أظهرت القوائم المالية عن الربع الرابع 2016 لشركة "إعمار العقارية" أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، ارتفاع الأرباح الصافية بنسبة 56 % مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، وبنسبة 41 % مقارنة بالربع السابق.
ويرجع سبب الارتفاع في الأرباح إلى ارتفاع الإيرادات بنسبة 16 %، وارتفاع إجمالي الدخل إلى 2.30 مليار درهم مقارنة بـ 2.09 مليار درهم خلال الربع الرابع 2015، بالإضافة إلى تضمن نتائج الربع الحالي على أرباح استثنائية قدرها 301 مليون درهم نتيجة عكس مخصص شطب القيمة الدفترية لفندق "العنوان وسط مدينة دبي"، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات والأرباح لـ"إعمار العقارية" – مليون درهم |
||||||
|
الفترة |
2015 |
2016 |
||||
|
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
||
|
الإيرادات |
3811.3 |
3529.2 |
3727.5 |
3846.5 |
4436.5 |
|
|
إجمالي الدخل |
2085.9 |
1905.8 |
1902.0 |
1990.0 |
2302.2 |
|
|
هامش الدخل الإجمالي |
54.73 % |
54.00 % |
51.03 % |
51.74 % |
51.89 % |
|
|
مصروفات التمويل |
( 123.8 ) |
( 122.9 ) |
( 123.5 ) |
(173.4) |
(179.0 ) |
|
|
حقوق الأقلية |
( 139.4 ) |
( 105.2 ) |
( 112.1 ) |
(240.7) |
( 125.4 ) |
|
|
صافي الأرباح قبل البنود الاستثنائية |
1335.2 |
1204.6 |
1270.3 |
1145.2 |
1311.5 |
|
|
البنود الاستثنائية |
( 301.3 ) |
-- |
-- |
-- |
301.3 |
|
|
صافي الأرباح |
1033.9 |
1204.6 |
1270.3 |
1145.2 |
1612.8 |
|
ويشمل قطاع العقارات ثلاثة قطاعات فرعية وهي:
– بيع شقق المجمعات السكنية (الكومندومنيوم) وارتفعت الإيرادات إلى 1461.4 مليون درهم مقابل 838 مليون درهم خلال الربع الرابع 2015
– بيع الفيلات محققا ارتفاعا في الإيرادات بنسبة 7 % لتصل إلى 921.5 مليون درهم مقابل 860.1 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام 2015
– بيع الوحدات التجارية وقطع الأراضي وأخرى مسجلا انخفاضا في الإيرادات بنسبة 31 % لتصل إلى 357.1 مليون درهم خلال الربع الرابع 2016 مقارنة بـ 519.5 مليون خلال نفس الفترة من العام السابق.
وساهم "قطاع التأجير والأنشطة ذات العلاقة" بنسبة 28 % من إجمالي إيرادات "إعمار العقارية" خلال الربع الرابع 2016 لتصل إلى 1263.9 مليون درهم مقارنة بـ 1115.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة ارتفاع بلغت 13 %.
بينما انخفضت إيرادات قطاع "الضيافة" بنحو 10 % خلال الربع الرابع 2016 لتصل إلى 432.5 مليون درهم مقابل 478 مليون درهم خلال الربع الرابع 2015، وبنسبة مساهمة هي الأقل بلغت 10%، كما يوضح الجدول التالي:
|
التطور الفصلي لإيرادات القطاعات لشركة "إعمار القابضة" – مليون درهم |
||||
|
الفترة |
العقارات |
التأجير والأنشطة ذات العلاقة |
الضيافة |
الإجمالي |
|
الربع الرابع 2016 |
2740.0 |
1263.9 |
432.5 |
4436.5 |
|
الربع الثالث 2016 |
2484.9 |
1076.5 |
285.0 |
3846.5 |
|
الربع الثاني 2016 |
2366.0 |
1047.2 |
314.3 |
3727.5 |
|
الربع الأول 2016 |
1974.7 |
1148.3 |
406.2 |
3529.2 |
|
الربع الرابع 2015 |
2217.6 |
1115.7 |
478.0 |
3811.3 |
|
الربع الثالث 2015 |
2034.8 |
979.7 |
314.7 |
3329.3 |
|
الربع الثاني 2015 |
2119.7 |
987.9 |
388.9 |
3496.5 |
|
الربع الأول 2015 |
1500.5 |
1027.9 |
495.0 |
3023.4 |
|
تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم |
|||||
|
الفترة |
الربع الرابع 2015 |
الربع الأول 2016 |
الربع الثاني 2016 |
الربع الثالث 2016 |
الربع الرابع 2016 |
|
الإيرادات المحلية |
2882.2 |
2991.3 |
3155.2 |
3132.2 |
3328.9 |
|
الإيرادات الخارجية |
929.1 |
537.9 |
572.3 |
714.3 |
1107.6 |
|
الإجمالي |
3811.3 |
3529.2 |
3727.5 |
3846.5 |
4436.5 |
وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" حققت الشركة أرباحا قدرها 5232.9 مليون درهم بنهاية عام 2016، مقارنة بأرباح قدرها 4082.2 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}