ملخص بالذكاء الاصطناعي
شعار صندوق المال كابيتال ريت
أعلن صندوق المال كابيتال ريت، أول صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي، إتمام الطرح العام الإضافي بنجاح، حيث جمع ما مجموعه 210 ملايين درهم من الاكتتاب.
ووفقا لبيان الصندوق، سيسهم هذا التمويل الجديد في تعزيز مكانته كأحد أبرز صناديق الاستثمار العقاري في دولة الإمارات ومنطقة الخليج، حيث سيتم توجيه العائدات بشكل استراتيجي لتوسيع المحفظة عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة ومدرة للدخل، استمرارا لالتزام الصندوق بتحقيق عوائد جاذبة لحملة الوحدات وتنويع قاعدة المستثمرين.
وكان الصندوق قد طرح بتاريخ 7 يوليو 2025، وحدات جديدة بسعر 1.125 درهم للوحدة (شاملا رسم اكتتاب قدره 0.025 درهم)، حيث تم منح أولوية الاكتتاب لحملة الوحدات الحاليين للحفاظ على نسب ملكيتهم، إلى جانب فتح المجال لاكتتاب ثانوي للمستثمرين الجدد.
ومن المتوقع بدء تداول الوحدات الجديدة في سوق دبي المالي خلال الفترة ما بين 8 و15 أغسطس 2025، وذلك بعد الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة.
يشار إلى أن صندوق المال كابيتال ريت هو صندوق استثماري عقاري عام ذو رأس مال مغلق يستثمر حاليا في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل في دولة الإمارات، والتي تشمل عقود إيجار طويلة الأمد، ويعتبر أول صندوق مدرج في سوق دبي المالي، والذي يخضع لرقابة هيئة الأوراق المالية والسلع، وتديره شركة المال كابيتال التابعة لشركة دبي للاستثمار.
وحقق الصندوق عائدا موزعا بنسبة 7% منذ عام 2023، مدعوما بمعدل إشغال كامل للمحفظة وإيجارات مستقرة، إلى جانب المتوسط المرجح لمدة الإيجار غير المنتهية الذي يقارب 20 عاما، ويركز الصندوق حاليا على تحقيق عائد ثابت يقارب 7% لصالح المستثمرين.
صندوق المال كابيتال ريت - إتمام الطرح العام الإضافي بنجاح
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: