أعلن سوق دبي المالي أنه قام بصفقة تخارج، ببيع أصلٍ استثماري يتمثل بقطعة أرض في منطقة الخليج التجاري بدبي، وذلك بقيمة إجمالية تبلغ 826.7 مليون درهم، حيث تم إبرام الصفقة وتنفيذها بتاريخ 08 مايو الجاري.
وبحسب بيان للسوق فإن قيمة كلفة شراء هذا الأصل هي 326.9 مليون درهم، لتبلغ الأرباح الاستثمارية منها 499.7 مليون درهم.
وتبلغ مساحة الأرض 10.23 ألف متر مربع، وتم بيعها إلى شركة كريك فيوز للتطوير العقاري وتسجيل البيع بدائرة أراضي دبي.
وقال السوق، إن أسباب الصفقة تتمثل بتعزيز قيمة حقوق المساهمين وإعادة توجيه رأس المال نحو فرص نمو أعلى.
وأشار إلى أنه سيتم سداد ثمن الأرض كما يلي:
الدفعة المقدمة: 20% (ما يعادل 165.33 مليون درهم) فوراً (خلال 5 أيام عمل من تاريخ النفاذ).
الدفعة الأولى: 30% (ما يعادل 248 مليون درهم) بعد مرور 12 شهراً.
الدفعة الثانية: 50% (ما يعادل 413.3 مليون درهم) بعد مرور 24 شهراً، مع إصدار شهادة ملكية مقيدة بسنوات الدفع لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي.
وبحسب سوق دبي سيظهر الأثر المالي للصفقة على الشركة (أرباح بنحو نصف مليار درهم) في الربع الثاني 2025.
وأشار السوق إلى أن رسوم التسجيل تبلغ 4% من سعر الشراء تُدفع لدائرة الأراضي والملاك، وهي موزعة بنسبة 2% على كل طرف.
أما رسوم الوساطة فتبلغ 2% من سعر الشراء ويدفعها البائع على أقساط متماشية مع جدول الدفع المشار إليه.
يُشار إلى أن السوق كان قد أعلن مبدئياً عن هذه الصفقة في 10 مايو الجاري.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: