ارتفاع معدلات الرهن العقاري الأمريكي بعد ثلاثة أسابيع من التراجع

عكست معدلات الرهن العقاري مسارها بعد ثلاثة أسابيع من الانخفاض لترتفع هذا الأسبوع، مما يزيد من تحديات العرض في سوق الإسكان بالولايات المتحدة.
 

وقالت مؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك" إن متوسط سعر الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا ارتفع هذا الأسبوع من 6.67% إلى 6.71%، ليحافظ على ارتفاعه أعلى معدل 6% منذ منتصف سبتمبر الماضي.
 

وتضيف المعدلات المرتفعة تحديات إلى تكاليف مشتري المنازل بالإضافة إلى المستوى المنخفض للمنازل المعروضة للبيع، حيث تؤدي إلى منع العديد من ملاك المنازل الحاليين الإقدام على عرض منازلهم للبيع، للمحافظة على معدلات الرهن العقاري المنخفضة.
 

وبحسب جمعية مصرفيي الرهن العقاري، ارتفع حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 3.0% على أساس معدل موسميا الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع السابق، ويعد هذا هو الأسبوع الثالث من الزيادات، وأعلى مستوى للنشاط منذ أوائل مايو.
 

وقال "جويل كان" نائب كبير الاقتصاديين لدى "جمعية مصرفيي الرهن العقاري" في بيان: "أدت مبيعات المنازل الجديدة إلى زيادة نشاط الشراء في الأشهر الأخيرة حيث يبحث المشترون عن خيارات تتجاوز سوق المنازل الحالية".
 

وكانت بيانات الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين قد أظهرت تراجع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 2.7% إلى 76.5 نقطة خلال مايو، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر الماضي، ما جاء عكس التوقعات بارتفاع 0.2% على أساس شهري.