نقود سعودية من فئة 500 ريال
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي، ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف بنسبة 1.2 % إلى 152.5 مليار ريال خلال عام 2021 مقارنة بعام 2020.
وحسب "ساما"، فإن هذا التمويل تم عن طريق 201.5 ألف عقد، مقارنة بـ225.1 ألف عقد خلال عام 2020.
|
التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليار ريال) |
||
|
الفترة |
القيمة |
التغير |
|
2016 |
14.93 |
-- |
|
2017 |
18.92 |
+ 27 % |
|
2018 |
27.74 |
+ 47 % |
|
2019 |
78.96 |
+ 185 % |
|
2020 |
150.79 |
+ 91 % |
|
2021 |
152.54 |
+ 1 % |
وتراجع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 12.60 مليار ريال خلال شهر ديسمبر 2021 بانخفاض قدره 29% مقارنة بنفس الفترة من عام 2020.
ومقارنة بشهر نوفمبر 2021، ارتفعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 829 مليون ريال، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال)* |
|||
|
الشهر |
2020 ** |
2021** |
التغير |
|
يناير |
11084 |
16829 |
+ 52 % |
|
فبراير |
11682 |
14181 |
+ 21 % |
|
مارس |
11844 |
18040 |
+ 52 % |
|
أبريل |
8637 |
15595 |
+ 81 % |
|
مايو |
8751 |
8906 |
+ 2 % |
|
يونيو |
14392 |
8322 |
(42 %) |
|
يوليو |
12221 |
9381 |
(23 %) |
|
أغسطس |
10874 |
12736 |
+ 17 % |
|
سبتمبر |
14059 |
12036 |
(14 %) |
|
أكتوبر |
12759 |
12139 |
(5 %) |
|
نوفمبر |
16678 |
11773 |
(29 %) |
|
ديسمبر |
17804 |
12602 |
(29 %) |
**بيانات محدثة
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال ديسمبر الماضي بقيمة 10 مليارات ريال وبنسبة 80%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ2.18 مليار ريال، ثم الأراضي بـ394 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
الفلل** |
الشقق** |
الأراضي** |
|
يناير |
9706 |
2859 |
4263 |
|
فبراير |
8602 |
2411 |
3169 |
|
مارس |
10624 |
3046 |
4370 |
|
أبريل |
8736 |
2855 |
4004 |
|
مايو |
5296 |
1595 |
2016 |
|
يونيو |
3996 |
1689 |
2637 |
|
يوليو |
5018 |
1866 |
2498 |
|
أغسطس |
7899 |
2716 |
2121 |
|
سبتمبر |
7717 |
2634 |
1685 |
|
أكتوبر |
9491 |
2272 |
376 |
|
نوفمبر |
9082 |
2276 |
415 |
|
ديسمبر |
10025 |
2183 |
394 |
**بيانات محدثة
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر ديسمبر 2021 نحو 16.1 ألف عقد، بانخفاض قدره 34% عن نفس الفترة من العام الماضي.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* |
|||
|
الفترة |
2020** |
2021** |
التغير |
|
يناير |
18489 |
23298 |
+ 26 % |
|
فبراير |
19086 |
18989 |
(1 %) |
|
مارس |
18559 |
23380 |
+ 26 % |
|
أبريل |
13305 |
19889 |
+ 49 % |
|
مايو |
12961 |
11495 |
(11 %) |
|
يونيو |
20823 |
11309 |
(45 %) |
|
يوليو |
18692 |
12809 |
(31 %) |
|
أغسطس |
16724 |
17143 |
+ 3 % |
|
سبتمبر |
20632 |
15453 |
(25 %) |
|
أكتوبر |
18083 |
16223 |
(10 %) |
|
نوفمبر |
23120 |
15406 |
(33 %) |
|
ديسمبر |
24599 |
16087 |
(34 %) |
**بيانات محدثة
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر ديسمبر الماضي 260 مليون ريال بانخفاض قدره 41% مقارنة بشهر ديسمبر 2020.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2020** |
2021** |
التغير |
|
يناير |
594 |
391 |
(34 %) |
|
فبراير |
455 |
382 |
(16 %) |
|
مارس |
328 |
515 |
+ 57 % |
|
أبريل |
89 |
343 |
+ 285 % |
|
مايو |
219 |
254 |
+ 16 % |
|
يونيو |
577 |
193 |
(67 %) |
|
يوليو |
510 |
191 |
(63 %) |
|
أغسطس |
261 |
337 |
+ 29 % |
|
سبتمبر |
341 |
350 |
+ 2 % |
|
أكتوبر |
340 |
287 |
(16 %) |
|
نوفمبر |
439 |
264 |
(40 %) |
|
ديسمبر |
440 |
260 |
(41 %) |
**بيانات محدثة
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: