ارتفاع معدلات الرهن العقاري الأمريكي لأعلى مستوى هذا العام

ارتفعت معدلات الرهن العقاري هذا الأسبوع لتقترب من 7%، مع تزايد التوقعات باستمرار التشديد النقدي مما يزيد من تحديات سوق الإسكان بالولايات المتحدة.

وقالت مؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك" إن متوسط سعر الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا ارتفع هذا الأسبوع إلى 6.81% من 6.71%، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر الماضي.

وبحسب جمعية مصرفيو الرهن العقاري، تراجع حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 4.4% على أساس معدل موسميا للأسبوع المنتهي في الثلاثين من يونيو مقارنة بالأسبوع السابق.

وقال "جويل كان" نائب كبير الاقتصاديين لدى جمعية "مصرفيو الرهن العقاري" في بيان: " كان هذا على الأرجح مدفوعًا بانخفاض نشاط الشراء في الأسواق عالية الأسعار، حيث يبحث المشترون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة".

وبحسب بيانات شركة "ألتوس ريسيرش"، انخفض المعروض من المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 2% على أساس سنوي خلال الأسبوع المنتهي في الخامس من يوليو، حيث يفضل الملاك الحاليون الاحتفاظ بمعدلات الرهن العقاري القديمة ذات التكلفة المنخفضة، مما يزيد من تفاقم مشكلة العرض في السوق.