شعار صندوق سدكو كابيتال ريت
أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت عن توقيع اتفاقية شراء مجمع تعليمي في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وإتمام عملية الاستحواذ بقيمة قدرها 158 مليون درهم، غير شاملة لأي رسوم تابعة لعملية الاستحواذ.
وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن المجمع مطوّر تطويراً إنشائياً ومدراً للدخل بمساحة أرض إجمالية تقدر 36.69 ألف متر مربع وبإجمالي مساحات بناء تقدر بـ 18.25 ألف متر مربع.
للاطلاع على المزيد من أخبار وعمليات الاندماجات والاستحواذات
وأوضحت أن المجمع مؤجر بعقد أحادي المستأجر وطويل الأجل وصافٍ من جميع مصاريف التشغيل ويصنّف المشغل من ذوي الخبرة في مجال التعليم في المنطقة.
وذكرت أن مدة عقد الايجار هي 21 سنة بمتوسط قيمة إيجار سنوي تبلغ 14.2 مليون درهم خلال مدة العقد، وبمتوسط عائد يصل إلى 9%.
وأشارت إلى أنه تم تمويل الصفقة عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق، متوقعةً أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.
ووفق بيانات أرقام، كان سدكو كابيتال ريت قد وقّع في نوفمبر 2023، مذكرة تفاهم لشراء عقار مجمع تعليمي بدولة الإمارات العربية المتحدة بقيمة 160.5 مليون درهم (غير شاملة لأي رسوم تابعة لعملية الاستحواذ)، وتم تمديد مذكرة التفاهم 3 مرات.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: