شعار صندوق الرياض ريت
أعلنت شركة الرياض المالية، مدير صندوق "الرياض ريت"، توقيع اتفاقية بيع لعقار تابع لأحد استثمارات الصندوق الدولية "الرياض العقاري العالمي (3)"، وهو عقار في مدينة دالاس في ولاية تكساس في الولايات المتحدة الأمريكية عبارة عن مبنى مكتبي يصنف من الفئة "أ" مؤجر بالكامل لشركة بايونير إحدى أكبر شركات النفط في أمريكا.
وقال الصندوق في بيان له اليوم على تداول، إنه من المتوقع إتمام الصفقة خلال الربع الرابع من العام 2025م بعد انتهاء مرحلة الفحص النافي للجهالة واستيفاء الشروط المحددة بين الطرفين حسب الاتفاقية الموقعة.
للاطلاع على المزيد من أخبار الشركات المدرجة
وأشار الصندوق إلى أنه كان قد استثمر في العقار خلال العام 2019م بقيمة 213.7 مليون ريال، ومن المتوقع أن تبلغ متحصلات البيع للصندوق 252 مليون ريال (غير شاملة للرسوم والمصاريف)، مبينا أنه إضافة إلى متحصلات البيع، فقد تم توزيع أرباح للصندوق من العقار خلال فترة الاستحواذ بقيمة 103.7 مليون ريال (48.5% من قيمة الاستثمار) ليصل العائد الإجمالي المتوقع على الاستثمار (ROI) إلى نسبة 65 %.
وذكر الصندوق أن عملية البيع حال الإتمام ستوفر مرونة مالية للصندوق لتحسين مركزه المالي ورفع كفاءة أصوله موضحا أنه سيتم استخدام متحصلات البيع في عدة أوجه تشمل على سبيل المثال التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية بالإضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة والاستثمار في عقارات مدرة للدخل ذات جودة عالية.
ولفت الصندوق إلى أن هذا العقار هو الثالث والأخير من العقارات الخاصة باستثمار "الرياض العقاري العالمي 3" حيث تم التخارج من عقارين في عامي 2021م و2022م وتحقيق عائد على الاستثمار (ROI) بنسية 51% و 57% على التوالي.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: