شعار شركة الإتحاد العقارية
أعلنت شركة الاتحاد العقارية المدرجة في سوق دبي المالي، استحواذ شركتها التابعة “سرفيو”، التي تقدم حلول إدارة المرافق في دولة الإمارات، على شركة هاوس كيبنج (House Keeping LLC) وشركة هاوس كيبنج دومستيك ووركرز (House Keeping Domestic Workers LLC)، بما في ذلك شركتهما الفرعية، وذلك في صفقة بلغت قيمتها 100 مليون درهم.
وقالت الشركة في بيان لها، إنه بموجب اتفاقية الاستحواذ، ستحتفظ شركة “هاوس كيبنج ذ.م.م” والشركات التابعة لها بهوياتها التجارية الحالية، مع انتقال ملكيتها التامة إلى “سرفيو” التي ستتولى الإشراف الاستراتيجي الكامل.
وتوقعت أن يكون لهذا الاستحواذ تأثير إيجابي على النتائج المالية لشركة سرفيو اعتبارا من أغسطس 2025، حيث سيسهم بنحو 23% من الإيرادات إلى جانب تعزيز الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بنسبة تصل إلى 33%.
وبينت أن هذا النموذج من شأنه أن يضمن استمرارية العمليات بسلاسة، إلى جانب تحقيق التكامل من خلال البنية التحتية القوية لشركة سرفيو، وخبرات فريق قيادتها، وشراكاتها في القطاع.
وأضافت أن هذا الاستحواذ سيعزز من مكانة شركة سرفيو في السوق، باعتبارها واحدة من أكثر مزودي خدمات إدارة المرافق موثوقية في دولة الإمارات، حيث تتولى الشركة التي يزيد عدد موظفيها أكثر من 8900 موظف، إدارة مجموعة من المنشآت تشمل المجمعات السكنية والمراكز التجارية والدوائر الحكومية، ومرافق الضيافة.
وأكدت الاتحاد العقارية أن شركة سرفيو تمضي قدما في تعزيز قدراتها التشغيلية من خلال استثمارات نوعية متواصلة في ميادين الابتكار والاستدامة والارتقاء بمستوى الخدمات لتلبية الاحتياجات المتغيرة للسوق.
يشار إلى أن شركة “هاوس كيبنج ذ.م.م” المتخصصة في توفير القوى العاملة والعمالة المساعدة، تعد ثاني أكبر مزود للخدمات والحلول في هذا المجال بدولة الإمارات، وتمتلك فريقا متخصص يضم 136 موظفاً ضمن عمليات التشغيل، و8700 عامل مباشر، وقد بلغت إيراداتها 221.1 مليون درهم، وأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك قدرها 21.4 مليون درهم خلال السنة المالية 2024.
|
تفاصيل صفقة الاستحواذ |
|
|
اسم الشركة المدرجة |
سيرفيو ذ.م.م وهي شركة تابعة لشركة الاتحاد العقارية ش.م.ع |
|
تحديد نوع الصفقة |
استحواذ |
|
تحديد نوع الأصل المراد الاستحواذ عليه |
شركات |
|
القيمة الإجمالية لصفقة الاستحواذ |
100 مليون درهم |
|
أسباب تنفيذ الصفقة وآثارها المتوقعة على الشركة وعملياتها وحقوق المساهمين فيها |
توسيع أعمال الشركة |
|
تحديد أطراف الصفقة |
سيرفيو ذ.م.م ، هاوس كيبينج كومباني ذ.م.م، هاوس كيبينج لخدمات العمالة المساعدة ذ.ذم |
|
تحديد فيما إذا كانت الصفقة ترتبط بأطراف ذات علاقة مع تحديد طبيعة العلاقة إن وجدت |
لا يوجد |
|
تاريخ إبرام الصفقة |
16 يونيو 2025 |
|
تاريخ تنفيذ الصفقة |
30 يوليو 2025 |
|
التاريخ المتوقع لإغلاق الصفقة |
1 أغسطس 2025 |
|
إذا كانت الشركة المدرجة هي الطرف المستحوذ يجب استيفاء ما يلي: - توضيح كيفية تمويل عمليات الاستحواذ أو التأجير. - تحديد مصادر تمويل الصفقة في حالة الاستحواذ أو التأجير، مع توضيح آلية السداد في حال كان جزء أو كامل قيمة الصفقات سيتم تمويلها من خلال البنوك. - تحديد تاريخ سداد المبالغ المستحقة على الشركة المدرجة من صفقة الاستحواذ. |
- تسهيلات بنكية. - تسهيلات بنكية لـ 90% من ثمن الاستحواذ. - %90 عند الانتهاء من نقل ملكية الحصص و10% بعد سنة من تاريخ إغلاق الصفقة. |
|
الأثر المالي المتوقع للصفقة على نتائج أعمال والمركز المالي للشركة المدرجة. |
زيادة أصول الشركة |
|
تحديد الفترة المالية أو الربع التي سيظهر فيها الأثر المالي للصفقة على الشركة المدرجة |
الربع الرابع من العام 2025 |
|
ملخص شروط الصفقة والحقوق والالتزامات المترتبة على الشركة المدرجة ومساهميها، والإجراءات المترتبة في حال إخفاق أي طرف في الوفاء بالالتزامات التي عليه والمنصوص عليها في التعاقد. |
عملية استحواذ عادية والمبالغ ستدفع من خلال حساب ضمان بعد الانتهاء من نقل ملكية الحصص |
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: