلى أنه في حال تم التوصل إلى قرار نهائي بشأن أي معاملة جوهرية، فستقوم بالإفصاح المناسب للسوق وفقاً للمتطلبات التنظيمية ومتطلبات الإفصاح المعمول بها، مؤكدة التزامها المستمر بالشفافية مع مساهميها والسوق، وبالامتثال لكافة التزامات الإفصاح المستمرة المطبقة عليها.</span></span><br> </p> <p ><span ><span ><strong><a href="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/162639ee-8892-4221-8bce-f77e961d4755.pdf" target="_blank">تعليم القابضة - إيضاح بشأن خيارات التمويل المحتملة</a></strong></span></span></p> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1933911 Thu, 03 Sep 2026 15:48:00 GMT 1-1933911 <p class="ckeCaption" dir="RTL" ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/c678db06-6ddf-45a3-b56e-6c93d7d046ae.png" >شعارشركة طلبات هولدينغ بي إل سي</p> <hr> <p dir="RTL" ><span ><span ><span ><span >أعلنت شركة</span></span><span dir="LTR"><a href="https://www.argaam.com/ae-ar/companies/dfm/talabat/overview" target="_blank"><span dir="RTL" ><span >طلبات هولدينغ بي إل سي</span></span></a></span><span ><span >شراء 1.15 مليون سهم من أسهمها (أسهم خزینة) اليوم الخميس بمتوسط سعر شراء 1.194 درهم</span></span><span dir="LTR" ><span >.</span></span><br> <br> <span ><span >وقالت إن نسبة الأسهم المشتراة من رأس المال المصدر حتى الآن، بلغت 0.53%، مبينة أن عدد الأسهم المتبقية للشراء نحو 1041.4 مليون سهم</span></span><span dir="LTR" ><span >.</span></span><br> <br> <span ><span >يشار إلى أن شركة طلبات كانت قد أعلنت أنها قامت</span></span><span dir="LTR"><a href="https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1905498" target="_blank"><span dir="RTL" ><span >ببدء شراء أسهمها</span></span></a></span><span ><span >وفقاً لبرنامج شراء الشركة لأسهمها وبحد أقصى 5% من الأسهم الصادرة عنها، اعتباراً من تاريخ 18 مايو 2026</span></span><span dir="LTR" ><span >.</span></span></span></span></p> <p dir="RTL" ></p> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%"> <tbody> <tr > <td colspan="4" > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span ><span >تفاصيل الأسهم المشتراة من رأس المال طلبات (مليون سهم)</span></span></strong></span></span></p> </td> <td > <p dir="RTL" ></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >اليوم</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >متوسط سعر الشراء </span></strong></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >(درهم)</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >عدد الأسهم المشتراة </span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >إجمالي عدد الأسهم المشتراة بموجب البرنامج</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >عدد الأسهم</span></strong></span></span></p> <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >المتبقية للشراء</span></strong></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >18 مايو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.869</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5.00</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5.00</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1159.41</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >19 مايو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.888</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3.38</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >8.38</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1156.03</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >20 مايو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.918</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5.07</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >13.44</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1150.97</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >21 مايو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.958</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >7.16</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >20.30</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1143.81</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >22 مايو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.963</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >8.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >28.60</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1135.81</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >25 مايو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.050</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.26</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >28.86</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1135.55</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.231</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.89</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >30.75</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1133.66</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >3 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.180</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2.50</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >33.25</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1131.16</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >4 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.218</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >34.25</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1130.16</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >5 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.250</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >34.75</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1129.66</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >8 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.218</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.25</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >36.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1128.41</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >9 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.275</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >42.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1122.41</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >10 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.310</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >7.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >49.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1115.41</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >11 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.300</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >7.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >56.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1108.41</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >12 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.325</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >62.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1102.41</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >16 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.327</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >68.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1096.41</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >17 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.304</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5.78</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >73.78</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1090.64</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >18 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.292</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >7.72</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >81.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1082.91</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >19 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.270</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.75</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >83.25</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1081.16</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >22 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.266</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2.25</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >85.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1078.91</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >23 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.238</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.45</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >85.95</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1078.46</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >24 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.240</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.3</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >86.25</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1078.16</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >25 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.245</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >87.15</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1077.26</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >26 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.240</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >88.05</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1076.36</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >29 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.227</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >88.95</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1075.46</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >30 يونيو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.228</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >89.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1074.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2 يوليو 2026 </span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.211</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >94.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1069.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >3</span></span></strong><strong><span > يوليو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.264</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >8.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >102.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1061.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >6 يوليو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.247</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2.4</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >105.25</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1059.16</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >7 يوليو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.244</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >106.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1057.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >8 يوليو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.216</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.8</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >107.65</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1056.76</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >9 يوليو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.200</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >107.75</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1056.66</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >10 يوليو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.200</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.15</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >107.9</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1056.51</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >21 يوليو 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.120</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.2</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >108.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1056.31</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >17 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.177</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >109.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1055.31</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >18 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.200</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.75</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >109.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1054.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >19 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.205</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >110.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1053.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >20 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.211</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >112.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1051.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >21 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.200</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.75</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >113.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1050.81</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >24 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.210</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >115.1</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1049.31</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >25 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.210</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >0.5</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >115.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1048.81</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >26 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.216</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >117.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1046.81</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >27 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.220</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >118.6</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1045.81</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >31 أغسطس 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.215</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.25</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >119.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1044.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >1 سبتمبر 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.203</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >120.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1043.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2 سبتمبر 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.180</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >121.85</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1042.56</span></span></span></p> </td> </tr> <tr > <td > <p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >3 سبتمبر 2026</span></strong></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.194</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1.15</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >123.0</span></span></span></p> </td> <td > <p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1041.41</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div ></div> <div ><span ><span ><strong><a href="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/a272a82c-8096-4665-8747-d6b724bab182.pdf" target="_blank">طلبات - شراء أسهم خزينة</a></strong></span></span></div> ‏ https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1933968 Thu, 03 Sep 2026 18:22:00 GMT 1-1933968