شعار شركة إعمار للتطوير
حققت شركة إعمار للتطوير التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، ارتفاعاً في الإيرادات بنسبة 43% لتبلغ 5.02 مليار درهم خلال الربع الأول 2025، مقارنة بـ 3.51 مليار درهم خلال الربع المماثل من العام السابق.
وجاء هذا الارتفاع في الإيرادات خلال الربع الحالي نتيجة ارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي والأكبر حجمًا "بيع الوحدات السكنية" بنحو 46% عن الربع المماثل لتبلغ 4.64 مليار درهم خلال الربع الأول 2025، مقارنة بـ 3.18 مليار درهم خلال الربع المقابل من العام الماضي، إلا أنها انخفضت بنسبة 24% مقارنة بالربع السابق.
كما شهد الربع الحالي تحسن هوامش ربحية القطاع بمقدار 1.6% عن الربع المقارن، لتصل إلى 52.5% مقابل 50.9% خلال الربع الأول 2024، نظرا لارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة، كما يوضح الجدول التالي:
|
قطاع بيع الوحدات السكنية لشركة "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2024 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
3180.7 |
1620.2 |
50.9 % |
|
الربع الثاني |
3595.3 |
1814.5 |
50.5 % |
|
الربع الثالث |
4651.0 |
2453.7 |
52.8 % |
|
الربع الرابع |
6119.7 |
3269.9 |
53.4 % |
|
2025 |
|||
|
الربع الأول |
4638.7 |
2434.0 |
52.5 % |
|
تطور قطاع بيع وحدات تجارية وقطع أراض وأخرى لـ "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2024 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
326.1 |
268.0 |
82.2 % |
|
الربع الثاني |
236.2 |
204.7 |
86.7 % |
|
الربع الثالث |
488.9 |
484.7 |
99.1 % |
|
الربع الرابع |
548.8 |
540.8 |
98.5 % |
|
2025 |
|||
|
الربع الأول |
385.6 |
344.5 |
89.3 % |
في المقابل ساهم ارتفاع كل من مصاريف ضريبة الدخل، والمصاريف الإدارية والعمومية في الحد من ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي بعدما ارتفعوا بنسب 149%، و22% على الترتيب مقارنة بالربع الأول 2024.
فيما انخفضت "الإيرادات الأخرى" بنسبة 39%، لتصل إلى 77.7 مليون درهم مقارنة بـ 127.7 مليون درهم بنهاية الفترة المماثلة من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
أهم بنود قائمة الدخل لشركة إعمار للتطوير – مليون درهم |
|||||
|
قائمة الدخل |
2024 |
2025 |
|||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
|
|
الإيرادات |
3506.8 |
3831.5 |
5139.9 |
6668.5 |
5024.3 |
|
هامش الدخل الإجمالي |
53.8 % |
52.7 % |
57.2 % |
57.1 % |
55.3 % |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(310.6) |
(371.6) |
(403.1) |
(523.8) |
(379.7) |
|
إيرادات الودائع لأجل |
220.1 |
227.7 |
311.9 |
231.4 |
264.0 |
|
الإيرادات الأخرى |
127.7 |
68.3 |
81.3 |
64.9 |
77.7 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
24.5 |
16.7 |
42.5 |
110.4 |
69.9 |
|
تكاليف التمويل |
(91.1) |
(150.3) |
(85.6) |
(74.8) |
(44.9) |
|
ضريبة الدخل |
(165.0) |
(162.1) |
(255.2) |
95.9 |
(410.4)* |
|
صافي الدخل |
1293.4 |
1207.9 |
2069.1 |
3062.8 |
1918.2 |
والرسم البياني التالي يوضح تطور الإيرادات وصافي الدخل وهامش الدخل منذ بداية عام 2022:
وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي، ارتفاع مبيعاتها العقارية خلال الربع الحالي بنسبة 28% لتصل إلى 16.5 مليار درهم، مقارنة بـ 12.9 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، بدعم من إطلاق الشركة لـ 12 مشروعاً جديداً عبر مختلف المخططات الرئيسية خلال الربع الأول 2025.
فيما بلغت المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 100.1 مليار درهم بنهاية الربع الأول 2025، وبزيادة قدرها 52% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، والتي سيتم احتسابها كإيرادات في السنوات القادمة، ما يشير إلى نمو ملحوظ في الإيرادات خلال السنوات القادمة.
كما ذكرت الشركة أنها قامت بتسليم 76,000 وحدة سكنية منذ عام 2002 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، وتعمل حاليا على تسليم ما يزيد على 43,500 وحدة سكنية قيد التطوير.
كما يوضح الجدول التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ الربع الأول 2024:
|
تطور الدفعات المقدمة من العملاء - ربعي |
|||||
|
الفترة |
2024 |
2025 |
|||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
|
|
الدفعات المقدمة من العملاء (مليون درهم) |
14449.4 |
16594.0 |
18642.1 |
19210.5 |
21440.4 |
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: