تراجع مبيعات المنازل القائمة الأمريكية .. والأسعار ترتفع لمستويات قياسية

عادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة للانخفاض خلال الشهر الماضي، بعد زيادة طفيفة خلال شهر مايو، مع تزايد التحديات التي تواجه سوق الإسكان بعد ارتفاع الأسعار لمستويات قياسية في ظل انخفاض المعروض.

ووفقًا للمجموعة الوطنية للوسطاء العقاريين، تراجعت مبيعات المنازل الأمريكية القائمة بنسبة 3.3% خلال يونيو على أساس شهري، لتبلغ 4.16 مليون وحدة، ومقارنة بتوقعات تراجعها إلى 4.2 مليون.

 وعلى أساس سنوي، تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 18.9% خلال يونيو مقارنة بنفس الشهر قبل عام واحد.

وقال كبير الاقتصاديين في المجموعة "لورانس يون": "تراجعت مبيعات النصف الأول من العام بلا شك، حيث انخفضت المبيعات بنسبة 23%، ومن المؤكد أن الطلب المكبوت سيستفيد من أي تحركات إيجابية لمعدلات الرهن العقاري أو المخزونات، ببساطة لا توجد منازل كافية للبيع".

وسجل متوسط سعر مبيعات المنازل القائمة لشهر يونيو، ثاني أعلى سعر تم تسجيله على الإطلاق، منذ يناير 1999 عندما بدأ تسجيل البيانات، حيث بلغ 410.2 ألف دولار، ويعد منخفضًا بنسبة 0.9% من أعلى سعر على الإطلاق منذ عام مضى وهو 413.8 ألف دولار.

وفي نفس السياق، استقر مخزون المنازل القائمة غير المبيعة عند 1.08 مليون في نهاية يونيو، حيث لم يتغير عن الشهر السابق، وهو ما يعادل عرض 3.1 شهر بوتيرة المبيعات الحالية.