| بند | الفترة الحالية | الفترة المماثلة من العام السابق | التغير% |
|---|---|---|---|
| إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) | 607,853,865 | 401,465,496 | 51.408 |
| ربحية (خسارة) السهم | 0.38 | 0.02 | |
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||
| بند | القيمة | النسبة من رأس المال | |
|---|---|---|---|
| مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية | 3,069,108 | 1.5 | |
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||
| بند | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق | شهدت الشركة أداءً مالياً متميزاً خلال الربع الأول من عام 2025م، محققةً ارتفاعاً في الإيرادات مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق. ويأتي هذا النمو مدفوعاً بشكل رئيسي بتحسن الأداء التشغيلي لغالبية قطاعات الأعمال، إضافةً إلى التأثير الاستثنائي الإيجابي لرسوم الوساطة التي سبق الإفصاح عنها، والتي دعمت إيرادات الشركة.
كما أن قطاع المقاولات (قطاع التطوير للغير) ارتفع خلال الربع الحالي بنسبة 58% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق. وذلك نتيجة زيادة عدد مشاريع التطوير للغير التي تقوم الشركة بتنفيذها.
كما أن قطاع الإيجارات خلال الربع الحالي ارتفع بنسبة 125% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، بسبب زيادة إيرادات العقارات الاستثمارية المدرة للدخل. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى | يعود سبب الارتفاع في صافي الربح خلال الربع الحالي بالمقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى ارتفاع الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 213.47% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق. ويأتي هذا النمو مدفوعاً بشكل رئيسي بتحسن الأداء التشغيلي لغالبية قطاعات الأعمال، إضافةً إلى التأثير الاستثنائي الإيجابي لرسوم الوساطة التي سبق الإفصاح عنها، والتي دعمت ربحية الشركة، بينما ارتفعت المصاريف التشغيلية (والتي تشمل المصاريف التسويقية والبيعية والمصاريف العمومية والإدارية) خلال الربع الحالي بنسبة 23% فقط مقارنة بالربع المماثل خلال العام السابق
علاوة على ذلك حققت الشركة أرباحا من بيع عقارات استثمارية خلال الربع الحالي بقيمة 18.15 مليون ريال. كما انخفض خلال الربع الحالي صافي التكاليف التمويلية بنسبة 178% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق. كذلك ارتفع بند الأرباح الغير محققة من إعادة تقييم عقارات استثمارية خلال الربع الحالي بنسبة 14% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق.
وذلك بالرغم من ارتفاع مصروف الزكاة إلى 3.85 مليون ريال سعودي خلال الربع الحالي مقارنة بقيمة 0.25 مليون ريال سعودي خلال الربع المماثل من العام السابق. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | يعود السبب في انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق (الربع الرابع من العام المالي 2024م) هو انخفاض إيرادات قطاع التطوير، إذ أن مشاريع قطاع التطوير ما زالت في مرحلة التنفيذ خلال الربع الأول بينما قامت الشركة ببيع جميع وحدات أحد مشاريع التطوير خلال الربع السابق، وهو ما أدى إلى ارتفاع مبيعات قطاع التطوير خلال تلك الفترة.
في المقابل ارتفعت إيرادات بقية القطاعات خلال الربع الحالي بنسبة 162% مقارنة بالربع السابق. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | يعود سبب الارتفاع في صافي الربح خلال الربع الحالي بالمقارنة مع الربع السابق هو تحقيق الشركة لإيرادات ذات هامش ربح مرتفع مقارنة مع الربع السابق، حيث بلغ هامش صافي الربح خلال الربع الحالي 67.3% بينما بلغ هامش صافي الربح خلال الربع السابق 21.8%، كما بلغ هامش إجمالي الربح خلال الربع الحالي 63% بينما بلغ هامش إجمالي الربح خلال الربع السابق 28%.
ويعود ذلك إلى العوامل التالية: - تحقيق الشركة لمجمل ربح بقيمة 73.5 مليون سعودي خلال الربع الحالي مقارنة بمجمل ربح بقيمة 33.3 مليون ريال سعودي خلال الربع السابق، حيث دعم التأثير الاستثنائي الإيجابي لرسوم الوساطة التي سبق الإفصاح عنها ربحية الشركة خلال الربع الحالي - تحقيق الشركة لأرباح بيع عقارات استثمارية بقيمة 18.15 مليون ريال سعودي خلال الربع الحالي، - انخفاض صافي تكاليف التمويل إلى 0.5 مليون ريال سعودي خلال الربع الحالي مقارنة بقيمة صافي تكاليف التمويل خلال الربع السابق والتي بلغت 4.99 مليون ريال سعودي
وذلك بالرغم من ارتفاع مصروف الزكاة بنسبة 20% خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق وانخفاض الأرباح الغير محققة من إعادة تقييم عقارات استثمارية بنسبة 28% خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق. |
| بيان نوع تقرير مراجع الحسابات | الرأي غير المعدل |
| أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات | لا يوجد |
| إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة | لا يوجد |
| معلومات اضافية | نود أن نلفت انتباه المساهمين الكرام إلي أن القوائم المالية الأولية الموحدة للفترة المنتهية في 31/3/2025م ستكون متاحة ضمن صفحة علاقات المستثمرين في موقع شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري من خلال الرابط التالي: the1stavenue.com.sa
وذلك بعد ارسالها إلى الجهات المختصة، كما تود الشركة أن تلفت انتباه السادة المحللين الماليين والمستثمرين إلى إمكانية إرسال استفساراتهم حول نتائج الاعمال إلى البريد الالكتروني للشركة الخاص بعلاقات المستثمرين:
IR@The1stAvenue.com
وذلك خلال 10 أيام من تاريخ نشر القوائم المالية
والله الموفق |
| الملفات الملحقة | |
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: